广州移动通信公司润粤大厦营业厅装修工程监理细则

广州移动通信公司润粤大厦营业厅装修工程监理细则编制：审批：广东工程建设监理公司润粤大厦营业厅工程项目监理部二000年十二月二十八日目录一、总则................................................3二、吊项工程............................................4㈠、施工前的质量监控...................................4㈡、施工过程质量监控...................................5㈢、工程验收...........................................9㈣、施工质量通病和防治措施.............................9三、板块楼、地面工程.....................................12㈠、施工前的质量监控..................................12㈡、施工过程质量监控..................................13㈢、工程验收..........................................14㈣、施工质量通病和防治措施............................14四、隔断工程............................................16㈠、施工前的质量监控..................................16㈡、施工过程质量监控..................................17㈢、工程验收..........................................18㈣、施工质量通病和防治措施............................19五、木作工程............................................20㈠、施工前的质量监控..................................20㈡、施工过程质量监控..................................21㈢、工程验收..........................................22㈣、施工质量通病和防治措施............................23六、油漆工程............................................25㈠、施工前的质量监控..................................25㈡、施工过程质量监控..................................25㈢、工程验收..........................................26㈣、施工质量通病和防治措施............................26七、装修文明施工及安全...................................27八、附录.................................................30附录一装修工程质量控制程序........................30附录二隐蔽工程和中间验收签认程序..................31附录三装修工程质量检验综合评定资料目录............32一、总则1.工程概况本工程位于广州市天河路，由广东移动通信有限责任公司广州分公司投资兴建，装修范围为首层及二层，建筑面积约3000平方米。装修要求严格遵循企业统一规范的使用标准，准确表达标识造型、中英文标准字造型及标准色调，整体效果体现简洁明亮的现代化感受，力求清新、亮丽，展现电信业高科技的时代特征。2.质量等级优良工程。3.质量评定程序①.分项工程质量：在班组自检的基础上，由项目经理组织有关人员进行评定，由专职质量检查员核定。②.分部工程质量：由相当于施工队一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。③.单位工程质量：由企业的技术负责人组织企业的技术、质量、生产等有关部门和人员到现场进行检验评定。④.单位工程由施工单位自评结束后，送交监理单位和建设单位核定质量等级。4.装修工程质量控制程序（附录一）5.隐蔽工程和中间验收签认程序（附录二）6.装修工程质量检验综合评定资料目录（附录三）二、吊顶工程(一).施工前的质量监控主要包括施工前材料、配件和安装条件的准备工作等，都应达到质量要求，才能进入安装施工。具体要求如下：1.材料要求：⑴.各类龙骨、罩面板及配件的质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，并具有产品质量证明。⑵.各类罩面板不得有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。⑶.龙骨应采用标准镀锌轻钢龙骨。⑷.安装罩面板的紧固件，宜采用镀锌制品。⑸.胶粘剂的类型应按所用罩面板的品种与使用条件配套选用。⑹.工程中所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法必须符合设计和规范要求。2.与基体连结用预埋件、吊顶的设置位置、数量应按设计要求施工。吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊件。3.龙骨安装：⑴安装龙骨的基体质量必须满足设计要求的强度、刚度及稳定性。⑵.根据吊顶设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚、位置准确，水平允许误差±5mm。4.罩面板安装前的要求：⑴.吊顶罩面板在安装前要检查预埋件或吊杆是否已按设计要求进行埋设。⑵.吊顶内的通风、水电管道、消防管道，安装及试水试压，均按验收规范及设计要求满足使用功能。⑶.罩面板按设计要求对其规格、颜色进行分类。5.罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。6.搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。7.罩面板不得悬臂现象，可能出现处应增设附加龙骨预以固定。（二）.施工过程质量监控包括吊顶龙骨和各类罩面板施工的主要技术及质量要求。1.龙骨安装：⑴.吊顶龙骨与基体连结的间距，应符合设计要求。承载龙骨（主龙骨）吊点间距应符合设计要求，不得大于1200mm，对于吊顶中吊杆距承载龙骨端部距离不得大于300mm，否则应增设吊杆，以免承载龙骨下沉。⑵.吊顶用吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须采用搭接焊，并焊牢，焊缝要均匀饱满。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。⑶.吊顶龙骨安装时，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，施工中及时校正其位置与标高，边龙骨应固定在四周墙上。⑷.吊顶覆面龙骨（次龙骨）应紧贴承载龙骨安装，当采用自攻螺钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的覆面龙骨上。⑸.根据吊顶板材布置的需要，应事先准备尺寸合适的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长覆面龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长覆面龙骨的间隙不大于1mm。⑹.全面校正吊顶承载龙骨、覆面龙骨的位置及水平度连接件应错位安装。通长覆面龙骨连接处的对接错位偏差不超过2mm，明龙骨应目测无明显弯曲，校正后应将龙骨所有吊挂件与连接件拧夹紧。2.罩面板安装：⑴.罩面板安装的一般规定有：①.安装的牢固性，罩面板安装方法应根据设计确定，但不论采用钉子钉、粘结和螺栓固定，都必须安装牢固。②.表面质量要求：罩面板表面缺陷将影响其使用功能和装饰效果，所以罩面板如果有脱层、翘曲、缺楞掉角等缺陷，必须返工处理。罩面板表面应做到平整、洁净。选材时，应对有脱胶、变色、色泽不一的罩面板剔除不用；安装时，应做到接缝平整。③.安装的接缝或压条要求：罩面板安装时，板与板之间接缝宽度应符合要求，且接缝的宽窄应保持一致、整齐；当在接缝处加压条时，压条应做到宽窄一致、平直，且接缝密实。⑵.纸面石膏板安装：①.板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。②.纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向覆面龙骨铺设。③.自攻螺钉与纸面石膏板边距离，纸面包封的板边以10－15mm为宜，切割的板边以15－20mm为宜。④.固定石膏板的覆面龙骨间距一般不大于600mm。⑤.钉距为150－170mm，螺钉与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。⑥.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。⑦.石膏板的接缝，应按设计和施工验收规范的要求进行板缝处理。⑧.石膏板与龙骨固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。⑨.螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼作防锈处理后，再用石膏腻子抹平。⑩.拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。⑶.矿棉板安装：①.不得安装于湿度大的房间。②.安装时，矿棉板上不得放置其它材料，以防板材受压变形。③.安装时，应使矿棉板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性。④.采用复合粘贴安装时，胶粘剂未完全固化前，板材不得有强烈震动，并应保持房间内有通风的要求。⑤.采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不得大于1mm。⑷.胶合板、纤维板安装：①.胶合板可用钉子固定，钉距为80－150mm，钉长为25－35mm,钉帽打扁并进入板面0.5－1.0mm，钉眼用油性腻子抹平。②.纤维板亦可用钉子固定，钉距为80－120mm，钉长为20－30mm,钉帽进入板面0.5mm，钉眼用油性腻子抹平。③.胶合板、纤维板用木条固定时，钉距不大于200mm，钉帽应打扁，并进入木压条0.5－1.0mm，钉眼用油性腻子抹平。④.胶合板面如涂清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。⑸.塑料板安装：安装塑料贴面复合板时，应先钻孔，后用木螺钉和垫圈或金属压条固定。用木螺钉时，钉距一般为400－500mm，钉帽应排列整齐。用金属压条时，先用钉将塑料贴面复合板临时固定，然后加盖金属压条，压条应平直、接口严密。⑹.金属装饰板（包括各种金属条板、方板和金属格栅）的安装：①.条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可增加承载龙骨，其间距不大于1.2m，条板式吊顶龙骨形式应与条板配套。②.方板吊顶覆盖龙骨分明装T型和暗装卡口两种，根据金属方板式样选定覆盖龙骨，其与承载龙骨间用固定件连接。③.金属格栅的龙骨可明装也可暗装，龙骨间距由格栅做法确定。④.金属板吊顶与四周墙面所留空隙，用明露的金属压条或补边吊顶找齐，金属压缝条材质应与金属面板相同。（三）.工程验收1.检查数量：施工单位应全检；专检时应抽检，抽检的数量为按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，但不少于3间。2.检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘胶的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。3.木骨架吊顶的允许偏差见表2－1。轻钢龙骨吊顶外观质量要求见表2－2。轻钢龙骨吊顶的允许偏差见表2－3。吊顶罩面板工程质量的允许偏差见表2－4。（四）.施工质量通病和防治措施1.骨架安装不牢固。防治措施如下：①.龙骨安装过程中，认真操作，对于其品种、规格、连接接点形式及数量等，均应严格按设计要求施工。②.龙骨安装时，要根据龙骨结构和安装要求，适当布置，以符合设计或施工规范要求。2.吊顶不平。防治措施如下：木骨架吊顶的允许偏差表2－1项次项目允许偏差（mm）1天棚主梁截面尺寸方木-3原木（直径）-52吊杆、格栅截面尺寸（主筋、横撑）-23天棚起拱高度（短跨1/200）±104天棚四周水平线±5轻钢龙骨吊顶外观质量要求表2－2顶次项目指标1龙骨外形光滑平直2各平面平整度每m长允许偏差2mm3各平面轴线度每m长允许偏差3mm4过渡角裂口和毛刺不许有5涂刷防锈漆或镀锌、喷漆表面流漆气