中关村长三角创新园商务功能区住宅工程建设监理工作月报

中关村长三角创新园商务功能区住宅工程建设监理工作月报第001期2011年01月01日至2011年01月30日监理单位：北京地厚工程管理有限公司总监理工程师：张晓峰日期：2011年1月30日内容提要：□本月工程情况概要□本月工程质量控制情况评析□本月工程进度控制情况评析□本月工程费用控制情况评析一、工程概况（1）.工程名称：中关村长三角创新园商务功能区住宅工程；（2）.建设地点：嘉兴市秀洲新区，秀园路东侧，洪高路东侧，秀清港西侧；（3）.工程性质：民用；（4）.建设规模：本工程为框架剪力墙结构，地下结构一层，建筑面积38070.40平方米，地上结构由11幢单体组成，其中1#楼、2#楼22层，3#、4#楼17层，5#楼27层，6#、7#、8#楼27层，9#、10#、11#楼18层，建筑面积121699.23平方米，总建筑面积159769.63平方米。（5）.设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司；（6）.勘察单位：浙江省化工工程地质勘察院；（7）.监理单位：北京地厚工程管理有限公司；（8）.施工单位：浙江省一建建设集团有限公司；（9）.质检监督单位：嘉兴市秀洲区建设工程质量监督站；（10）.资金来源：自筹；（11）.建设工期：700日；（12）.投资总额：约四亿元人民币；（13）.工程质量要求：按建设部颁布的现行验收规范和发、承包人双方合同约定进行验收，工程质量为合格；（14）.安全文明施工：达到嘉兴市安全文明验收标准。二、工程项目组织系统（1）承包单位组织框架图承包单位项目经理、副经理、技术负责人、施工员、资料员、预算员、材料员等已到位，其他相关人员将于春节后到岗。（2）监理部组织框架图本月监理部现场常驻人员8人，专业配套基本齐全，春节后将根据工程进展增派人员，以满足工程监理需要。分公司项目经理：毛以卫技术负责人项目副经理土建安装施工总负责工程技术部质量安全部施工员财务核算部材料设备部综合管理部装饰施工主管基层施工主管专业分包主管土建施工专业分包总监理工程师张晓峰项目总监代表王震、武强土建工程师陈小东甑文胜文彦斌赵舜电气工程师李长会造价工程师王震（兼）信息管理员杨柳安全工程师李长会（兼）三、本月工程形象进度完成情况：1、6#、7#楼工程桩共计剩余19根，总桩数1952，完成1933根；2、基坑维护水泥搅拌桩，剩余约50米（水平距离），塔吊基础桩完成5台，安装完成1台。3、土钉墙支护1层完成约180米，二层喷锚约完成70米，三层喷锚约完成40米。4、土方开挖约完成3万立方。本月实际完成情况与进度计划对比：月进度计划：桩基按计划全部完成，水泥搅拌桩全部完成；6#、7#楼余19根桩未完成，水泥搅拌桩还剩余约50米。主要原因：1、桩基施工单位未按照要求进行部分管桩调换。2、现场地质情况影响，6#、7#楼位置有河浜淤泥，影响打桩进度。3、管桩施工未完成影响水泥搅拌桩施工。四、工程质量本月已完成项目施工质量符合设计及规范要求，总体质量状况受控良好，无重大质量问题；本月巡视及验收检查发现的工程质量问题如下：（1）、有少部分管桩表观质量不达标。主要问题有：桩头质量有缺陷，如：凹陷、漏浆、端头板歪斜；管内径尺寸不足等。（2）、施工中管桩焊接质量少部分不符合规范要求。（3）部分管桩压入时未焊桩尖。（4）部分锚杆支护的虚土脱落。对此我方要求施工方要抓紧组织施工人员进行质量整改工作，逐条进行质量消项工作，并要求施工方做好材料自验收工作，整改与验收工作穿插进行，以保证工程进度。五、本月人机料情况（1）施工人员组织：目前现场施工人员主要为桩基施工人员，在施人员70余人；电工2人，电焊工6人。特种作业人员资质均报审。（2）施工机械设备名称主要规格单位数量报审情况打桩机ZYS600B台1已报审打桩机DD83台1已报审打桩机ZJ90台1已报审打桩机DTZ618台1已报审电焊机BX1-500台9已报审电子经纬仪DT-2部1已报审电子经纬仪J2b/j2部2已报审电子经纬仪Dt202c部2已报审水准仪DSC532部1已报审水准仪DSZ3部2已报审水准仪DS3-D部1（3）工程物资进场报验物资名称主要规格单位数量使用部位管桩PHC-AB500-100套1460地下室、主楼基础管桩PHC-AB400-95套492地下室焊条E4303吨0．8桩身螺纹钢Φ14吨6塔吊基础螺纹钢18吨26．2塔吊基础六、安全文明施工现场办公区域临时设施基本完成，大门完成，北门工程标志牌完成。场地临时道路硬化部分完成，目前能满足施工需要。现场安全文明施工状况总体处于安全受控状态，工程处于初始施工状态，施工作业内容较少，安全控制点少，但由于处于春节前期，工人情绪浮躁，安全意识淡薄，较易出现安全违章现象，因此我们将工作重点放在工人的安全教育上，要求施工方在春节前，加强对工人的安全教育及岗前安全交底工作。监理工程师对现场安全重点检查，并要求施工单位落实春节期间现场安全保卫工作。七、工程计量与工程款支付（1）工程量审批情况本月监理审核情况如下：a、根据施工图纸详细计算本月完成工程量，同各施工单位现场核对本月完成工程量，按工程量清单中的综合单价进行工程款的计算和汇总。b、月计量审核严格按照计量支付程序进行。监理工程师严格按验收项目逐一进行工程量的审核。c、本月工程计量与支付1次；（2）、工程款审批支付情况：项目监理部根据合同价款、工程形象进度予以审核工程款，相应处理如下：a、本月措施费按形象进度均衡支付，根据本月建筑工程完成量给予计量。b、根据监理工程师和施工单位共同确认的形象进度表，按施工图纸核定其申报的土建工程项目在本月实际完成的工程量。c、根据施工合同相关条款，本月工程进度款按实际完成量的70%支付。d、本月承包单位申报款为：7555076.00元；监理审批金额：5288553.20元。八、合同其它事项的处理情况1.工程洽商：编号变更概述办理日期条款数目无本期洽商承包单位报审不及时，因程序及格式未按照业主要求申报，故要求其返回修正后再报。2.设计变更：编号变更概述办理日期条款数目Sj-002补桩的设计修改2011-1-263.工程延期：无4.费用索赔：无九、监理工作统计及小结1、监理工作统计2、监理工作小结本月工程实施主要工作内容为：现场临时设施搭建，工程桩施工、基坑维护桩施工。本月施工质量稳定，已完项目施工质量满足图纸及规范要求，未出现重大施工质量事故。本月施工进度基本符合计划，因天气等原因，桩基工程延误3天序号统计项目单位开工以来总计备注本月累计1监理会议、专题会议、汇报次55例会4次、专家会1次2审批施工组织设计（方案）次663审批施工进度计划（年、季、月）次224审定分包单位次115发出监理通知次006项目管理周报份337工作联系单份998设备审批份339物资材料验收批343410检验批验收项0012分项工程质量验评项0013分部工程质量验评项0014不合格工程项目通知项0015监理抽查、复试项2216监理见证取样项2217发出暂停指令项0018清退不合格包工队次0019清退不合格建筑材料，构配件批3320考察拟合作单位次22左右。已要求总包单位制定措施，并且要求后期进度计划考虑各种可能发生的因素。本月共组织安全文明施工检查共四次，安全基本处于受控状态，未发生任何安全事故。在检查及巡视过程当中发现的安全问题，施工单位基本已完成整改。十、下月监理工作重点：1、春节后恢复施工工作。2、维护桩完成。3、基坑施工方案完成论证。3、基坑开外及土方外运按计划施工。4、基础工程材料的预先计划安排。