集装箱板房租赁合同范本

合同编号：xxxxxx公司设备租赁合同项目名称：xxxxxx甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx合同签定时间：xxxxxx设备租赁合同承租方：xxxxxx（以下简称甲方）出租方：xxxxxx（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则；为满足xxxxxx项目的施工需要，就设备租赁事宜，双方本着友好协商的原则达成以下如下协议，以资共同遵守。一、租赁设备概况设备名称：xxxxx规格型号：xxxxxx数量：_xx个单体集装箱附件：生活区集装箱（带有床铺），门窗等防盗措施完好，防盗网、纱窗齐全；状况：集装箱需达到国家B级防火标准要求，要求集装箱(或组装板房)门窗等防盗措施完好，防盗网、纱窗齐全，不漏雨；二、设备使用地点及工作内容1、工程名称：xxxxxx2、工程地点：xxxxxx3、工作内容：包含但不限于以下工作：负责提供集装箱的组装和拆卸、提供组装集装箱（或组装板房）所需设备，负责集装箱（或组装板房）使用过程中的维修。预估xx个单体集装箱。三、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用1、乙方有为甲方提供性能良好的集装箱设备的义务，进场时负责将集装箱运至乙方指定地点xxxxxx，甲方协助卸车，租赁期满，乙方负责将租赁设备运离现场。2、在工作过程中，乙方负责对租赁设备的日常维护，因乙方自身设备故障问题造成停工12小时以上的，应扣除乙方相应天数的租赁费；如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由甲方全部负担。3、乙方自备操作人员/名，确保24小时值班；特种岗位操作专业人员必须持证上岗，具有一定工作经验，操作熟练；甲方提供住宿，饮食自理。4、必须保证白班和夜班两班施工人员，每班人数不得少于1人，司机必须有操作证。要求工作人员年龄在50岁以下，身体健康，无心脏病等疾病。四、承包方式和单价1、租赁价格1）办公室、仓库集装箱不含床铺按xx元/个/天；2）生活区集装箱（带有床铺）按xx元/个/天；澡堂xx元/个/天；食堂xx元/个/天。3）、运费：往返费用xx元/个，转场费用：xx元/个。（即集装箱从乙方调来xx元/个，转场xx元/个，退场不收费用。）4）、集装箱进场前甲方需支付押金：其中澡堂押金每个xx万元；其他类型集装箱押金每个xx万元。（起租xx个月）2、租赁单价包死，不作任何调整。3、油料供应：/由甲方提供，设备配件与保养耗材由乙方提供。4、计量方式：工作量以甲方签认实际工作量为准。五、工程工期1、工期为xx天，乙方按甲方要求安排租赁设备进出场。2、具体开工时间以甲方通知为准，乙方接到通知后3天内进场。3、若因乙方原因影响其他工序延误工期，乙方承诺扣减相应租金，接受xxx元/每次处罚。六、结算与付款方式1、结算租赁总时间为整月时间加不足月的天数。（如7月8进场，10月15出场，租赁总时间按7月24天+8、9整两月+10月15日计算，8月、9月无论该月实际多少天均按整月租金计算）。2、工程进度款在业主支付甲方的情况下：1）、在支付分包商租赁款时，分包商须遵循甲方财务管理的规章制度；2）、集装箱进场完毕xxx付清押金，租金及运费从押金中扣除，甲方集装箱退场xx天后与乙方办理结算，并同时退还扣除租金和运费的押金。3）、工程款支付时，乙方需向甲方提供正规专用发票或增值税发票，税金由乙方承担。甲方开具支票必须以乙方栏头填写。七、甲乙双方的责任和义务（一）、甲方的责任和义务：1、甲方在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。2、甲方安排专人负责对吊装/施工的作业指挥和管理并作技术交底。3、甲方负责与其他施工作业队的联系，甲方提供柴油。4、甲方提供为乙方派驻现场人员住宿场所，伙食乙方自理。（二）、乙方的责任和义务1、乙方必须拥有对租赁设备的所有权或合法租赁权，必须熟悉和领会甲方对施工的安排意图和注意事项。2、乙方必须按甲方提供的技术交底方案进行施工，不听指挥一次罚款xx元,罚款从工程款中扣除。3、乙方进行吊装/施工需服从甲方调配，做到工完场清。4、如质量不达到合同要求，造成返工，乙方无条件在甲方限定时间内负责返工直至达到约定标准并承担因质量原因所产生的一切相关费用及无条件接受甲方对其的相应处罚。5、因乙方分包范围的分部分项实体及资料原因导致工程质量标准达不到约定标准，所造成的直接或间接损失由乙方赔偿且甲方有权对乙方进行xx元/次处罚。6、乙方负责自身分包范围内的所有安全责任，与甲方签订安全协议，服从项目部安全管理，购买乙方进场人员意外伤害险。7、乙方必须保证其机器设备的完好（进场前提供出厂合格证），能够正常顺利的运作。若出现故障必须及时排除，在12小时内完成修理或更换设备，保证正常的生产。否则，因此给甲方带来的一切损失由乙方全部负责赔偿。8、乙方专业操作人员必须持证上岗并具有较强安全意识，认真负责，服从甲方调配。特殊工种人员上岗证书交甲方备案。9、乙方工作过程中，应按时完成任务，不得影响他人作业及其施工进度，若在规定工期内未完工且影响其他工序，则根据总包合同扣减相应工程款。若质量不能达到要求而产生的一切责任由乙方负责。10、乙方必须对本合同的约定内容承担保密责任，不对外泄漏本合同的商业机密。八、其他要求1、负责自身分包范围内的所有安全责任。2、遵守公司安全标准化要求规定，并签订安全生产协议，服从项目部安全管理。3、必须为分包商方施工人员购买意外伤害险。4、乙方必须交纳一定比例安全风险抵押金，安全风险抵押金具体金额为本合同额的xx%且不低于xx元，施工时发生安全责任事故将首先使用安全抵押金处理事故；无安全事故，完工后将全额无息退还。九、合同争议，双方友好协商解决。协商不成在xxx法院诉讼解决。十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。自签字盖章之日起生效，乙方完成所有工作内容、甲方付清乙方工程款后，自动失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表或委托人签字：法人代表或委托人：经办人：经办人：电话：电话：日期：日期：安全生产协议为在xxxxxx工程项目施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，承租方本公司xxxxxx（以下简称甲方）与出租人xxxxxx（以下简称乙方）特此签订安全生产协议。一、甲方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，认真做好“管生产必须管安全、管技术必须管安全”的安全生产管理工作，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、工地的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（三同时原则）。4、定期召开安全生产例会，及时传达中央及上级部门有关安全生产的文件精神。5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规及有关行业规定的工程施工安全技术规程和有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和“管生产必须管安全、管技术必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产的法制意识，建立健全各项安全生产管理制度和管理机构，配备专（兼）职安全员，开展安全生产各项活动。各级管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理等必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%-3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4、乙方必须遵守国家有关部门的要求，为乙方施工人员购买意外伤害保险。5、乙方应为施工人员配备合格的劳保护品，做好防署、防寒、防虫蛇、防食物中毒工作；禁止本部人员江河游泳洗澡；确保施工人员的身心健康和安全。6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。7、特殊工种必须持证上岗，施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理与现场安全员必须承担全部责任。8、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。9、一定要把好施工人员身体健康关，易产生突发疾病的人员和年龄超过55岁的人员严禁从事现场作业。10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照《国务院关于特大事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。11、乙方必须交纳一定比例安全风险抵押金，安全风险抵押金具体金额为本合同额的xx%且不低于xx元，施工时发生安全责任事故将首先使用安全抵押金处理事故；无安全事故，完工后将全额无息退还。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同正本一式贰份，双方各执壹份。由双方法定代表或授权代理人签署并加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或法定代表人或其授权的代理人：其授权的代理人：地址：地址：电话：电话：日期：日期：签订日期：年月日质量目标管理责任协议为促进公司建设工程质量规范化、标准化、制度化、程序化管理，加强在建项目的质量管理力度，提高工程项目质量，规范、明确项目质量管理行为，提升项目质量管理水平，经xxxxxx（以下简称甲方）xxxxxx（以下简称乙方）双方协商一致，就乙方承担的劳务项目或材料供应的质量责任签订以下条款，并作为公司与乙方签订劳务合同的组成部分。一、甲方责任与义务1、严格遵守国家、省、市及地方相关的质量法律、法规和要求，认真执行工程承包合同中的有关质量的要求。2、定期召开质量生产例会，及时传达局、院、公司及工程处有关质量管理的文件精神。3、甲方接受公司的授权负责对乙方承担项目的质量管理进行全过程跟踪指导、监督和检查，并对乙方项目现场特种作业人员在岗资格进行核查。4、按照设计图纸、工程规范、施工方案要求，对乙方班组人员进行详细交底。5、甲方对乙方项目施工质量情况定期每周检查不少于一次，并不定期抽查，检查内容及标准以已审核的施工图纸要求和现行施工验收规范为准。6、甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改、返工等要求，直至达到建设方、监理方的认可，对拒不执行整改要求的、强行后续施工的有权责令暂停施工，并对责任单位或个人按有关规定进行处罚，直至更换乙方施工管理人员。二、乙方责任与义务1、乙方必须遵守国家、省、市及地方有关部门的要求及相应的法律法规。施工过程中严格按照设计图纸和相应的规范规程进行操作，认真执行工程合同中的有关质量要求。2、乙方必须指派本项目负责人直接配合甲方开展工作，并严格按图施工和执行国家现行施工及验收规范，对工程质量进行严格管理，对发现的问题及时整改，不得延误，否则按规定予以处罚。3、乙方若违反施工验收规范不按图施工，经甲方检查后经口头或书面通知仍不予以整改的，甲方有权给予违约处罚，违约处罚以书面形式送交乙方和甲方财务部门，并在工程款中扣除。4、严格执行“三不准”制度，即：没有施工技术交底不准施工；没有报监理检查认可，不准进行下道工序施工；没有进行隐蔽验收，不准进行下道工序施工。5、经检查发现达不到质量目标的，乙方应无条件返工，并承担因返工造成的一切损失。6、工程交工后，凡在工程中发现的质量问题，乙方接通知后必须在规定的时间内修复，否则按实际损失扣留工程余款，并承担引起质量问题的一切处理费用。7、乙方必须按照本工程项目特点，参与制定本工程实施中的各项生产施工方案；如果发生质量事故，按照相关规定，及时上报有关部门，严肃处理相关责任人。8、乙方必须交纳一定比例质量风险抵押金，质量风险