成全上海研发中心地产案名全攻略

一切从故事开始！地产案名的故事十五峯14栋楼离山太近，只好叫它十五峯。39克拉“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列；“3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体），“9”代表顶峰。本项目的主题建筑是39层。17英里17Milesdrive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel）到蒙特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。从沙头角到达项目刚好17英里。据说02年万科拿下这个地块后，高产建筑评论人王受之应邀参观时联想到了“17Milesdrive”似的半山景致，项目由此得名。第五园岭南已有四园，只能称第五园。第五园案名与十七英里案名均出自著名学者王受之，为能够更深刻地体现万科第五园对文化的身对追求，本案名是由广州四大名园而来，希望能够忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。岭南四园是清代珠江三角洲地区富裕的士绅阶级附庸风雅的产物，是岭南硕果仅存的特色园林。岭南四园分别为：秀水奇石“梁园”，巧布八卦阵的“可园”，古典园林之杰“清晖园”和小巧玲珑的“余荫山房”。叁拾峯目标客群是三十岁左右的年轻人。成全案名的故事@出街篇沙发社区亿城苏州战略——青年社区产品，案名上要搏出位。产品本身缺乏超越，需靠营销突破再次引爆市场。而沙发乃网络新生代语言，与80前后目标客群对味。从精神层面来说，沙发代表舒适与沟通，与产品定位完美融合。沙发社区成功将企业品牌度、项目营销度、客户接受度、案名概念度和沙发应用度，五度合一。壹克拉好案名要抓准客户。小而珍贵，女人对味。从项目定位出发，叫个什么名字，可以打动她们？要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的，要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登场，通俗易懂好传播。后来，就有了“壹克拉”。万濠华府这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于南通的意义，正如外滩之于上海。我们从“万通华府”到“万濠华府”，将万通置业与濠河紧密相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑，凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。左岸香颂这是一个项目案名偶得的故事。黄总从苏州回上海的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿城新天地三期取个案名，先贡献“左岸香颂”，以作启发。结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名比“左岸香颂”更契合项目定位。天然去雕饰，小户型，调性高尚，艳压群芳。倍儿幸福提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一致认可。负责产品的周总说：“幸福像花儿一样。还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说：“谁会不喜欢幸福呢？”在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严重低估。这种想法，首先就降低了自己对作品的要求。有时，是我们低估了甲方的接受度。不要低估客户，在这要说一次词，叫“信心”。成全案名的故事@秀稿篇FIVE：五只盒子、5.56米层高、第五代、五行3：商务第三极、第三产业、立方=无限向上延伸FIVE3，缔造中国第五代商务领地。历史为轴，新产物的诞生标志一个时代的开始。信念为心，时代的开始不能没有信仰和领袖。“时代在变，信心不变！”这句在公司口口相传的经典名句，就来至于此。即使提报未被甲方买单，但整个创意团队更具凝聚力和战斗力。五立方先河本案目标客群：接力中国，他们都是创领性的，独一无二的。迎合客群，并诠释产品特色，我们要从一鸣惊人到创领先河。当时，创意部分直接用AI现场演示，还有青苹果与乐队服，成全首创先河的演出策略博得满堂彩。新地香一号楼在二号楼“御景”的基础上，服务升级，需跳脱原有，并有所突破。新地国际公寓旁的香格里拉，是全国唯一一家物业不由香格里拉独立操作，而归新地所有，这是新地国际公寓一大卖点，新地香将两个品牌融为一体，品牌价值、配套价值，无限延升。备注：右图为“御景”的报纸广告，未对“新地香”设计广告。绝对保密！此报告仅供客户内部使用，未经成全机构的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。地产案名全攻略出品人：全忠执行团队：黄章林施佳敏宋艳刘祯婷邱慧君支持团队：夏玉莹陈乙瑜林予蘅刘磊邹贤俊路应刚姜健成全机构研发中心出品2010-07-30赏析篇方法篇互动篇总目录赏析篇Ⅰ@地产案名七宗最地产案名七宗最最不知所云的案名高巢巢矩阵线外首座河床峰度城就跃界月光宝盒秋水云庐钛度万方阿波罗计划雕刻时光地产案名七宗最最众人皆知的案名星河湾17英里碧桂园九间堂奥林匹克花园龙湖滟澜山四季花城现代城地产案名七宗最被复制最多的案名现代城SOHO时代广场优山美地世纪城万科城城市花园国际公馆托斯卡纳地产案名七宗最最深远影响的案名时代广场外滩三号新天地苹果社区兰乔圣菲地产案名七宗最最生僻的案名上善若水诸子阶水漪袅铜水鸟行空天马盛装舞步回车火星地产案名七宗最最不像案名的案名海绵白雪公主甲方乙方卡布其诺就掌灯花生嘀嗒加减乘除沙发社区地产案名七宗最最长与最短案名运河岸上的院子长城脚下的公社建于果岭的上层建筑巢七星小筑温泉度假公馆南京钟山国际高尔夫别墅赏析篇Ⅱ@著名地产公司案名系统Ⅱ.城花系列（C）（城郊改善型项目）城市花园、白马花园、都市花园、魅力之城Ⅲ.四季系列（T）（郊区栖居和郊区享受型项目）四季花城、假日风景Ⅳ.高端系列（TOP）（高端别墅产品系列）兰乔圣菲、东海岸、17英里、本岸、蓝山、红郡、第五园万科Ⅰ.金色系列（G）（商务住宅和城市改善型项目)金域蓝湾、金域西岭、金域华庭、金色家园金色城市、金色海蓉、金润华府客群细分/物业形态/城市分布龙湖地产Ⅰ.别墅系列蓝湖郡、悠山郡、长桥郡、香醍漫步、香醍溪岸、花墅香醍、蔚澜香醍、颐和原著、小院青城、曲江盛景、滟澜山、睿城Ⅱ.洋房系列弗莱明戈、好望山、江与城、花千树Ⅲ.高层系列龙湖西苑、枫香庭、水晶郦城、紫都城、观山水、郦江、晶蓝半岛、三千里、翠微清波、悠山时光、春森彼岸Ⅳ.城市综合体郦城、三千城、西城天街、北城天街客群细分/物业形态/城市分布星河湾Ⅰ.广州广州星河湾星河湾·海怡半岛Ⅱ.北京北京星河湾Ⅲ.上海浦东星河湾Ⅳ.太原太原星河湾客群细分/物业形态/城市分布赏析篇Ⅲ@IN&OUTINOUT十五峯第五园左岸香颂翡翠别墅天御&天境万科华府IN深圳·城市假日地产·小高层十五峯评述：传说，项目的14栋建筑与1座塘朗山峰，一起构成了十五峯的案名。自古，初一、十五是烧香拜佛的日子，十五代表了团圆和吉祥；而美好的故事多与山有关。二者合一，构成非凡意境、禅定完美的“十五峯”。案名顺乎自然，浑然天成，富于精神内涵，给人以神秘、高端的想象。IN深圳·万科·别墅&高层第五园评述：第五园与十七英里案名均出自著名学者王受之，案名由广州四大名园而来，寄希望于忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。深刻体现第五园对文化本身的追求——骨子里的中国情节。IN苏州·亿城集团·高层&小高层左岸香颂评述：案名恰是小野丽莎一张专辑的名字，之与沙湖公园，项目在其左岸。结合其联想度，美丽公寓跃然在心。旧元素的新组合，贴切而不迁强，蕴含了珍贵情愫。OUT上海·万科·独栋别墅翡翠别墅评述：案名来源于徐志摩先生笔下的《翡冷翠山居筆記》，翡冷翠指的是佛罗伦萨，它代表了意大利这座城市的文化复兴、人文内涵、与精致生活。翡冷翠，将中西合璧的美感奇妙酝酿，描绘了一幅詩意世界。衍生出来的案名“翡翠别墅”，丧失了原本的项目灵魂，城市精神，以及想要擦出的文化间的火花。OUT上海·金地集团·别墅&大平层天御&天境评述：天域和天境不匹配高端客户的定位，也感受不到这是一个汇集别墅和大平层的高端项目，用“关联性，原创性和震撼性”这个也适用于案名优劣衡量的三个标准作为评判，天御和天境既不关联项目产品，也不原创，更不震撼。备注：暂无项目广告画面。OUT深圳·万科地产·高层&别墅万科华府评述：万科，作为房地产行业内，首屈一指的开发商，并拥有四个非常成熟的产品线。万科华府，既不像万科，又不像华府，对万科品牌的树立没有任何帮助。况且遍地开发的华府，万科何必凑此热闹？赏析篇Ⅳ@地产案名特色分类动物甲壳虫天鹅湾天马高尔夫花园野鸭湖凤凰岛千鹤家园孔雀王朝蓝鯨南都白马花园蚂蚁工房象屿都城熊猫城鸥洲蜗牛公社孔雀城咏蝶苑云栖蝶谷鹿港翔龙湾植物花生苹果万万树红叶别墅橡树湾香梅花园叶上海花语墅桃花源田庄荷塘月色时代玫瑰园海棠晓月橘郡香草天空石榴派莲花半岛曦圆柳镇柠檬星座联合麦田棕榈滩竹溪园梧桐人家樱园紫萝园月夏香樟林牡丹阁水仙苑虹桥向日葵人物上海青年城白雪公主甲方乙方邻居知音苑山水人家白领居易非常男女桔子公民莫奈印象中华BOSS专家国际花园中央领仕馆公主郡鑒賞家天子庄园东方之子先生王子晶品人民派对宝物翡翠别墅水晶城和风润玉钻石城中城招商钻石山黃金眼五朵金花银座金玉良苑钻石居白金府邸琥珀臻园普物蜜糖山居笔记篮球场沙发社区海绵香槟时代就掌灯一幅画卷城市日记棉花城巧克力城香水之约水鋼琴时间新朝传说千秋日光月山宅一生四季新象春天花园上海五月天未来之约金都九月洋房橙色年代上海早晨秋月枫舍月夏香樟林日出东方九点阳光空间紫金长安天一边云顶别墅优山美地朱雀门雨山前后海星耀五洲红树西岸外滩九里半山半岛克拉碼頭山宅一生碧水云天再云端北纬40。数字第19邑佘山3号壹克拉二重奏四季雅苑公园5号长安8号盘古七星公馆贡院6号九间堂10AM新坐标十一旬十二橡树庄园13碗十五峯空港16区17英里霄云路18号建国路29号绿地21城苹果22院街前门23号华润二十四城永安里中街25号慢城26岛江域27峰28阙叁拾峯23357090外语SundayCrestGardenBroadwoodTwelveDynastyVillasEliteGardenHIGHHOUSEGrandGatewayFunCityihouseJasminGardenKingswellGardenLandmarkTowersMagicHomeNingYeungTerraceOtherVillaPINGODQUEEN’SCUBERoyalPavilionTheWestinULamTerraceVernalGardenWoodlandYOHOTOWNA-Ztown字母JIANASAEACCASALOFTELLOMOFESCOHasaOCTVILLAS中英混合UP公寓建外SOHO当代MOMA万科HONGMAX未来唐宁ONENAGA上院淡水SmartIT家园A派公寓SOLO精舍Nolite那里e动力广场朝外MEN龙湖U城宽HOUSE飘HOMEYOU公寓dada的草地都市E站ME时代摩登BOBOcolour彼岸FREE自由季和风GOLF别墅K2清水湾上城LOFTPARK北京和旭QQ时代ROME国际嘉都TIMEZama咱们V6时代南桥windows形容国色天香花好月圆浪漫满屋飛凡晶彩优秀赏摩登时代万象新天书香门第缤纷四季山水倾城极品春江花月枫丹白露香堤雅境古桥镜水其他彩虹城爵士阅美妙时光矩阵大城小爱朗润园龙湖源著加减乘除自在城蔚蓝印象得意居活力程式幾何中心康橋原味幸福密碼北京·印象城市之星大宅门蓝调沙龙天然居赏析篇Ⅴ@不同物业类型经典案名中国别墅案名TOP20保利垄上君山亲爱的VILLA暖山佘山三号圣芭芭拉水云间运河岸上的院子九间堂第五园颐和原著苏园平门府棠越英里观唐檀宫雨山前九溪十八岛中国院子17颐和原著北京·龙湖·红鹤沟通评析：从案名，看到了本案在空间概念中与颐和园的依存关系，从时间意义里，想象到了两者某种同根同源性，有世道轮转，物归原主之感。案名前，少了惯有的“龙湖”字样，好的案名不需要用开发商来增值。城市公寓案名TOP10NAGA上院星河湾荷塘月色红树西岸星河丹堤十五峯主语城汤臣一品昆仑公馆朱雀门朱雀门北京·中集宏达·红鹤沟通评析：朱雀门曾作为盛唐时期长安皇城的正南门，被文人赞誉为“宏伟富丽，华贵风采”，至今西安城内尚留有朱雀门的景观。项目“朱雀门”，凭借地缘的历史和价值，以新儒家所崇尚的“礼”塑造项目文化内涵。蓄而不露，隐隐生威。综合体案名TOP10华侨城上海青年城万达广场中海锦城大悦城太古汇万象城MIXC二十四城华贸中心工三上