广州市房屋租赁合同样本

广州市房屋租赁合同样本第一条合同当事人出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在_________区_________路_________街(巷、里)_________号_________房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作_________用途使用，建筑(或使用)面积_________平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：1.租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日月租金额：_________2.租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日月租金额：_________3.租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日月租金额：_________4.租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日月租金额：_________5.租赁期限：_____年___月___日至_____年___月___日月租金额：___________________________________________________________________________________注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按_________(月、季、年)结算，由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(_________币)_________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_________(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_________%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：_________3.租赁期间转让该房屋时，须提前_________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_________日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_________%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：_________3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_________日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定_________第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_________份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_________仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_________乙方(签章)_________法定代表人：_________法定代表人：_________证件号码：_________证件号码：_________委托代理人：_________委托代理人：_________证件号码：_________证件号码：_________地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：__________________年____月____日_________年____月____日经审查，该合同以穗租备_________号予以登记备案。经办人：_________租赁登记备案机关(签章)__________________年____月____日经审查，该合同以穗租备_________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_________条第_________项情形，或出租人未履行第_________条_________款义务，予以注记。经办人：_________租赁登记备案机关(签章)__________________年____月____日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：_________租赁登记备案机关(签章)__________________年____月____日经审查，该合同以穗租终_________号予以注销登记备案。经办人：_________租赁登记备案机关(签章)__________________年____月____日