1项目目标成本表

年月日住宅/商业（建筑、结构形式）占地面积区内建筑物基地占地面积容积率户数建筑面积销售面积平米造价投资额（元/m2）（万元）一土地及大配套费1土地款2大配套费3土地出让金4土地契税5土地交易费6拆迁费(土地征地费）7拆迁补偿费8拆迁管理费9其他（土地登记费）二前期费1三通一平（1）临电工程费①红线外②红线内（2）临水工程费①红线外②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施2规划管理费3规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费4建筑方案设计费5施工图设计费（1）建安设计费（2）成品房设计费（3）效果图、模型及晒图费6环境方案设计费（1）方案设计费（2）环境施工图设计费7综合管网设计费8人防设计费9招投标费（1）招标监督服务费（2）代理费10墙改费11地名费12施工图审查费13勘察放线费（1）地质勘察费（2）规划放线费（3）地基测量费（4）人防物探费14产权登记费项目成本明细费用明细备注年月日住宅/商业（建筑、结构形式）占地面积区内建筑物基地占地面积容积率户数建筑面积销售面积平米造价投资额（元/m2）（万元）项目成本明细费用明细备注15销售许可证及面积测量费（1）销售许可证公示费（2）销售面积测量费16房屋转让手续17分户土地登记费18地籍地形图、核地19合同审查费20水泥专项基金21环境评估费22避雷检测费23白蚁防治费24其他三建安工程费1地基处理（1）桩基础工程费（2）桩检测费用（3）回填石屑费用（4）围护设计、施工费2土建、安装工程费（1）土建工程（2）给排水工程（3）采暖工程（4）电力工程（5）弱电预埋3通风工程4消防（1）主体（2）外网5空调6电梯（1）电梯购置及安装（2）电梯质量监督费7工程预算编制费8建安监理费9沉降观测10质量监督费11人防设施建设费（1）人防监理费（2）人防设施工程费及设备费12变更及签证13示范小区奖14成品房装修15其他四市政基础设施费1供电（1）电力工程费（2）一户一表费年月日住宅/商业（建筑、结构形式）占地面积区内建筑物基地占地面积容积率户数建筑面积销售面积平米造价投资额（元/m2）（万元）项目成本明细费用明细备注（3）土建站、箱式站2供水（1）自来水工程费（一次网工程费）（2）自来水工程费（二次网工程费）包含二次水加压、水泵房土建、消防给水（3）水表费（4）其他3燃气（1）燃气工程费（2）表费（3）气源发展基金4排水5供热（1）热源费（2）内网费（含表）（3）换热站（土建）6中水（1）中水配套费（2）中水工程费（含表）7配套监理费8通讯线路安装费9电视（1）电视线路安装费（2）电视外网工程费10智能化系统（1）可视对讲（2）家庭报警（3）远程抄表（4）公共安防（5）电子巡更管理（6）一卡通管理（7）车辆管理（8）背景音乐（9）物业管理和电子信息发布（10）外网及中央控制（11）其他10环境工程（1）绿化（2）道路及小品（3）区内路灯（4）围墙大门（5）车棚、警卫停（6）人工湖及区内水系8环卫9邮政10其它五公用配套设施年月日住宅/商业（建筑、结构形式）占地面积区内建筑物基地占地面积容积率户数建筑面积销售面积平米造价投资额（元/m2）（万元）项目成本明细费用明细备注1区内配套公建及设施（1）区内非经营性会所（2）小区配套中小学校（3）小区配套幼儿园（4）区内公共绿地、公园2小区配套费3公共设施维修基金六不可预见费以建安工程费为基数，最高额度5％七其它1空置房屋采暖费八贷款利息直接成本合计九销售费用十管理费用十一营业税十二土地增值税含税成本售价利润毛利率销售利润率直接成本含税成本售价利润毛利率销售利润率以销售面积为计算基数以建筑面积为计算基数