7措施项目费、其他项目费、间接费、利润及税金

第7章措施项目费、其他项目费、间接费、利润及税金【学习目标】◆掌握建筑工程措施项目费、其他项目费、间接费、利润和税金的计算规则、计价方法；◆会计算建筑工程措施项目工程量，并能正确套用定额；具有建筑工程定额计价模式下措施项目费、其他项目费、间接费、利润和税金的计价能力。第7章措施项目费、其他项目费、间接费、利润及税金7.1措施项目费土建工程施工所需措施项目费包括：1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费等7.1措施项目费7.1.1模板工程1、相关说明2、工程量计算规则1、现浇混凝土构件模板现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。7.1措施项目费（1）基础模板现浇混凝土及钢筋混凝土基础模板工程量，应区别模板的不同材质，按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。计算公式：基础模板工程量=混凝土与模板的接触面积=基础支模长度×支模高度7.1措施项目费【应用案例】例7-1：计算图5-49所示的有梁式带形基础模板工程量。7.1措施项目费（a）平面图（b）剖面图图5-49带形基础示意图（2）柱、梁、板、墙模板柱、梁、板、墙模板的工程量计算规则均按混凝土与模板接触面积计算。7.1措施项目费①现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度以3.6m内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。当现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度大于3.6m时，应在原项目基础上，另增加支撑工程量及其费用7.1措施项目费a柱、墙支模高度计算：首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按层高。如图7-1（a）所示。7.1措施项目费（a）柱、墙、有梁板、平板支模高度b有梁板（不包括整浇一起的框架梁，但包括整浇一起的其他梁）、平板的支模高度计算：首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按层高。如图7-1（a）所示。7.1措施项目费（a）柱、墙、有梁板、平板支模高度c单独的梁（包括框架梁）的支模高度计算：首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至梁底；楼层按楼板面（或梁面）至梁底。如图7-1（b）所示。7.1措施项目费（b）单独的梁（包括框架梁）的支模高度②现在浇钢筋混凝土板、墙上单孔面积在0.3㎡以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板面积也不增加；单孔面积在0.3㎡以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入板、墙模板工程量内计算。7.1措施项目费③现浇钢筋混凝土框架分别按柱、梁、墙有关规定计算。附墙柱并入墙内工程量内计算，分界规定如下：a柱、墙：底层以基础顶面为界算至上层楼板表面；楼层当前层楼面为界算至上层楼板表面（有柱帽的柱应扣柱帽部分量）。b框架梁：（包括预制与现浇结构）均算至柱或砼墙侧面。c有梁板：主次梁连接者，次梁算至主梁侧面；伸入墙内的梁头与梁垫的堵模板并入梁内；板算至梁的侧面。d无梁板：板算至边梁的侧面，柱帽部分按接触面积计算工程量套用柱帽项目。7.1措施项目费④柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分、均不计算模板面积。⑤构造柱外露面均应按图示部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。7.1措施项目费【应用案例】例7-2：某二层框架结构办公楼，一层板顶标高为3.3m，二层板顶标高为7.6m，板厚100mm，梁高500mm，室内外高差300mm，设计为矩形柱，用钢模板、钢支撑施工，试列出柱有梁板的板及梁的模板项目。7.1措施项目费【应用案例】例7-3：某工程构造柱设置如图7-2所示，已知构造柱的尺寸为240×240mm，柱支模高度为3.0m，墙厚240mm，试计算构造柱模板工程量。7.1措施项目费（a）转角处（b）T形接头处(c)十字接头处(d)支模宽度示意图图7-2构造柱设置示意图(3）悬挑板（雨篷、阳台）模板现浇钢筋混凝土悬挑板（雨逢、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。7.1措施项目费(4）挑檐模板挑檐模板工程量按混凝土与模板的接触面积计算。7.1措施项目费【应用案例】例7-5：已知建筑物外墙中心线长30m，中心线宽15m，外墙厚240mm，如图7-3所示，求该建筑物挑檐模板工程量。7.1措施项目费图7-3挑檐剖面图(5）楼梯模板现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除宽度小于500㎜的楼梯并所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算。7.1措施项目费(6）台阶模板混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。7.1措施项目费【应用案例】例7-6：混凝土台阶见图5-62所示,试计算其模板工程量。7.1措施项目费图5-62台阶示意图(7）小型池槽模板小型池槽池槽是指0.5m3以内的洗手池、污水池、盥洗槽等室内池槽，其模板工程量按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算7.1措施项目费2）预制混凝土构件模板（1）计算规则预制混凝土构件模板的工程量计算规则：①预制混凝土构件模板的工程量，除另有规定外，均按混凝土实体体积以立方米计②0.50m3以内的小型池槽按外形体积以立方米计算。③预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。7.1措施项目费（2）计算方法预制钢筋混凝土构件模板工程量=构件实体体积×（1+1.5%）小型池槽模板工程量=池槽外形体积×（1+1.5%）7.1措施项目费3）构筑物模板构筑物的模板工程量，按以下规定计算：（1）现浇混凝土构筑物的模板工程量，除另有规定者外，应区别模板的不同材质，按砼与模板接触面的面积，以平方米计算。（2）0.5m3以上的大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。（3）液压滑升钢模板施工的贮仓立壁模板按砼体积，以立方米计算。7.1措施项目费7.1.2脚手架工程1、相关说明1）定额说明7.1措施项目费2）有关概念的解释（1）檐高（2）综合脚手架（3）外脚手架（4）里脚手架（5）满堂脚手架（6）吊篮脚手架（7）挑脚手架7.1措施项目费2、工程量计算规则1)综合脚手架工程量计算规则综合脚手架的工程量按建筑物的总面积以平方米计算。建筑面积的计算按本书第四章节建筑面积计算规则执行。综合脚手架综合了施工中各分部分项工程中应搭设的脚手架及各项安全设施因素，其他如构筑物、球节点钢网架、电梯井、钢筋混凝土满堂基础，应另执行单项脚手架。7.1措施项目费2)单项脚手架工程量计算规则(1）砌筑脚手架凡设计室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以下的，按单排外脚手架计算，砌筑高度在15m以上的，或砌筑高度不足15m但外墙门窗洞口面积及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，按双排外脚手架计算。凡设计室内地坪至楼板或屋面板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。7.1措施项目费①外脚手架脚手架工程按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度以平方米计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积。突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过24cm以外的，按图示尺寸展开面积计算，并入外脚手架工程量之内。计算公式：外脚手架工程量=L外×外墙砌筑高度＋应墙加面积7.1措施项目费②里脚手架里脚手架工程量，按内墙净长乘以内墙砌筑高度的墙面垂直投影面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积。7.1措施项目费③独立柱脚手架独立柱脚手架按图示结构外围周长另加3.6m乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额（双排脚手架）独立柱脚手架工程量=（柱周长+3.6m）×柱高7.1措施项目费(2）装饰工程用脚手架①满堂脚手架满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6至5.2米之间时，计算基本层，超过5.2米时，每增加1.2米按增加一层计算，不足0.6米的不计，计算式如下：满堂脚手架增加层=（室内净高度-5.2）/1.27.1措施项目费【应用案例】例7-7：某单层厂房室内净高度为8.2米，净长度为9米，净宽度为6米，试计算满堂脚手架工程量及其增加层数。7.1措施项目费②挑脚手架挑脚手架按搭设宽度和层数，以延长米计算。③悬空脚手架悬空脚手架按搭设水平投影面积以平方米计算。7.1措施项目费(4）其他脚手架工程量计算①水平防护架水平防护架按实铺板的水平投影面积以平方米计算。②垂直防护架垂直防护架按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以搭设宽度以平方米计算。7.1措施项目费③架空运输脚手架架空运输脚手架按搭设宽度以延长米计算。④电梯井架电梯井架按单孔以座计算。(5）安全网立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度以平方米计算。挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。7.1措施项目费【应用案例】例7-8：某建筑物平面图，如图7-7所示，若屋面板顶标高为4.8m，设计室外地坪-0.30m，屋面板厚0.1m，请计算：1、砌筑脚手架工程量；2、满堂脚手架工程量。7.1措施项目费7.1.3垂直运输工程1、相关说明2、工程量计算规则7.1措施项目费（1）垂直运输机械的种类和数量可按以下一般配置计算：①檐高20m以内的建筑物，采用塔式超重机施工的，一个单位工程配置1台塔吊和2台卷扬机。②檐高20m以内的建筑物，采用卷扬机施工的，一个单位工程配置3台卷扬机；零星建筑的卷扬机可配置2台。③檐高20m以上的建筑物，采用塔式超重机施工的，一个单位工程配置1台塔吊和2台卷扬机、1部电梯、2部步话机。④构筑物：一座砖烟囱配置卷扬机2台，一座混凝土烟囱配置卷扬机3台，一座水塔配置卷扬机2台，一座筒仓配置塔吊1台、卷扬机1台。7.1措施项目费（2）垂直运输机械的使用时间按以下一般配置计算：①塔吊使用时间为建筑主体结构（包括地下室）的施工时间，未明确的可按（总施工工期-基础工期）×60%计算。②卷扬机使用时间为建筑基础以上全部施工工期（不包括基础工期）。③施工电梯和步话机使用为施工高度20m以上主体结构的工期，在没有明确时间情况下可按塔吊使用时间×（1-20m÷建筑檐高或构筑物高度）计算。7.1措施项目费7.1.4建筑物超高增加人工、机械费1、相关说明2、工程量计算规则7.1措施项目费1）人工、机械降效费：人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算；2）其他机械降效：按规定内容中的全部机械费（不包括吊装机械）计算金额。3）加压水泵台班：建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按檐口高度20m以上建筑面积以平方米计算。7.1措施项目费7．1.5其余措施项目费1、相关解释2、计算规则环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械进出场及安折费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等措施费计算公式为措施费=直接工程费×相应的费率（%）7.1措施项目费1.其他项目按照下列内容列项1）暂列金额2）暂估价3）计日工4）总承包服务费7.2其他项目费按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成，间接费的计算按表7-1计取。7.3间接费7.4.1利润利润是指施工企业完成工程项目所获得的盈利，利润的计算如表7-2。7．4利润及税金7.4.2税金税金应计入建筑安装工程造价，包括的内容有：1.营业税：建筑安装企业为3%2.城市维护建设税：根据纳税人所在地，为市区的：7%，县镇的：5%，农村：1%3.教育费附加：3%税金的计算公式：税金=（税前造价+利润）×税率7．4利润及税金其中税率按表7-3计取7．4利润及税金【应用案例】例7-9：某市建筑公司