7特色小镇建设PPP项目合同

合同编号:特色小镇建设PPP项目合同书文本说明本合同依据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等国家有关法律法规，以及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》(财库[2014]第215号)、《政府和社会资本合作模式操作指南》（财金[2014]第113号）、《XX省人民政府关于开展政府和社会资本合作的实施意见》（X府发[2015]25号）、《XX省人民政府关于鼓励社会资本进入社会事业领域的意见》（X府发[2014]39号）等文件制定。本合同主要用于采用PPP(Public-privatePartnership)模式开展XXXX特色小镇建设项目。本合同作为XXXX特色小镇建设项目建设及经营过程中签订特许经营合同的文件。本合同生效后所签署的附件或者补充协议应经政府方审核后确定，经政府审核后确定的附件及补充协议均为本合同的组成部分。承诺与保证（一）合作各方的承诺和保证（1）乙方作为政府方的出资代表及项目实施单位，已获得XXX政府授权出资并监督管理本项目；丙方为在中国正式注册成立的有限责任公司，双方均有权签署本合同并可以履行其在本合同项下的各项义务。（2）本协议的签署和履行将不违反适用法律的规定；在本合同签署前，不存在任何与本项目有关的由乙丙双方中任何一方作为主体签署、并可能对项目或协议另一方产生重大不利影响的合同或任何未决或即将进行的诉讼、仲裁等程序。（3）各方为签署本协议已经依据适用法律及公司章程之规定完成所有必要的内部行动，其有权签署本协议并履行本协议项下的义务。（4）代表各方签署本协议的个人已经获得签署本协议所需的必要的权利。（5）乙方应根据适用法律的规定，选择有相应资质的工程监理单位并签署监理合同；监理单位应按照适用法律对本项目工程的质量、进度、投资、安全、文明施工、变更等方面进行监理。（6）乙丙双方就本条款项下的各项声明和保证不属实或存在错误，对对方依本合同享有权利或承担义务造成实质性影响时，受影响方有权提前终止本合同，本合同各附件也随之自动终止。（7）在本合同签署后，未征得对方书面同意，丙方与乙方均不得就本项目与任何第三方建立与本合同合作内容相同或相近似的合作关系。（8）自本合同生效之日起1个月以内，丙方与乙方应在XX市XXX范围内设立项目公司。（二）承诺与保证不属实的后果如果任何一方在此所作的承诺和保证被证实存在实质方面的不属实，并且该等不属实严重影响本协议项下权利和义务的履行，对方有权要求其采取补救措施，变更本协议相关条款的内容，追究违约责任直至终止本协议。特色小镇建设PPP项目合同书本项目合同书由以下各方签订：甲方（项目实施机构）：XX市XXX人民政府法定代表人：住址：乙方（政府方指定出资代表）：法定代表人：住址：联系电话：传真：社会资本方：丙方：法定代表人：住址：联系电话：传真：目录第一章、PPP项目合同概述...................................................1第1条合同主体........................................................1第2条本合同主要内容和条款............................................2第3条风险分配........................................................2第4条法律适用........................................................9第二章、引言、定义和解释...................................................9第5条引言............................................................9第6条定义...........................................................12第7条解释...........................................................16第三章、项目的范围和期限..................................................20第8条项目合作范围...................................................20第9条项目工作内容...................................................21第10条项目的合作期限................................................25第四章、前提条件..........................................................26第11条本合同生效的前提条件..........................................26第12条未满足前提条件的后果..........................................26第五章、项目的融资........................................................26第13条项目融资......................................................26第14条资金管理......................................................27第六章、项目用地..........................................................28第15条征地拆迁补偿及安置工作........................................28第16条土地使用权....................................................29第17条土地使用的限制................................................29第18条政府方对项目场地的出入权......................................29第七章、项目的建设........................................................30第19条项目建设地点..................................................30第20条建设规模及项目产出............................................30第21条项目投资估算..................................................32第22条项目建安费....................................................32第23条PPP建安费的确认.............................................34第24条建设要求......................................................35第25条建设期限......................................................36第26条工程进度......................................................37第27条工程延误......................................................38第28条项目新增改扩建需求............................................38第29条工程质量......................................................39第30条安全和文明施工管理............................................40第31条设备与材料采购................................................41第32条工程造价的控制与监管..........................................41第33条工程变更与索赔................................................42第34条竣工验收......................................................44第35条建设的延迟、放弃和政府方介入..................................44第36条建设期行业监管................................................46第八章、项目的运营........................................................47第37条运营日........................................................47第38条运营养护内容..................................................47第39条项目运营、养护记录............................................47第40条因社会资本方原因导致无法按期开始运营的后果....................47第41条因不可抗力导致无法按期开始运营的后果..........................48第42条政府方介入项目的运营、养护....................................48第43条运营期行业监管................................................48第44条公众监督......................................................48第九章、项目养护绩效考核..................................................49第45条本项目养护采取绩效考核........................................49第46条项目养护绩效服务费的计算及支付................................49第十章、股权变更限制......................................................50第47条锁定期........................................................50第48条违反股权变更限制的后果........................................50第十一章、项目付费机制....................................................50第49条付费机制......................................................50第50条支付保障......................................................52第十二章、履约担保........................................................