BT项目资格审查文件

xxxxxxxBT项目招标资格审查文件招标编号：招标人：（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2目录一、公告……………………………………………………………………3二、申请人须知……………………………………………………………5申请人须知前附表……………………………………………………5总则……………………………………………………………………7资格审查文件…………………………………………………………8资格审查文件的编制…………………………………………………8资格审查文件的递交…………………………………………………9资格审查申请文件的审查……………………………………………10通知和确认……………………………………………………………10申请人的资格修改……………………………………………………10纪律与监督……………………………………………………………10需要补充的其他内容…………………………………………………11三、资格审查合格条件…………………………………………………11四、资格审查评审办法…………………………………………………13五、须提供的资格审查申请资料及要件…………………………………14六、资格审查投标格式…………………………………………………163第一章公告xxxxxxxxxxxBT项目（二次）招标公告招标编号：xxxxxxxxxxxxxx工程经xxxxxxxxxxxxx审批（编号：xxxxxxxxx号）拟采用BT（Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。现将BT项目招标有关事宜公告如下：一、工程概况1、招标项目名称：xxxxxxxBT项目。2、招标项目地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。3、招标项目规模、数量：项目总用地面积约xxxM2，总建筑面积约xxxxM2，其中地上建筑面积约xxxxxxxxxM2，地下建筑面积约xxxxxxxxxM2；容积率3.60；主要建设内容为金融主楼A（含A1-A6）、B1、B2及交易中心，地下室为二层且整体连通；工程投资估算约为85000万元（B2幢除外）；B2幢为农行大厦，地上建筑面积约31208M2，工程投资估算约为18258万元。4、招标内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA、B1、交易中心的投资、总承包施工建设、移交即BT方式建设内容；B2幢不进行BT方式建设，但仍是本次招标范围，由BT中标方施工。5、项目建设工期：BT项目建设工期为1095日历天；B2幢建设工期为1060日历天。工期以工程开工时间起算，至工程竣工综合验收备案交付使用止。6、资金来源：BT范围内的资金由中标单位自筹，B2幢资金由业主自筹。7、质量要求：达到市级优质工程。8、安全文明施工要求：达到省级文明工地标准。二、投标人资格要求：BT投资方应为独立的法人实体。1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；注册资本金不低于人民币5000万元，上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元，同时在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米及以上。2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元，上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元，在设立项目公司中所占的股份达60%以上。3、被联合方必须满足第1条要求。注：（1）中标人应在项目当地成立项目公司。（2）如中标人未在福建省龙岩市建设主管部门备案的，应在中标后一个月内在龙岩市区内设立分支机构，并在福建省龙岩市建设主管部门备案。（3）如中标人具备一级及以上房屋建筑工程施工总承包资质但不具备相关专项资质4的，报项目公司和监理审核并经招标人同意、在建设行政主管部门备案后，可由中标人另行分包其不具备资质的专项工程。三、项目运作方式项目运作采用BT方式，即建设-移交。由招标人通过公开招标的方式选择本工程的投融资、建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投融资、建设和移交。招标人将与中标人签定《BT投资建设合同》和《建设工程施工合同》等合同，中标人将按合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。工程竣工验收备案后，中标人将工程移交给招标人，之后，招标人按合同约定向中标人支付工程建设款。四、购取招标资料办法：愿意参加本工程投标的企业，采取以下方式购取招标资料：（1）于xxxxxxxxxx年x月x日至2xxxxxxx年x月x日上午9：00—11：30，下午15：00—17：30到龙岩市建设工程交易中心招标代理公司办公地点现场购取招标文件等资料，并按规定索取由代理单位开出的收款收据凭证。（2）于2010年9月8日至2010年9月27日上午8:00—12:00，下午3:00—6:00到xxxxxxxxxxx有限公司（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）以无记名方式购取招标文件等资料，并按规定索取由代理单位开出的未署投标人名称的收款收据凭证。招标资料信息费为人民币500元。五、本BT项目投标保证金为人民币2000万元（采用银行转账或银行电汇）六、本工程开标时间为：2010年9月28日七、本工程采用资格后审方式，评标办法采用综合评标法八、本工程招标信息同时发布在《中国采购与招标网》（）、《福建招标与采购网》（）、x九、关于本项目招投的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。招标人：xxxxxxxxxxxxxxxx（盖章）办公地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系人及电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标代理机构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（盖章）办公地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系人及电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2010年9月8日第二章申请人须知5申请人须知前附表条款号内容说明与要求1.1.2招标人招标人：xxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx1.1.3招标代理机构招标代理机构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.1.4项目名称xxxxxxxxxxxxxxxxBT项目1.1.5建设地点xxxxxxxxxxxxxxxx1.1.6项目概况项目总用地面积约xxxxxx5M2，总建筑面积约xxxxxx0M2，其中地上建筑面积约168000M2，地下建筑面积约64367M2；容积率3.60；主要建设内容为金融主楼A（含A1-A6）、B1、B2及交易中心，地下室为二层且整体连通；工程投资估算约为85000万元（B2幢除外）；B2幢为农行大厦，地上建筑面积约31208M2，工程投资估算约为18258万元。1.2.1资金来源BT范围内的资金由中标单位自筹，B2幢资金由业主自筹。1.3.1招标范围xxxxxxxxxxxx首期（A、B1、交易中心）的投资、总承包施工建设、移交；B2幢不进行BT方式建设，但仍是本次招标范围，由BT中标方施工。1.3.2计划工期BT项目工期为1095日历天；B2项目工期为：1060日历天。以工程开工时间起算，至工程竣工综合验收备案交付使用止。1.3.3质量要求达到市级优质工程。1.3.4安全文明施工要求达到省级文明工地1.4.1申请人资质条件、能力和信誉BT投资方应为独立的法人实体。1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；注册资本金不低于人民币5000万元，上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元，同时在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米以上。2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元，上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元，在设立项目公司中所占的股份达60%以上。3、被联合方必须满足第1条要求。条款号内容说明与要求1.4.1是否接受联合体接受6资格审查申请3.2.4近年财务状况的年份要求近三年（2007年、2008年、2009年）3.2.5近年完成的类似项目的年份要求2005年以来3.2.1签字或盖章要求按投标文件格式加盖投标人公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字或盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。3.2.3资格审查申请书文件份数正本一份，副本一份。中标人在中标后须提供资料三份3.3.1投标保证金投标人以银行转账或银行电汇形式提交投标保证金，金额为2000万元。4.1.2资格审查申请文件的装订要求应使用A4纸并装订成册4.1.2封套上写明①招标编号；②工程名称；③“资格标”；④2010年9月28日上午9时00分开标，此时间以前不得开封。4.2.1申请截止时间2010年9月28日9时00分4.2.2递交资格审查申请文件的地点龙岩市建设工程招标投标中心（新市行政办公中心西附楼四楼，龙岩大道一号，龙腾南路一侧）1、总则71.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招投标条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。1.1.2本招标项目招标人：见申请人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：见申请人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见申请人须知前附表。1.1.5本招标项目建设地点：见申请人须知前附表。1.1.6本招标项目建概况：见申请人须知前附表。1.2资金来源1.2.1本招标项目的资金来源：见申请人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见申请人须知前附表。1.3.2本招标项目的计划工期：见申请人须知前附表。1.3.3本招标项目的质量要求：见申请人须知前附表。1.3.4本招标项目的安全施工文明要求：见申请人须知前附表。1.4申请人资格要求1.4.1申请人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉：见申请人须知前附表；1.4.2申请人须知前附表规定接受联合体申请资格审查的，联合体申请人应遵守以下规定：（1）联合体各方均应满足投标申请人资格审查须知第1.4.1条款规定的合格条件。联合体成员不得多于2家；（2）联合体各方必须按资格审查文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方和双方的权利义务；（3）通过资格审查的联合体，其各方组成的结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；（4）联合体双方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格审查。1.4.3申请人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构（单位）；（2）为本项目前期提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本项目的监理人；（4）为本项目提供招标代理服务的；8（5）与本项目的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本项目的监理人或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本项目的监理人或招标代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的；（10）财产被接管或冻结的；（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5语言文字除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应