九街个案分析

核心区域直线距离观音桥商圈1km北滨路商业区1.5km江北嘴CBD2.5km解放碑商圈4km九街位置观音桥商圈北滨路商业区解放碑商圈江北嘴CBD1km1.5km2.5km4km九街位于江北观音桥商圈东侧鲤鱼池路距观音桥商圈核心仅1公里，步行时间约10分钟一、项目区位江北嘴CBD建成时间2012年扩容时间2017年5月项目投资3.5亿商业体量约3.7万方商务体量约5万方长度约400m主要板块东区、西区、九街高屋、九街广场扩容范围望海花市、北仓文创园、万汇中心、长安老厂区九街东区九街广场·九街西区九街高屋原范围扩容区域二、项目区位九街总体量8.7万方，17年5月开始，项目进行扩容望海花市北仓文创园万汇中心长安老厂区三、主题定为九街以潮流，时尚，年轻，夜生活四大主题为定位依托观音桥商圈每日40万+的客流量，主打潮流，时尚，年轻，夜生活主题，与商圈核心区购物中心形成互补，增强了夜间商圈对消费者的吸引力餐饮娱休音乐餐厅主题餐厅清吧咖啡馆KTV电影院酒吧游乐园四、主要业态九街的业态以餐饮和休闲娱乐为主五、特色商家纯K纯K是集视听、音乐、派对、美食等高品质娱乐享受为一体的五星级KTV，它拥有独立的复古麦、优质的音响设备、正宗的台湾美食、特色主题房间、细致体贴的服务苏荷酒吧中国最大连锁酒吧集团，覆盖全国130个城市，每年客群超3千万。室内设计以大量工业元素为特点，融合后工业时代的时尚轻松感和维多利亚时期时期的艺术，营造出独特视觉感受。六、运营情况2016年，九街的年营业收入达到30多亿元，带动1万余人就业，日均人流量4万人次。只有个大数据七、市民印象九街——按照江北区委“强街强镇”战略建设特色街区的要求，定位为全天候、游憩式、慢生活的复合型特色街区届时，将打造“不夜大九街”，成为重庆夜生活新地标在市民的眼中，九街是休闲娱乐的地方，是朋友聚会的地方，是夜生活开始的地方九街给我的概念就是夜生活的中心！这里不仅有众多的餐饮美食，还有很多各具特色的酒吧，非常对我们年轻人的胃口，这才是潮流的生活嘛。我非常喜欢去九街，让自己享受人生，感受青春！——小徐，24岁，观音桥九街这边吃的和耍的太多啦，我和朋友就经常在这边聚会，吃的多，耍的多，而且都各有特色，比如苏荷酒吧和space酒吧，我们就很喜欢去，氛围很好。周末这些，在观音桥步行街逛累了，晚上就在这般娱乐，很方便。——小张，28岁，照母山这边又特色的商家太多了，不仅有哪些热闹的酒吧，也有野兽咖啡这种清净休闲的地方，适合一个人下午喝杯咖发i，看看书这些；吃的也有些比较有格调，比如蝴蝶梦音乐餐厅啊，我最喜欢的是壹.九四三老菜馆，民国风，装修，是我喜欢的风格。——小罗，32岁，大竹林