美国房产报告分析-上书房信息咨询

美国房产报告分析该报告内容显示，从2015年4月至2016年3月，中国买家在美国共购买了近2.2万处房产，总价值约273亿美元，成交量以及成交总额方面均远超其他外国买家群体。NAR首席经济学家劳伦斯·云（LawrenceYun）此前向外媒表示，过去一年中国买家的活跃程度呈增强趋势，中国买家在美国房产国际销售总额中占26.7%，超过前五名中后四大外国买家群体的总额。她同时表示，这样的表现显示中国在国内和全球经济增长放缓以及美元走强的大环境下，依然有能力保持稳定。中国买家普遍出手阔绰，从2015年4月至2016年3月，中国买家在美国购买房产的平均花费为94万美元，这一数字是加拿大买家平均支付价格的近三倍。除此之外，有71%的中国买家在购买美国房产时倾向于使用全额现金支付，只有约20%的中国买家选择申请向银行贷款，最受中国买家欢迎的城市是纽约。深圳市上书房信息咨询有限公司是一家集市场调研、行业研究、第三方独立调研、政府/公众咨询、项目可行性研究等于一体的综合研究咨询机构。由业界资深专家和学术界优秀师资创建，多年来，经过研究团队不断的积累与创新，已累计为500余家各类客户提供了专业研究咨询服务，赢得了广大客户的认可和支持。当前中国人大量在美国购置房产的现象，是因为近年来中美双边人文交流频繁，每年都有大量中国人赴美访学、旅游、经商，这直接促成了中国人在美购买房产的增加。除了双方人文交流的推动以外，当前国内经济环境下人民币正在持续走弱，而国内房价近来屡创新高，这也促使了一些投资人将眼光瞄向海外，通过在美国购买房产达到资产保值或是升值的目的。关于该现象对中美两国关系的影响，中国人在美购房是中美民间交往密切的反映，未来这种趋势肯定还会持续，但是，境外买房毕竟是个人行为，甚少涉及到官方层面，对两国关系有多大影响还有待进一步观察，对此事中方也不应过度解读。