如何把房产过户给子女

地砖贴图随着现在的房价越来越高，很多的在职年轻人都买不起房子，这样的话就会作为父母的房产就很容易想到过户到孩子的户口上，但是要过户到孩子户口上的话其实还是有很多的手续要注意的，本期小编为您带来的是如何把房产过户给子女，希望对您有帮助！1.出让过户所谓的出让过户顾名思义就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳地砖贴图营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2.赠与过户先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。5年以内的房子赠与过户更省钱，这是现在的过户手法中比较受欢迎的。地砖贴图继承过户所谓的继承过户就是在父母去世之后才办理的过户手续。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。但是继承的方式只有在父母一方去世的情况下才可以实现，继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房产管理部门办理过户更名就可以了，具体的其他的手续可以参考国家的法规。这就是本期的如何把房产过户给子女的手续的全部内容，想知道更多的与之相关的内容欢迎继续关注本站的其他的内容。最后谢谢您的收看！（如何把房产过户给子女）