遗嘱库的遗嘱房产过户

南京装修房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。所以，一些准备继承房产的人们可能会遇到这么一个问题：“遗嘱库的遗嘱房产过户应该怎么弄？”。具体的手续时什么？需要缴纳的费用是多少？其实，这种情况在现在是比较常见的，那么具体应该怎么操作呢？下面就由小编南京装修向大家介绍一下中间的一些步骤和注意事项。房产继承程的流程是什么？房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。1.办理继承公证（非强制）所需材料1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；3）继承人的身份证；4）被继承的房产证或其他证明文件。说明:1）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，南京装修表示放弃对该房产的继承。2）在办理继承时，公证员会根据被继承人的具体情况，要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料，以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。2.到不动产交易中心办理过户所需资料1）房产证；2）继承公证；3）继承人身份证及复印件；4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。好了，以上就是小编对遗嘱库的遗嘱房产过户这个问题的一些介绍了。希望能够对各位看官有所帮助。如果我们的网站对您有所帮助，请多多向身边的朋友们推荐！