租房合同2020(完整实用版)

租房合同甲方（房主）：身份证号:乙方（承租人）：身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经双方共同友好协商一致，特签订本合同如下，共同遵照执行。一、房屋基本情况甲方房屋位于（以下简称该房屋）二、房屋用途该房屋用途为家庭居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限为自2020年6月7日至2021年6月6日止，计12个月。四、房屋租金该房屋月租金为（人民币）元每月五、房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起至交房前，由乙方支付甲方元（相当于2个月房租的金额）作为房屋押金。房屋押金到期结算退还，不冲抵房六、付款方式住前支付，每月月初6日内，乙方向甲方支付全月租金元。七、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担和支付：物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费。物业管理费每月为元，水费、电费、燃气费等根据乙方每月实际使用情况计费。上述费用如每月由甲方代付代扣的，则乙方应于每月代付日后3天内支付给甲方。八、交付房屋期限甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。九、维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定或物业管理规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。十、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁。租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。如乙方在租赁期满后不续租，应在租赁期满时提前1个月时告知甲方。十一、免责条款因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。十二、甲乙双方注意事项甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。乙方不得利用该房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。乙方对该房屋没有处理权，未经甲方同意，乙方不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则甲方有权终止合同收回本房屋，并因此对甲方造成的损失由乙方负责赔偿。乙方无故拖欠租金超过一个月的，甲方有权终止合同收回该房屋。租赁期间双方均不得无故解除合同，但一方因特殊情况需要退租或收回房屋自住时，必须提前30天通知对方并友好协商，且对对方造成的实际损失作出合理补偿。乙方承租到期时应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房屋内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。租赁期满之日，在不续租的情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向当地人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。十三、其他约定1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护。甲方提供的物品如下：2、入住日水、电、煤气抄表状况:（1）水表为：度；（2）电表为：度；（3）燃气表为：度。十四、本合同未尽事项，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合不一致的，以补充协议为准。十五、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任一方可向房屋所在地人民法院起诉。十六、签订合同时，甲乙双方应提供真实有效的房产证明、身份证等证件。十七、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日