美国LEED-V4-简介

美国的能源与环境设计先导评价标准(LEED)V4(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)介绍LEED：全称为美国能源与环境设计先导评价标准，由美国绿色建筑委员会(USGBC)编写，于1995年问世。其目的是推广整体建筑的设计与运维流程，用可以识别的全国性认证来改变市场走向，促进绿色竞争和绿色供应。核心目标：转变建筑行业习惯，改变企业对建筑的设计、建造、运维等方法；提高社会对环境保护及能源节约的责任感；保护自然资源及生物多样性；提高人们的生活水平及工作效率。倡导绿色经济，绿色社会。基本原则：三基线原则——社会，自然与经济LEED标准是当前世界上应用最为广泛，商业化程度最高的绿色建筑评价体系。LEED在中国•自从2005年中国第一个LEED项目获得认证至2014年6月，据统计有1961项LEED中国项目被陆续认证，涵盖了29个省市约111百万公里的土地。中国已经变成世界上LEED绿色建筑认证活动的第二大市场，很多项目在寻求中国绿色建筑评价标准认证的同时寻求LEED认证。2005-2012年中国获得LEED认证的项目数量2005-2012年中国获得LEED认证项目的地域划分产生背景绿色建筑的概念是在当今人类社会争取全面实现“可持续发展”这一背景下提出的。可持续概念贯穿LEED的设计意识、人文意识及经济意识。就技术层面而言，绿色建筑考虑以下关键问题：能源、交通、排放物、水的利用、土地的使用、对地区生态的影响和室内环境质量，同时还考虑与之相应的建筑功能性以及建筑美学等。LEED考虑的重点问题是全球变暖，在LEED评价标准中有利于减缓全球变暖问题的策略会占据较大分值。系统比重•全球气候变化•人类健康•水资源•生物多样性及生态系统•绿色经济•社区生活质量•可持续与可再生材料体系/标准LEED评价体系将建筑划分为四大评价组别，组别下又包括各种建筑类型，总共涵盖了21种评价系统，5种评价参考指南以及5类LEED认证专家。图表•根据评定建筑物类别的不同，LEED评定标准中条款的要求和所占比重会略有不同，但大体都分为以下8个方面:整合设计、位置与交通、可持续场地设计、有效利用水资源、能源和环境、材料和资源、室内环境质量和革新设计。•每个方面下又细分为多个具体条款，每个条款均由先决条件(prerequisites)和加分点(points)组成，只有满足所有先决条件以及一定数量的加分点才能够获得LEED的认证。评价结果分为认证级、银级、金级、铂金级。整合设计•人员整合——•在项目正式开始前举行座谈会，所有的利益相关者与设计人员需到场，明确项目的认证目标及要求。•举行定期会议完善设计或施工方案，举行阶段性座谈会保证利益相关者要求的目标没有偏差。•保证利益相关者参与项目设计，建造到运营的全过程。•过程整合——•举行设计研讨会，完善设计方案。•发现评价系统条款中相得益彰或相互冲突的部分。•建筑试运行/建筑系统调试。位置与交通•智慧发展（SmartGrowth）•是关注紧凑可步行的城市发展，反对外扩发展的城市规划和交通理论。•鼓励紧凑的，交通便利的，可步行的，自行车友好型的土地使用，鼓励建筑类型的多样性及建筑的混合使用。注重长期的，地域性的可持续发展。全世界33%的温室气体排放源于交通•鼓励在现有城市范围内进行紧凑的，多用途的开发。•开发更具有实用性的土地使用模式，增加交通可选项，更加灵活的社区，减少公共服务花费。•鼓励：保护健康，环境以及生活质量的社区开发；选择二次开发，填埋地开发，高优先级地开发，污染土地再利用，保护敏感土地。•减少9%~15%的温室气体排放（美国）敏感土地保护濒危物种湿地农田农场水体30米范围缓冲区15米范围缓冲区周边密度与用途多样化开发密度：400米半径范围内，可开发土地面积达到5050㎡；居住密度：住户单元达到17.5个每公顷；非居住密度：容积率0.5.800米半径范围内有4至7个现存的，不同类别的公共可用设施。可持续交通-公交接入800米范围内现存或计划中的长途交通站点。400米范围内现存或计划中的市内交通站点。可持续场址开发可持续场址开发需要全面考虑生态，地貌，建筑节能，用户需求保护和恢复栖息地如果开发场地存在绿地，则需在开发和建造活动中保护40%的指定绿地区域；并且通过：1）本土植被或适应性植被恢复被开发区域的30%。当容积率达到1.5时，绿色屋顶也可纳入统计范围。或2）向国家或当地的土地信用保护组织提供每平米4美元的资金支持。减少热岛效应非屋顶：减少硬质表面；树木植被隐蔽；路面SR系数不低于0.28；开放网格路面可穿透性不低于50%。屋顶：绿色屋顶最少75%的停车场地要求遮蔽用水效率减少室外用水没有灌溉用水需求：证明建筑景观不需要一个永久的灌溉系统支撑。减少灌溉用水需求：本土的，适应性的，耐旱的植被景观；水流量控制系统；回收水再利用。用水计量楼宇层面用水计量：统计建筑用水月用量及年用量并至少将五年的数据与USGBC分享。永久性安装的系统层面用水计量涵盖：至少80%的灌溉系统；至少80%的水泵设备；80%的室内热水系统；100%的回收水系统。能源与气候优化建筑能耗表现整体建筑能效模拟：达到最低能效标准要求，并较基础建筑表现评级有2%至5%的提升。能耗模拟建筑运行调试是获得，证实，记录建筑设备，系统，集成块表现水平的质量检验过程，使建筑表现符合目标及标准要求。四大基本组成：用户要求；设计基本信息；调试过程；调试负责人。使用可替代能源渠道场地内/外可再生能源：生物能，风能，潮汐能，地热能，太阳能等可再生能源产能达到建筑整体能耗的1%至10%。购买可再生能源标识：声明标识的拥有者对电网系统中可再生能源供电部分的使用。室内环境质量源头控制：缓解污染物浓度的第一步及最重要的一步吸烟环境（ETS）控制：除居住项目外，禁止设有室内吸烟区域。室内禁烟；室外吸烟区域必须设在建筑入口，进风口，窗户7.5米之外；建筑所有进出口3米内设有禁烟标志。低挥发性材料：建筑内表面至外表面每一层材料均需满足低挥发标准或无挥发性。通风：主动式，被动式，混合式；风量检测。热舒适：影响因素：环境-空气温度，辐射温度，空气流速，湿度；人体-服装隔热，新陈代谢产热。要求提供个人热舒适控制或统一热舒适控制机制。采光：平衡自然光照明，热产生和热损失影响，以及炫光控制效果•Rents–LEED建筑可获得$11.25每平方尺的额外租金收入•Occupancy–增加了3.8%空间利用率•Sales–每平方尺多卖出$171美元•Productivity–增加了约$20亿的员工产值(通过降低怠工率，提高舒适性)•MaintenanceCosts–减少了13%的维护费用