华润游乐场项目业态规划案例分析简介_84页_XX年

游乐场业态简介2011年5月28日目录游乐场概念简介室外游乐场案例分析室内游乐场案例分析兄弟公司游乐场案例分析游乐场概念简介游乐场定义：是一种综合的娱乐场所。包含的游乐项目多种多样，如原始社会模拟型、未来世界幻想型、大型惊险项目、智力比赛项目、经典射击等。有的游乐场项目齐全，有的以一个或数个项目为主。经营形态：分为室内游乐场和室外游乐场两种类型。选址：多建在人口稠密的大都市附近，或商场内部。室内游乐场室外游乐场案例选择标准根据国内知名程度、项目拓展范围等因素，室外游乐场选择了欢乐谷和方特作为案例；主要分析其投资额、规模、客群、营运等特征；结合知名程度、拓展范围，以及在购物中心中的开店意愿和地域因素，室内游乐场选取了长三角一带具有代表性的品牌作为案例，并进行了实地考察；主要有汤姆熊、卡通尼、爱乐游、星期八小镇、神采飞扬等；此外，针对儿童零售也选取了反斗城和孩子王作为参考案例；对于规模中小的（5000平米左右）、室内外相结合的游乐场所，也特选取了北京五彩城的SNOOPY典型案例进行分析；案例选择一．室外游乐场案例欢乐谷方特二．室内游乐场案例神采飞扬-大玩家汤姆熊欢乐世界卡通尼儿童乐园星期8小镇爱乐游三．儿童零售案例反斗城孩子王室外游乐场案例室外游乐场案例欢乐谷方特欢乐谷地区项目深圳北京成都上海开发商华侨城集团类型第二代都市时尚主题乐园定位繁华都市开心地主要客群家人、情侣、朋友游客接待量约400万/年大型主题公园分类：第一代以自然资源作为依托；第二代以都市娱乐为特征；第三代是各种模拟、微缩类型的主题公园。第四代是占地面积最大、科技含量最高、技术最先进、影像最逼真、景点最多、内容最丰富。欢乐谷地区项目建园时间规模投资票价深圳1998年占地35万平方米17亿60-170北京2006年占地56万平方米30亿60-160成都2009年占地47万平方米45亿50-130上海2009年占地90万平方米40余亿元100-200各项目基本资料对比欢乐谷九大主题区：西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉森林、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和亚洲首座荣获国际水公园协会“行业创新奖”的玛雅水公园。特色项目：1.世界最高落差的“激流勇进”2.中国第一座悬挂式过山车“雪山飞龙”3.中国第一座巷道式“矿山车”4.中国第一座“完美风暴”5.中国第一辆“仿古典式环园小火车”6.亚洲最高、中国第一座“惊险之塔”--太空梭7.世界轨道最长的水战船--丛林水战8.国内第一条高架观光游览列车--欢乐干线9.亚洲首创魔幻主题游乐空间魔幻城堡10.亚洲首座集视觉、听觉、触觉于一体的四维影院深圳欢乐谷欢乐谷世界最高落差的“激流勇进”游客将体验从26米高处飞驰而下的刺激。深圳欢乐谷欢乐谷中国第一座悬挂式过山车“雪山飞龙”深圳欢乐谷欢乐谷深圳欢乐谷中国第一座巷道式“矿山车”游客可重温1919年山洪爆发时矿工乘坐矿山车狼狈逃生的惊心动魄的场面，体验矿井逃生历险的刺激。欢乐谷中国第一座“完美风暴”玩了之后就知道知道什么是神魂颠倒，什么是天旋地转！深圳欢乐谷欢乐谷中国第一辆“仿古典式环园小火车”深圳欢乐谷欢乐谷亚洲最高、中国第一座“惊险之塔”--太空梭1.8秒瞬间高速弹射到60米高空，再自由落体直线下坠。深圳欢乐谷欢乐谷世界轨道最长的水战船--丛林水战深圳欢乐谷欢乐谷欢乐干线全国首列无人驾驶的空中观光列车，全程3.88公里，匀速运行在华侨城旅游度假区的上空，带给你前所未有的视觉感受--沿途可以高空游览闻名遐迩的深圳欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、中国民俗文化村和深圳湾畔美景。深圳欢乐谷欢乐谷亚洲首创魔幻主题游乐空间魔幻城堡占地4万平方米，中国唯一奇幻天伦乐园深圳欢乐谷欢乐谷六大主题区：峡湾森林、亚特兰蒂斯、爱琴港、失落玛雅、香格里拉、蚂蚁王国。特色项目：1.亚洲唯一的“水晶神翼”2.世界最高落差的“奥德赛之旅”3.世界最高的“聚能飞船”北京欢乐谷欢乐谷亚洲唯一的“水晶神翼”是亚洲的唯一一台飞行式过山车，同时它也是目前中国投资最大的一项游乐设备；目前全世界仅有五台。北京欢乐谷欢乐谷世界最高落差的“奥德赛之旅”是目前亚洲提升高度最高的双提升激流勇进。小船分别在10米和26米的高点，顺势下冲，瞬间提升到约74公里/小时的速度。北京欢乐谷欢乐谷世界最高的“聚能飞船”是目前亚洲最高的飞行岛，也是运动幅度最大的观览器，其悬臂的一端是一个晶莹透明的观光平台。北京欢乐谷欢乐谷七大主题区：阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡、飞跃地中海特色项目：1.中国第一台Mega过山车2.中国第一套双龙过山车组合设计3.中国最长的双提升矿山车4.中国第一个顶仓旋转式飞行岛5.中国第一台双塔太空梭6.中国荧幕最大的4D影院成都欢乐谷欢乐谷成都欢乐谷“飞跃地中海”中国第一台Mega过山车，超长迂回的轨道，超大角度的升降和盘旋。欢乐谷云霄飞龙中国第一套双龙过山车组合设计，两车两系统同时进行。成都欢乐谷欢乐谷雪域飞龙中国最长的双提升矿山车，两车运行，两次提升高度。成都欢乐谷欢乐谷中国第一个顶仓旋转式飞行岛国内盘旋幅度最大的观览器。成都欢乐谷欢乐谷天地双雄中国第一台双塔太空梭，在1.8秒钟内冲上60米的高空，又以自由落体的速度回归大地，产生17米/秒的强劲速度。成都欢乐谷欢乐谷七大主题区：阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾；并由一条约2公里的主环道和一条约2.5公里的水上游览线，将分布在园内的各景点串联在一起；特色项目：“过山车界始祖”的木质过山车享有“过山车之王”美誉的跌落式过山车国际领先级4K高清飞行影院（4K是一种数字影院系统。可以输出4096×2160分辨率的图像，设备昂贵）上海欢乐谷欢乐谷谷木游龙“过山车界始祖”的木质过山车，世界上最古老的过山车形式。上海欢乐谷欢乐谷绝顶雄风无底板跌落式过山车，感受从60米高的顶峰垂直跌落。上海欢乐谷欢乐谷小结欢乐谷是属于体验型项目为主的主题乐园；占地面积大、投资金额高；游乐项目多设施庞大、危险系数高；各城市项目不是完全复制，会在产品上进行升级，保证每个城市项目都有不同点；方特除了一般大型主题公园具有的大型游乐设备，更多的是以4D特效为主的场馆。开发商深圳华强集团类型以4D特效为主的第四代文化科技主题乐园定位东方梦幻乐园主要客群家人、朋友、情侣游客接待量300万人次/年地区项目重庆汕头芜湖泰安方特地区项目建园时间规模投资票价重庆金源方特科幻公园2006年4万余平米3.9亿80-120汕头蓝水星方特乐园2010年24万平方米10亿80-160泰安方特欢乐世界2010年50万平方米20亿140-190芜湖方特探险王国2010年125万平方米20亿120-170各项目基本资料对比方特重庆方特由10个主题项目组成：银河广场、太空山、恐龙危机、生命之源、飞越极限、西部追忆、影视特技摄影棚、嘟噜嘟比剧场、海螺湾、儿童天地。汕头方特由12个大型项目组成：银河广场、方特乐园、飞越极限、太空山、回到未来、恐龙危机、文明之光、4D影院、影视特技摄影棚、魔幻剧场、所罗门封印、魔宫。泰安方特由17个主题项目区组成：恐龙危机、飞越极限、神秘河谷、聊斋、维苏威火山、海螺湾、未来警察、生命之光、星际航班、嘟噜嘟比农庄、影视特技摄影棚、聊斋等。芜湖方特由16个主题项目区组成：阳光广场、方特欢乐大道、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、悟空归来、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、天地之间、火流星。方特常规大型游乐设施方特4D等特效处理项目方特大型户外特效处理项目——黑白世界方特小结方特是以高科技特效为主的主题公园；占地面积大、投资金额高；除了有惊险刺激的大型体验类游戏，更多的是利用4D等高科技产生特效的场馆，多为观赏类项目；室外游乐场小结室外游乐场的特点园区规模大，范围由几万平方米到超百万平方米，通常在30-50万平方米左右；投资金额大，通常几十亿人民币；设备通常比较大型，对工程方面要求比较高；危险系数高，聚集人气的主要是大型体验型项目惊险刺激程度越高，人气越高；观赏型项目也颇受欢迎，像4D影院；总结游乐设备可采用小型的、危险程度低、以及对载荷要求低的；游乐设备要选用一些具有特色的，款式新颖或者包装华丽；可采用LED大屏等，制造绚丽的感觉；室内游乐场案例神采飞扬-大玩家汤姆熊欢乐世界卡通尼儿童乐园星期8小镇神采飞扬-大玩家神采飞扬大玩家品牌商家杭州神采飞扬娱乐有限公司是一家集游乐场所经营、游乐产品生产研发为一体的综合型企业。旗下有神采飞扬和大玩家两个品牌，大玩家是神采飞扬的升级品牌。类型电动游戏类定位18-30岁年轻人的健康电子娱乐意向面积2500-10000㎡600-5800㎡经营方式全资直营城市项目已在杭州、宁波、绍兴、义乌、南京、苏州、常州、深圳、东莞、福州、沈阳、合肥、郑州、重庆等地发展了二十多家连锁店分布北京、哈尔滨、长春、沈阳、成都、重庆、西安、武汉、青岛、南京、苏州、上海、无锡、包头、呼和浩特、济南、宁波、合肥、广州、福州、长沙等省会城市。合肥—神采飞扬合肥地址：元一时代广场3楼开业时间：2008年规模：经营面积约2000平米，其中包括约200平方米的幼儿游乐周边业态：餐饮、儿童零售、儿童教育神采飞扬-大玩家写下万达的大玩家小结：项目周边业态多为儿童零售、餐饮，可以相互拉动人气；儿童游乐场和电玩连接紧密，过于吵闹，使儿童游乐的氛围相当不好；游乐场附近缺少给大人消费的场所，致使大人在孩子娱乐的时候既不敢走远又无处消费；卡通尼品牌商家来自台湾的知名连锁游乐园品牌，致力于营造家庭亲子共享的娱乐休闲空间，是目前上海规模最大的连锁室内主题乐园之一定位亲子家庭乐园目标客群儿童和青少年意向面积100-3000㎡经营方式全资直营拓展意向长三角区域合同期限5-10年卡通尼西郊百联店地址：长宁区百联西郊购物中心4楼（顶层）；面积：占地2100平米；开业时间：2003年12月25日，是卡通尼乐园在上海的第一家店；周边业态：影院、儿童教育、儿童服饰；卡通尼大宁店地址：闸北区大宁商业广场12座4楼；面积：占地2400平米；开业时间：开业于2006年12月周边业态：儿童服饰、儿童教育；同层以卡通尼为中心业态皆为儿童消费；卡通尼周边氛围渲染卡通尼园内实景飞天卡通车旋转木马惊奇海盗船疯狂碰碰车小蜜蜂卡通尼小结：目标客群主要是年龄较小的儿童，多是家长陪伴；项目周边和园区内卡通气氛渲染得很好，很容易吸引小朋友；游乐场内的装修多采用饱和度较高的正红、深蓝、草绿、橘黄等颜色的哑光材质，特别适合年龄不是很大的孩子玩耍；店面规模较大，游乐设备款式新、数量多，也支持像旋转木马、海盗船等占地较大的设备；园区内多数为小朋友（年龄范围约为7-13岁）喜爱的游乐设施，设有相对少量一部分适合年轻朋友游乐的设备；设备音乐及背景音乐不是过分吵闹，可以让消费者保持较好的心情，特别是不容易让陪同的家长感到烦躁；汤姆熊品牌商家汤姆熊欢乐世界于1982年创立于台湾，是台湾经营室内主题乐园的第一品牌定位室内大型主题儿童乐园目标客群青少年意向面积1000-3000㎡经营方式直营，加盟拓展意向沿海一二线城市合同期限5-10年汤姆熊西郊百联店地址：长宁区百联西郊购物中心4楼（顶层）；面积：经营面积约为500平米左右；周边业态：影院、儿童服饰；百联南方商城店闵行区百联南方购物中心5楼（顶层）；面积：经营面积约400平米左右；周边业态：餐饮；汤姆熊百联又一城店地址：五角场百联又一城购物广场8楼；面积：经营面积895平米；周边业态：健身、餐饮；五角场万达店地址：五角场万达广场负一层；面积：650平米；周边业态：反斗城、餐饮、服饰；汤姆熊小结：客群年龄层明显比卡通尼的高，多