南航附中教学综合楼项目环评报告表二次报批

建设项目环境影响报告表项目名称：南京航空航天大学附属高级中学教学综合楼建设单位（盖章）：白下区教育局编制日期：二〇一三年五月江苏省环保厅制1《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写4.总投资----指项目投资总额5.主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称南京航空航天大学附属高级中学教学综合楼建设单位南京市白下区教育局法人代表李海岩联系人薛力通讯地址南京市白下区御道街35号联系电话[phone]传真—邮政编码210000立项审批部门南京市发展和改革委员会批准文号宁发改投资函字【2012】18号建设性质新建行业类别及代码【P8234】普通高中教育占地面积3849.44m2建筑面积6454.8m2绿化面积—总投资（万元）1600环保投资（万元）24环保投资占总投资比例1.5%评价经费工程计划进度开工■竣工□试生产□年工作日210主要产品产量、原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)主要产品：教学综合楼（地下一层，地上五层）一幢主要原辅材料：本项目为教育、办公性质的普通高中教育建筑建设项目，非工业项目，营运期不涉及原辅材料的使用。主要设施：无。能源年用量电23.28万kWh/年燃油重油—吨／年燃煤—t/a轻油—吨／年天然气10080Nm3/a其它—给排水情况年总用水量（吨）26376年总排水量（吨）22419.6其中循环水量（吨）—其中工业污水（吨）0新鲜水量（吨）26376生活污水（吨）22419.6新鲜水来源自来水管网排放去向南京市江心洲污水处理厂废水（工业废水□、生活污水□√）排水量及排放去向：建设项目采取雨污分流制，雨水经雨水管网收集后就近排入市政雨水管网；建设项目产生的生活污水量为22419.6t/a，经隔油池、化粪池处理后经蓝旗街市政污水管网接入南京市江心洲污水处理厂集中处理，尾水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中一级B标准后最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无2工程内容及规模1、项目概况本项目计划建设集教育、办公、餐饮于一体的教学综合楼一幢，总投资1600万元，全部由白下区教育局财政拨款解决；总占地面积3489.44m2，建筑面积6454.8m2，项目所在地位于南京市白下区御道街35号南京航空航天大学附属高级中学御道街校区。南京航空航天大学附属高级中学现有御道街和光华门两个校区，其中御道街校区现为高一、高二年级，学生人数约1200人，教职工约100人。校区内现有食堂建于1985年，原有建筑面积不足600m2，后因就餐人数增多，另用轻钢板房搭建增加食堂面积，存在诸多安全隐患，随着学校发展在校学生人数不断增加，现有食堂已无法满足师生就餐要求，因此急需建设一个符合安全规范的新食堂；同时原有行政办公楼老化严重，已无法满足现有教学需要。本项目拟建于校区东北角原食堂位置，需拆除原有食堂（建筑面积约727m2）；待项目完成投入使用后，计划拆除体育场西侧原有行政办公楼（建筑面积约800m2），以获得更多室外活动空间。本项目计划于2013年6月底开工，2014年6月竣工，建设期为一年；工程建设期间师生就餐由光华门校区食堂外送解决。本项目于2012年3月由南京市发展和改革委员会批准开展前期工作（附件二《关于南京市航空航天大学附属高级中学教学综合楼项目开展前期工作的联系函》，宁发改投资函字【2012】18号），建设方于2013年1月委托江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司编制完成了本项目的可行性研究报告及节能评估报告，同时按照南京市环境保护局的要求，白下区教育局委托江苏圣泰环境科技股份有限公司对本项目进行环境影响评价。2、产业政策相符性建设项目为教育、办公性质的普通高中教育建筑建设项目，非工业项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类和淘汰类项目，也不属于《禁止用地项目目录（2012年本）》及《限制用地项目目录（2012年本）》中淘汰和限制项目及其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，为允许类项目，符合国家和地方相关产业政策。3、厂址选择与规划相容性3建设项目选址在南京市白下区御道街35号南京航空航天大学附属高级中学御道街校区，用地性质为教育用地（附件四《南京航空航天大学附属高级中学土地证》，南京市国土资源局、附件五《建设项目规划设计要点》，南京市规划局），符合白下区及南京市的城市用地规划。本项目地理位置详见附图一。建设项目周边以商业、学校和已建成的居民小区为主，500米范围内无工业企业。项目西、南两侧分别紧邻校区篮球场及主体育场，北侧为解放军理工大学通信工程学院，东侧5米为蓝旗新村住宅小区。本项目周边环境详见附图二。4、工程内容本项目计划建设集教育、办公、餐饮于一体的教学综合楼一幢，总投资1600万元，总占地面积3489.44m2，建筑面积6454.8m2。教学综合楼建筑高度为22.65m，共建五层，外加一层地下室。地下一层及地上一层为学生食堂，可容纳800人同时就餐；地上二层为教师食堂，可容纳60人同时就餐；地上三、四、五层用于会议办公。本项目主体建设内容见表1，主要公辅设施见表2。表1本项目主体建设内容一览表层数用途备注-1F~2F食堂餐饮-1F-1F为主要学生餐厅及厨房，2F包括教师餐厅、厨房、活动室及多功能厅3F~5F办公会议各楼层分别设置19间教师办公室及1间70.6m2会议室1F~5F男、女厕所厕所分别设置于各层西北角-1F~5F公辅设备间电气、消防设备间分别布设于各层西北侧，地下一层于西北角设置一座80m2消防水池及水泵房表2本项目配套公辅设施一览表类别建设名称建设内容工程规模公用工程给水从御道街引入市政给水管网26376t/a排水依托市政雨水管网和污水管网22419.6t/a供电市政电网23.28万度燃气城市天然气网10080Nm3/a环保工程废水化粪池设置1座化粪池化粪池有效容积50m3隔油池设置1座隔油池隔油池有效容积75m3固废/垃圾临时袋装，每层设垃圾桶若干—5、公用工程（1）给水4本项目水源为市政自来水，给水管道由御道街引入，引入管径为DN200，总用水量为26376m3/a。给水方式为下行上给，采用地下一层增压水泵供至建筑各用水点。本项目用水主要为教职工工作生活用水及食堂餐饮用水。根据本项目运营特点，按项目满负荷状况下最大接待能力来估算用水量。①员工办公、生活用水：本教学综合楼食堂工作人员及办公区教职工人数合计150人，按100L/（人·天）计，每日用水36m3，每年用水9450m3。②餐饮卫生用水：餐厅等餐饮卫生用水参照《江苏省城市生活与公共用水定额》（苏建城【2006】452号）表5餐饮业用水定额“餐馆”，按40L/（m2·天）计；餐饮区总建筑面积合计2016.13m2，则合计每日用水80.6m3，每年用水16926m3。（2）排水本项目采用雨、污分流制。雨水经雨水管网收集后直接排入市政雨水管网。本项目产生的污水主要为生活污水，污水量约为22419.6m3/a（排水量按85%计），其中食堂餐饮污水经隔油池处理后与经化粪池预处理的其余生活污水达到接管要求后经规范化接管口接入市政污水管网，经由蓝旗街-后标营DN400污水次干管最终汇入龙蟠中路DN1800污水主干管，纳入南京市江心洲污水处理厂集中处理，达标尾水最终排入长江南京段。（3）供电建设项目由区域电网接入，供电到户，电表出户。办公用电量按30W/m2计；食堂用电按100w/m2计；建设项目年用电量约23.28万度。（4）燃气本项目食堂采用清洁能源天然气为染料，气源由城市天然气管网供应，天然气自城市天然气管网引入，经室外调压后输送到食堂，计量后用管道沿墙架空敷设输送至各灶具燃用，年总用气量约10080Nm3/a。（5）供热制冷本项目利用楼顶太阳能平板集热器为各楼层提供室内供暖及热水系统热源。本项目不设置中央空调，三至五层办公区域多功能厅及会议室采用低速定风量风柜系统风管送风、集中回风，风柜放于各楼层设备间专门的风柜内。其它办公室、接待室、食堂用餐包间等小房间均采用分体空调制冷。（6）生活垃圾收集5垃圾产生量按照1kg/人•d计算，则本项目固废产生量为31.5t/a。收集方式为袋装垃圾临时集中，并定期交由环卫部门外运。（7）消防建筑物的防火间距、耐火等级、安全疏散完全按照防火规范要求建设，火灾自动报警系统的保护对象为一级，消火栓报警采用直接起泵方式接线，消火栓报警按钮按下可直接启动地下一层消防泵，各楼层均安装有消防管道及灭火器，设有消防通道；地下一层设80m3消防水池一座。6、环保投资建设项目新增环保设施投资24万元，占总投资的1.5%。建设项目具体环保投资情况见表3。表3建设项目环保投资一览表污染源环保设施名称环保投资（万元）数量处理能力处理效果进度废水雨污分流管网建设81-达标与建设项目同时设计，同时施工，同时投入运行化粪池2150m3/d隔油池2175m3/d污水接管口规范化设置11排水量22419.6t/a接管废气油烟净化系统61达标噪声减振底座、隔声门窗4--隔声量≥25dB（A）-固废垃圾箱、垃圾桶1--/外运合计247、厂区平面布置情况本项目规划总用地面积3489.44m3，总建筑面积6454.8m2，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑密度为31.92%，容积率为1.51，建筑高度为22.65m。主要技术经济指标见表4所示。表4项目主要经济技术指标项目名称单位数值总用地面积m23489.44总建筑面积m26454.8其中地上建筑面积m25260.32地下建筑面积m21194.48容积率—1.51建筑密度%31.92建筑高度m22.65层数—地下五层，地上一层6本建筑设计立足于用地现状，在充分利用基地现有资源的基础上进行规划设计。本项目用地较为紧张，在保留项目西侧两块篮球场的同时又要充分退让基地北侧和东侧建筑。因此将学生食堂设置在地下一层及地上一层，充分利用地下空间。食堂和办公入口相互独立，互不干扰。食堂入口设置楼梯，往上1.2m标高为一层，往下2.7m为地下一层，能使学生便捷的到达这两层餐厅。二层为教师食堂，与学生食堂互不干扰。厨房、后勤等设置在建筑东侧，减少对校内的影响。首层厕所有独立出入口，方便上体育课的学生使用。三、四、五层主要功能为办公会议，中庭的设计提升了办公的环境，明亮、开敞、大方，并充分利用屋顶采光。本项目各楼层平面布置图详见附图三-附图七。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，地块内校区原有食堂整体拆除，不存在原有环境问题。7建设项目所在自然环境、社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目位于南京市白下区御道街35号。白下区地处南京主江心洲南，是南京市中心城区之一。白下区境地处宁镇山脉西端南侧，位于秦淮河下游河流北侧，属秦淮河河谷平原，地面平缓，北部略高于南部。白下区位于南京市中部，是南京市中心城区之一，地处南京市交通、商贸、金融、信息、文化娱乐最密集的地区。全区面积27.76平方公里。区界为：东以仓波门、高桥门、上坊门一线为界，与江宁区接壤；南以秦淮河、运粮河西口、建康路、升州路为界，与秦淮区毗邻；西以外秦淮河中心