借用协议书

教室借用协议书出借方（下称甲方）：借用方（下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的教室借给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、借用教室描述：甲方将位于重庆市北碚区XXX研发大厦9楼的培训室借给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米，配置设备有二、借用用途：用于乙方所招学员的培训三、借用期限：自年月日起至年月日止。四、管理费用及支付方式（单位：人民币）1、管理费为元/月，每年支付一次。2、在借用期内所产生的水、电、卫生费由甲方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方签订协议之日将钥匙交付乙方。2、甲方按照双方协议的时间将指定教室借用给乙方，保持教室里的设备、设施完善、干净整洁。3、甲方有权对乙方不当使用教师进行纠正。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担教室自然损耗的赔偿责任。2、乙方不得损坏房屋设施和结构。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述教室从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）在借用期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变借用房屋的结构或用途。（2）在借用期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付乙方使用。（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将借用的教室抵押或转让给第三方的。3、在借用期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：盖章：盖章：年月日：年月日：