在建项目实测实量记录表(A5版)

区域公司项目名称施工阶段检查部位施工单位标段名称标段面积（㎡）标段实测合格率%标段观感合格率%标段综合合格率%项目面积（㎡）项目实测合格率%项目观感合格率%项目综合合格率%项目负责人公司项目名称施工阶段检查部位施工单位砼截面尺寸砼表面平整度砼垂直度砼顶板水平度极差楼板厚度施工控制线轴线偏差控制混凝土工程砌体表面平整度砌体垂直度砌体方正度极差砌筑工程墙体表面平整度墙面垂直度顶板水平度极差净高偏差方正性地面平整度抹灰工程公司项目名称施工阶段检查部位施工单位外门窗洞口尺寸偏差房间开间/进深极差户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差同户型同厨卫间管井尺寸偏差同户型同厨卫间窗底框标高偏差同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差柜体嵌入位尺寸偏差同户型同厨卫间开间/进深偏差抹灰工程公司项目名称施工阶段检查部位施工单位标段名称座便预留排水管孔距偏差同一室内底盒标高差并列插座开关面板高度差设备安装阴阳角方正方正性地面水平度抹灰工程墙面表面平整度墙面垂直度阴阳角方正顶棚水平度极差涂饰工程表面平整度垂直度阴阳角方正接缝高低差墙面饰面砖工程表面平整度接缝高低差地面饰面砖工程门框正、侧面垂直度室内门型材拼缝宽度型材拼缝高低差（相同截面）型材拼缝高低差（不同截面）窗框正面垂直度铝合金－塑钢门窗工程表面平整度地板水平度极差地板接缝宽度地板接缝高低差木地板安装工程项目名称施工阶段施工单位标段名称标段面积（㎡）卫生间涂膜厚度卫生间附加防水层外门窗边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）卫生间地漏防水工程外墙防开裂节点（砌筑阶段）内墙防开裂节点（砌筑工程）砼墙、地面给水管暗埋砌体墙面给水管暗埋砌体墙电线管暗埋裂缝/空鼓（抹灰）裂缝/空鼓（涂饰）裂缝/空鼓（墙砖）裂缝/空鼓（地砖）防空鼓、开裂工程计算点截面尺寸[－5，8]mm#DIV/0!墙/柱截面尺寸20601356075墙/柱表面平整度墙/柱垂直度合格率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!评判标准[0，8]mm[0，8]mm取消抹灰层[0，8]mm[0，8]mm取消抹灰层检查内容表面平整度垂直度主体工程检查项目混凝土结构工程检查情况计算数据-0：合格，1：不合格检查部位质量实测合格率评估记录项目名称施工阶段楼板厚度[－5，8]mm#DIV/0!楼板厚度10厨卫间施工控制线20非厨卫间施工控制线20轴线竖向6楼层主轴线6#DIV/0!方正性[0，10]mm#DIV/0!控制线偏差10外门窗洞高外门窗洞宽#DIV/0!#DIV/0!座便坑距偏差[0，15]mm#DIV/0!预留洞离墙边距离6同一室内底盒标高差[0，10]mm#DIV/0!标高差67550303040墙/柱垂直度顶板水平度平整度垂直度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![0，5]mm[－5,10]mm[0，8]mm取消抹灰层[0，15]mm有/无1或0[0，8]mm外门窗洞口高、宽垂直度顶板水平度施工控制线轴线偏差控制平整度垂直度主体工程设备安装主体工程合计混凝土结构工程砌筑工程设备安装并列插座开关面板高度差[0，0.5]mm#DIV/0!高度差18#DIV/0!方正性[0，5]mm#DIV/0!控制线偏差1575505030135阴阳角墙面垂直度顶板水平度净高#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![0，4]mm[0，4]mm[0，4]mm[0，10]mm[－20，20]mm墙体表面平整度墙面垂直度顶板水平度净高阴阳角方正设备安装装饰工程设备安装合计设备安装抹灰工程开间6进深6户内门洞高20户内门洞宽201或0贴脸宽度20[-3，3]mm户内门洞墙体厚度20涂饰墙面10瓷砖墙面20长度10宽度10同户型同厨卫间窗底框标高偏差[-10，10]mm#DIV/0!标高差20左侧10右侧10702424地面地面地面水平度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![0，4]mm[-5，5]mm[-10，10]mm[－10，10]mm[0，4]mm[0，3]mm(直铺地板面)[0，10]mm[－10，10]mm同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差开间/进深地面平整度地面水平度户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差同户型同厨卫间管井尺寸偏差装饰工程抹灰工程高度10宽度10[0，4]mm垂直度10[0，4]mm平整度10开间10进深10#DIV/0!13513575垂直度平整度平整度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0![0，3]mm腻子未打磨：[0，4]mm[0，10]mm[-5，5]mm腻子未打磨：[0，4]mm柜体嵌入位尺寸偏差同户型同厨卫间开间/进深偏差墙面表面平整度墙面垂直度涂饰工程装饰工程抹灰工程合计抹灰工程#DIV/0!瓷砖墙面[0，3]mm瓷砖墙面12光面石材墙面[0，2]mm光面石材墙面12木质墙面[0，1]mm木质墙面12瓷砖墙面[0，2]mm瓷砖墙面12石材墙面[0，2]mm石材墙面12木质墙面[0，1.5]mm木质墙面12瓷砖墙面[0，3]mm瓷砖墙面123050757530垂直度垂直度阴阳角阴阳角顶棚水平度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!腻子未打磨：[0，4]mm[0，3]mm腻子未打磨：[0，4]mm[0，3]mm[0，10]mm顶棚(吊顶)水平度墙面表面平整度墙面垂直度阴阳角方正墙面垂直度阴阳角方正涂饰工程墙面饰面砖装饰工程涂饰工程合计石材墙面[0，2]mm石材墙面12木质墙面[0，1.5]mm木质墙面12瓷砖墙面[0，0.5]mm瓷砖墙面12石材墙面[0，0.5]mm石材墙面12木材墙面[0，0.5]mm木材墙面12#DIV/0!瓷砖地面[0，2]mm瓷砖地面12石材地面[0，1]mm石材地面12接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!高低差12#DIV/0!门框正、侧面垂直度[0，4]mm#DIV/0!垂直度10#DIV/0!型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）[0，0.3]mm#DIV/0!拼缝宽10铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）[0，0.3]mm#DIV/0!高低差10铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）[0，0.5]mm#DIV/0!高低差10塑钢窗相邻两构件焊接处[0，0.3]mm#DIV/0!高低差10窗框、窗扇相邻构件装配间隙[0，0.3]mm#DIV/0!配合间隙10窗框正面垂直度[0，2.5]mm#DIV/0!垂直度10#DIV/0!24平整度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!阴阳角方正接缝高低差表面平整度墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗（或塑钢窗）木地板安装装饰工程墙面饰面砖合计地面饰面砖合计铝合金-塑钢门窗工程地板表面平整度[0，2]mm缝隙宽度（强化复合地板不测）[0，0.5]mm#DIV/0!缝隙宽度12地板接缝高低差（强化复合地板不测）[0，0.5]mm#DIV/0!接缝高低12#DIV/0!#DIV/0!卫生间涂膜厚度1或0#DIV/0!卫生间非附加层6卫生间附加防水层1或0#DIV/0!卫生间附加层41或0外窗61或0外门4边框收口与塞缝（铝合金－塑钢1或0#DIV/0!收口与塞缝15卫生间地漏1或0#DIV/0!卫生间地漏6#DIV/0!外墙防水和抗裂节点（砌筑阶1或0#DIV/0!外墙砌筑节点20内墙防开裂节点（砌筑工程）1或0#DIV/0!内墙砌筑节点20砼地面给水管暗埋1或0#DIV/0!安装方式20砌体墙面给水管暗埋1或0#DIV/0!安装方式202470地板水平度平整度#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!外门窗边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）防渗漏防空鼓、开裂木地板安装防渗漏工程合计装饰工程防渗漏与防开裂工程地板工程合计装饰工程合计地板表面平整度地板水平度[0，2]mm[0，10]mm砌体墙电线管暗埋1或0#DIV/0!安装方式20裂缝/空鼓（抹灰）无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓15裂缝/空鼓（涂饰）无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓20裂缝/空鼓（墙砖）1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10裂缝/空鼓（地砖）1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10#DIV/0!#DIV/0!24111、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。防空鼓、开裂总计“检查方式”说明：防渗漏与防开裂工程检查情况计算数据-0：合格，1：不合格参评标段建筑面积质量实测合格率评估记录参评标段名称1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的房间/楼层选择实测点。2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求测量简单、准确，易操作。检查情况原始数据——检测点装修房(面积/户数)毛坯房(面积/户数)质量实测合格率评估记录总包单位项目负责人检查情况原始数据——检测点质量实测合格率评估记录墙/柱截面尺寸设计值墙/柱截面尺寸设计值楼板厚度设计值2020厨卫间2020非厨卫间312轴线竖向墙表面平整度墙表面平整度墙/柱垂直度顶板水平度合格率使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区，其中卫生间、厨房各选取10个测区，非卫生间墙面选取20个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足40个时，需增加实测套房数。每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点（1）每栋楼为一个测区，共3栋楼。每层不少于2个放线孔，每栋楼任选一层进行实测。每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点，每个测区共4个测点，总共3个测区，12个计算点。（2）轴线竖向投测：在楼层放线孔上架设仪器，通过仪器对准基准点，施工层主轴线和基准点之间的偏差值，若偏差值不满足标准要求及楼层少于2个放线孔，选点规则同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位