地铁上盖物业的优势

地铁上盖物业的优势据权威数据统计表明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。当地铁已经成为现代城市建设的必需品时，地铁上盖物业的价值和优势也随之变得异常明显，那么地铁上盖物业的优势具体体现在哪些方面呢？可以从以下三个方面来进行阐述：1、交通便利，发展前景好。每一处繁华中心，都是位居交通要道或交通枢纽之地，便利的交通带来的直接影响便是超高的人气，而人气则是商家选址最大的因素，也是商家的必争之地，所以说地铁上盖物业的发展前景是一片看好。2、物业保值，升值潜力大。从存量上来讲，地铁上盖物业在城市所占的比重非常小，如果开发商能拿到地铁上盖的一片土地，无疑会充分利用其便利性打造一个充满升值空间的优质建筑。3、需求量大，抗风险能力强。无论是居民购房还是企业选址，轨道交通给生活带来的便利性与高效性肯定是他们选择物业的主要原因，所以地铁上盖物业是他们最好的选择，而对于投资者来说也可以算是低风险、高回报的便捷方式。以长沙地铁上盖物业代表兴旺·双铁城项目为例，兴旺·双铁城位于长沙劳动东路与树木岭路交汇处西南角，路面交通已属十分便捷，根据规划，地铁4号线将从此经过，长株潭城际轻轨入城首站也在此交汇，将建成最大的换成点—树木岭站。对于兴旺·双铁城项目来说，地铁上盖加上城轨的交通配套，将成为项目最大的一个优势和亮点，也必将为它带来无限的升值潜力和发展空间，这是其他项目所达不到的。