将军山古镇项目(报批)

建设项目环境影响报告表项目名称：将军山古镇项目建设单位(盖章)：西安将军山旅游发展有限公司编制日期：2017年9月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别─按国标填写。4、总投资─指项目投资总额。5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称将军山古镇项目建设单位西安将军山旅游发展有限公司法人代表杨凯联系人何益寿通讯地址户县石井镇蔡家坡村联系电话[phone]传真-邮政编码710086建设地点户县石井镇蔡家坡村立项审批部门西安市秦岭生态环境保护管理委员会办公室批准文号市秦岭办发[2016]48号建设性质新建行业类别及代码L7272旅游管理服务占地面积(平方米)106666.67（160亩）绿化面积(平方米)98345绿化率%92.20总投资(万元)25000其中：环保投资(万元)75环保投资占总投资比例%0.3评价经费(万元)-预期投产日期2016年5月工程内容及规模一、项目由来根据《大秦岭西安段生态环境保护规划》，本项目所在地属于生态协调区，在保护优先的前提下，可点状组团式建设以旅游度假、休闲养生、商务培训、生态居住、科技研发、新农村社区建设为主的项目。在此基础下，西安将军山旅游发展有限公司投资2.5亿元于户县石井镇蔡家坡村建设将军山古镇项目，利用秦岭人文及生态旅游资源，把握秦岭旅游经济带大开发的历史机遇，以古镇为特色，打造集餐饮、文化、娱乐、度假为一体的旅游度假项目。本项目已取得西安市秦岭生态环境保护管理委员会办公室的准入通知，即西安市秦岭生态环境保护管理委员会办公室文件《关于对户县将军山古镇项目准入的通知》，详见附件二。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等规定，本项目属于“120旅游开发”中的“其他”，应进行环境影响评价并编制环境影响报告表，受西安将军山旅游发展有限公司的委托，由我单位承担本项目环境影响报告表的编制工作，委托书详见附件一。接受委托后，我单位组织有关技术人员对本项目进行了详细的现场踏勘、资料收集，在对有关环境现状2和可能造成的环境影响进行分析的基础上，完成《将军山古镇项目环境影响报告表》。由建设单位上报环境保护行政主管部门审查。本次环评内容为将军山古镇的建设，本项目引入的餐饮、娱乐项目应按照环保部《建设项目环境影响登记表备案管理办法》（环境保护部令第41号），另行办理环保手续，引入的餐饮、娱乐项目所需的环保措施不包含在本次环评中。二、相关判定情况1、产业政策相符性分析根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正）》，本项目属于鼓励类“三十四、旅游业2、乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务”，符合国家产业政策。2、规划相符性分析根据《大秦岭西安段生态环境保护规划》，本项目所在地属于生态协调区，在保护优先的前提下，可点状组团式建设以旅游度假、休闲养生、商务培训、生态居住、科技研发、新农村社区建设为主的项目，本项目为以旅游度假为主的项目，符合规划。根据《大秦岭西安段保护利用总体规划》，本项目位于适度开发区，用地为当地村民废弃的宅基地，未新增占用自然植被，符合规划。根据《陕西省西安市户县旅游发展总体规划》中“‘三位一体’战略：农民画·生态农业·农家乐结合”，本项目含有农家乐，符合规划。3、选址合理性分析根据《陕西省秦岭生态环境保护条例》（2017年3月1日），本项目不涉及自然保护区核心区和缓冲区；饮用水水源地的一级和二级保护区；自然保护区的实验区、种质资源保护区、重要湿地、饮用水水源保护地准保护区；风景名胜区、森林公园、地质公园、植物园、国有天然林分布区以及重要水库、湖泊；重点文物保护单位、自然文化遗存；本项目海拔位于515米-565米，不属于禁止开发区和限制开发区，为适度开发区，且本项目的建设符合《大秦岭西安段保护利用总体规划》，因此，本项目选址合理。根据《西安市秦岭生态环境保护条例》：“本市秦岭生态环境保护范围分为禁止开发区、限制开发区和适度开发区。海拔2600米以上的区域及世界地质公园、世界生物圈保护区、自然保护区、水产种质资源保护区、饮用水水源保护区、天然林林区为禁止开发区；秦岭山体坡脚线以上至海拔2600米之间的区域为限制开发区；秦岭生态环境保护范围内的其它区域为适度开发区”，本项目海拔位于515米-565米，属于适度开发区，3因此，本项目选址合理。三、项目概况1、项目基本情况项目名称：将军山古镇项目建设性质：新建建设单位：西安将军山旅游发展有限公司建设地点：户县石井镇蔡家坡村项目总投资：2.5亿元2、地理位置与四邻关系项目位于户县石井镇蔡家坡村，项目东邻林地，南邻秦岭，西侧为蔡家坡村村民住宅，北邻蔡家坡村村民住宅。项目地理位置图见附图一，四邻关系图见附图二。3、项目组成及建设内容本项目总占地106666.67平方米（160亩），为新建项目。主要建设内容为美食一条街、戏楼3000平方米，关帝庙800平方米，一品茶楼500平方米，儿童乐园2000平方米，文化民俗一条街3000平方米。目前本项目已建成。项目主要建设内容表见表1-1，项目总平面布置见附图三。表1-1项目主要建设内容一览表项目名称建（构）筑物名称建设内容及建（构）筑物规模备注主体工程美食一条街、戏楼占地3000m2，共建设餐饮店150间，主要经营小吃、快餐已建关帝庙占地800m2，建设一座关帝庙，进行关帝庙相关文化活动已建一品茶楼占地500m2，建设一座茶楼，主要经营茶水及茶文化已建儿童乐园占地2000m2，主要建设儿童游乐设施已建文化民俗一条街占地3000m2，共建设文化民俗店50间，主要经营民俗文化活动，如剪纸、布艺等已建辅助工程设备用房主要为变配电室、泵房等设备用房/地面停车场共200个停车位/公共卫生间项目共建5处公共卫生间/道路混凝土硬化/公用工程给水项目用水由景区水井提供/排水采用雨污分流，雨水经明渠排入曲峪河。户县蔡家坡村污水处理站建成前，生活污水排入化粪池预处理，最终运往西安户县桑德水务有限公司污水处理厂，禁止直接外排；户县蔡家坡村污水处理站建成后，生活污水排入化粪池预处理，然后排入户县蔡家坡村污水处理站处理，最终进入曲峪河。/供电由市政电网供给/供暖采用分体式空调/通讯电话、网络、有线电视、广播覆盖全区域/4环保工程废气汽车尾气：无组织排放，自然扩散废水化粪池：新建5座有效容积不小于50m3的化粪池。/噪声设备采用低噪声设备；对人群、车辆加强管理/固废生活垃圾：垃圾桶收集后由环卫部门统一清运/化粪池清掏污泥：交由有资质的单位进行无害化处理/其他绿化98345m2，绿化率92.20%/四、公用工程（1）给水本项目用水主要有游客生活用水，员工生活用水，绿化用水，本项目用水由景区水井提供，景区水井由房间封闭并做好标识，可保护水源井不被污染。根据《村镇集中饮用水源保护区划分技术规范》（DB61/335-2003），本项目水源保护区为以本项目水源井（具体位置详见附图三）为中心，半径为15米内的范围内。在本项目地下水源保护区内禁止下列行为：①未做防渗处理的污水管道穿越保护区，利用渗坑、渗井、渠道等排放有毒有害污水；②弃置、倾倒、掩埋城市垃圾、工业废渣及其他有毒有害废弃物；③设置无防渗漏设施的城市垃圾、工业废渣、粪便和其他有毒有害废弃物的消纳场所；④进行游乐活动；⑤堆放可以造成水源污染的物品；⑥进行与取水和保护水源无关的建设及其他可能污染水源的活动。本项目水源井（具体位置详见附图三）设在专门的房间内，周围15米范围内为人工植被景观，无污染水源的因素。本项目主要用水为：①游客生活用水总用水量项目年接待游客50万人次，根据《陕西省行业用水定额》，游客生活用水的用水定额为35L/（人·d），则游客生活用水量为17500m3/a，由景区水井提供。A.旺季日用水量旺季日接待人次为1600人次，则旺季游客生活用水量为56m3/d。B.淡季日用水量淡季日接待人次为245人次，则淡季游客生活用水量为8.575m3/d。②员工生活用水：项目劳动定员130人，流动员工600人，共730人，均不提供食宿，根据《陕西省行业用水定额》，员工生活用水的用水定额为35L/（人·d），则员工5生活用水量为25.55m3/d，9325.75m3/a，由景区水井提供。③绿化用水：项目绿化面积为98345m2，根据《陕西省行业用水定额》，绿化用水的用水定额为2.0L/（m2·d），则绿化用水量为196.69m3/d，每两天浇水一次，则绿化用水的年用量为35994.27m3/a，由景区水井提供。（2）排水①雨水采用雨污分流。雨水经明渠排入曲峪河。②生活污水生活污水的产生量以用水量的80%计，为21460.6m3/a。户县蔡家坡村污水处理站建成前，生活污水排入化粪池预处理，最终运往西安户县桑德水务有限公司污水处理厂处理，禁止直接外排；户县蔡家坡村污水处理站建成后，生活污水排入化粪池预处理，然后排入户县蔡家坡村污水处理站处理，最终进入曲峪河。目前项目内部的雨水收集管网、污水收集管网、化粪池已建成。项目具体的用水及排水量如下表：表1-2建设项目用水指标名称指标规模用水量（m3/d）年用水天数(d)年用水量（t/a）年排放量(t/a)游客生活用水35L/(人·d)50万人次56（旺季）8.575（淡季）3651750014000员工生活用水35L/(人·d)730人25.553659325.757460.6绿化用水2.0L/（m2·d）98345m2196.6918335994.270合计62820.0221460.6项目水平衡图（年用量）如图1-1：新鲜水62820.02游客生活用水1750021460.6化粪池户县蔡家坡村污水处理站损耗350014000员工生活用水9325.75损耗1865.157460.6绿化用水35994.27损耗35994.27污水站建成前运往西安户县桑德水务有限公司污水处理厂注：为户县蔡家坡村污水处理站建成前本项目废水的最终去向21460.621460.6图1-1项目水平衡图（单位：t/a）6④户县蔡家坡污水处理站简介户县蔡家坡村污水处理站及配套污水管网工程位于蔡家坡五组北侧，总占地面积2.25亩，污水处理规模600m3/d，配套污水管网总长度约1530m。管网主要收集金龙峡景区内、将军山古镇及蔡家坡村五组三个区域产生的污水，污水通过管网最终进入污水处理站。该工程主要建设内容为格栅渠、调节池、消毒渠、储泥池、巴氏计量槽、一体化MBR处理设备、一体化设备间等，其中格栅渠、调节池、消毒渠、储泥池为一个合建构筑物，管理用房1座，施工总工期为180天，计划2017年开工，并于年内完工。目前户县蔡家坡污水处理站正在进行工程招标工作，预计2017年10月完成招标，2017年12月完工。户县蔡家坡村污水处理站的排水口拟设于曲峪河，根据西安市水环境功能区划分方案，曲峪河在源头-峪口段为I类水域，在峪口-入渭口段为III类水域，户县蔡家坡村污水处理站的排水口设在曲峪河的峪口-入渭口段，为III类水域，可新建排污口。（3）采暖制冷本项目采暖制冷采用分体式空调。（4）供电本工程由户县电网接入，可满足项目供电需求。（5）消防根据《建筑设计