新开盘项目

■新开盘项目2009年7月新开楼盘项目名称开发商物业类型楼层面积（㎡）价格（元/㎡）成华区锦绣上城成都第一建筑公司高层电梯47-1234500成功·银玺国际尚高科技高层电梯40-905000北湖印象成华区乐迪投资多层住宅48.1-117.62900金科一城金科地产高层电梯51-1184750北湖.龙珠撷英物业高层电梯80-1173380龙湖铜雀台龙湖地产住宅，花园洋房137-17510000华宇·阳光水岸华宇业瑞高层电梯50-1104988金牛区蓝光花满庭蓝光集团高层电梯67-1303780金府SOHO新龙地产高层电梯40-170019.8万/套起金府国际广地置业写字楼、商铺50-1205680武侯区交大万通格外弘坊置业高层电梯46-1097000中华锦绣武海置业高层电梯46-1374280青羊区金璐天下元享集团写字间30-15004600颐和京都鹏伟实业高层电梯80-1405500高新区英郡高新置业高层电梯89.87-2725700新里派克公馆上海绿地别墅，洋房46-703999都江堰市枫尚领域广友置业高层电梯85-1424100上善栖亿兴置业别墅2008000双流县利通·城南晶座佳年华置业高层电梯78-1404000弗客城美盛地产小高层73.31-96.172996郫县晶宝·盛世桃源晶宝实业高层电梯53-1302980龙泉驿区九峰国际汽车博览新城九峰投资商业70-80/玺城民生置业高层电梯83-1363200■7月获得预售证楼盘名称开发商面积（㎡）物业形态套数住宅商业办公其他华夏.万年茗居四川省华夏房屋开发公司3683.02-1F/-2F71////成功.银玺国际成都尚高科技发展有限公司49678.7612F-37F680243/35384楠庭理想成都永丰房屋开发有限公司17636.05-1F-14F20119832市场（成都国融金府机电城37.38#、地下室）成都国融置业有限公司1710.941F18////交大万通·格外成都弘坊置业有限责任公司31944.931F-18F4203621351金科一城成都金科房地产开发有限公司20341.841F-20F27913312/85神仙树大院三期17-21栋成都怡和天成房地产开发有限公司46093.661F-18F302302///金府新龙花园广场四川新龙房地产开发有限公司62095.31-3F-31F837////东湖国际成都瑞湖置业有限公司18971.711F-33F264////置信丽都.花园城二期D区四川川投置信房地产开发有限责任公司17851.41-1F/-2F487////两河锦地成都市岷江房地产开发总公司1287.751F11////蓉华·上林——昭华苑成都市成华区危房改造开发办公100527.21F-18F1279119174/14室置信未来广场成都置信实业（集团）有限公司13849.38-1F-8F262//25210凯丽香江四川蓝光和骏实业股份有限公司49375.151F-42F502378//124东郊·红枫岭四号地块中房集团成都房地产开发总公司66316.46-1F/-2F1557///1557住宅、商业及配套设施（9号地块6-9号楼及地下室1）中海信和(成都)物业发展有限公司31541.23-1F-17F358257//101华侨城纯水岸成都天府华侨城实业发展有限公司47653.31-F-33F435426//9阳光水岸一期成都华宇业瑞房地产开发有限公司17408.21F-21F231138//93花满庭一期成都金牛蓝光和骏置业有限公司24978.28-1F-21F337242//95住宅A区1#2#，公寓，商业，地下室，物管用房（汇融名城）四川汇融地产有限公司19052.291F-18F22416611/47南城都汇商住项目2A期工程和记黄埔地产（成都）有限公司74351.961F-18F684////金色海蓉成都一航万科滨江房地产开发有限公司661.781F-4F11/281双楠忆景成都长城实业集团有限公司18017.971F-10F217////西府少城成都同心置业发展有限公司27091.111F-32F480////光华揽胜成都顺明房地产开发有限公司6162.16-1F/-2F148////1、7月份成都商品房市场成交情况09.7成都市主城区商品房成交情况0102030单位：万㎡0100020003000单位：套面积套数面积22.5920.3214.9416.6114.3211.59套数259719211757183115251357成华区高新区金牛区锦江区青羊区武侯区行政区成交面积（万㎡）成交套数成华区22.592597高新区20.321921金牛区14.941757锦江区16.611831青羊区14.321525武侯区11.591357合计100.36109887月份成都商品房市场成交面积共计为100.36万㎡，成交套数共计10988套，成交面积环比上升了83.07﹪，成交套数环比上升了72.23﹪，主城区户成交面积均为80-95㎡，本月成华区的成交量仍然排名第一，成交面积为22.59万㎡，成交套数为2597套，其次是高新区和锦江区，成交面积分别为20.32万㎡和16.61万㎡，成交套数分别为1921套和1831套。上苑分析：新开楼盘大量增加，开发商优惠的方式和力度更强，项目的打折促销活动在近期力度明显加大，囤量房进一步消化，从成交的数据可以看出，成华区的旧城改造仍然是刚性需求的重要购买力，仍然居销售量第一，高新区大户型消化较多。四、媒体篇万科系楼盘名发布日期媒介版面价格主题金域西岭2009．7．15商报半版/一体化精装实景呈现，一期清盘发售2009．7．22商报半版/城西二期130-170㎡精装登场7月25日09款大户装修示范单位开放2009．7．30商报半版/8月1日二期90-170㎡精装房源销售中中海系楼盘名发布日期媒介版面价格主题城南一号2009．7．8商报整版/城中心185-240㎡开盘翠屏湾2009．7．23商报半版/城南，神仙树7月25日接受预定蓝光系楼盘名发布日期媒介版面价格主题富丽碧蔓汀2009.7.1商报商版/7月28日绝版发售观岭2009.7.9商报半版/中国首席长河坡岭高尔夫别墅花满庭2009.7.3华报半版/三环内，沙河旁，二批次48-88㎡2009.7.7华报半版/三环内，沙河旁，二批次48-88㎡2009.7.9华报半版27万元/套三环内，沙河旁，二批次48-88㎡，27万元置业成都2009.7.16商报半版/三环内，沙河旁，二批次48-88㎡2009.7.28华报半版19万元/套起三环内，沙河旁，二批次48-88㎡，优惠后19万起凯丽香江2009.7.2华报半版40万/套南三环内，锦江畔，87㎡宽三房特惠发售2009.7.9商报半版/南三环内，锦江畔，87㎡宽三房特惠发售2009.7.16华报半版41.6万元/套起锦江风景包厢，仅此一栋41.6万元/套起2009.7.23华报半版/城南,锦江旁7月25日80-130㎡三房开盘香碧歌庄园2009.7.9商报半版/270-380㎡广楼间距联排别墅现房发售恒大系楼盘名发布日期媒介版面价格主题恒大.金碧天下2009．7．2华报整版3547元/㎡起高品质，低成本，硬道理，3547元/㎡起2009．7．3商报整版3547元/㎡起高品质，低成本，硬道理，3547元/㎡起2009．7．9商报半版3604元/㎡起西南至大规模湖山别墅城，3604元/㎡起2009．7．10商报半版3604元/㎡起西南至大规模湖山别墅城，3604元/㎡起2009．7．10华报半版3604元/㎡起西南至大规模湖山别墅城，3604元/㎡起2009．7．16商报半版3880元/㎡起西南至大规模湖山别墅城2009．7．17华报半版3880元/㎡起牧马后山，万亩湖山别墅城2009．7．21华报半版3881元/㎡起3881元/㎡起牧马后山140-520㎡临湖山别墅，本周认购前5名9折2009．7．23商报半版3881元/㎡起3881元/㎡起牧马后山140-520㎡临湖山别墅，本周认购前5名9折2009．7．24华报半版3881元/㎡起10套豪装湖山别墅3881元/㎡起，湖山洋房3828元/㎡，送1500元/㎡豪装，最高优惠70万2009．7．28华报半版3717元/㎡起黄龙溪140-520㎡临湖坡地别墅，3717元/㎡起，本周前5名9折，6-10名93折，11名后99折2009．7．30商报半版3717元/㎡起10套豪装湖山别墅3717元/㎡起，湖山洋房3667元/㎡，送1500元/㎡豪装，最高优惠29万2009．7．31商报半版3717元/㎡起黄龙溪140-520㎡临湖坡地别墅，3717元/㎡起，本周前5名9折，6-10名93折，11名后99折2009．7．31华报半版3717元/㎡起10套豪装湖山别墅3717元/㎡起，湖山洋房3667元/㎡，送1500元/㎡豪装，最高优惠29万恒大.光华郡2009．7．1华报整版/二期即将开盘，敬请期待2009．7．10商报整版4549元/㎡起二期12日开盘，4549元/㎡起，送1500元/㎡豪装，额外9折2009．7．16商报半版5183元/㎡起二期洋房，5183元/㎡起，送1500元/㎡豪装，额外93折恒大.绿洲2009．7．21商报半版5684元/㎡起180-230㎡空中花园别墅，5684元/㎡起，本周前5名9折2009．7．31华报半版5386元/㎡起三圣花乡空中花园特惠5386元/㎡起，180-230㎡（含40-80㎡花园）本周前5名9折，6-10名93折，11名99折恒大.怡湖郡2009．7．17商报整版4651元/㎡起三圣花乡，湖畔豪门,楼王4651元/㎡起，送1500元/㎡豪装2009．7．24华报整版4651元/㎡起三圣花乡旁26日开盘93折，楼王4651元/㎡起，送1500元/㎡豪装恒大.云水湾2009．7．23华报半版5152元/㎡起10套豪装5152元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠11万2009．7．30华报半版4450元/㎡起10套豪装4450元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠11万2009．7．31商报整版/10套豪装4450元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠11万恒大.绿洲2009．7．28商报半版5386元/㎡起三圣花乡空中花园特惠5386元/㎡起，180-230㎡（含40-80㎡花园）本周前5名9折，6-10名93折，11名99折2009．7．31华报半版5386元/㎡起三圣花乡空中花园特惠5386元/㎡起，180-230㎡（含40-80㎡花园）本周前5名9折，6-10名93折，11名99折恒大.湖山名居2009．7．31商报整版3828元/㎡起洋房3828元/㎡起，送1500元/㎡豪装，额外93折2009．7．31商报整版3667元/㎡起二期洋房90-150㎡3667元/㎡起，送1500元/㎡豪装，本周额外88折恒大.凯华庭2009．7．17华报整版4759元/㎡起开盘必特价，特价必超值2009．7．24商报整版4760元/㎡起观景楼王4760元/㎡送送1500元/㎡精装，26日开盘，额外93折恒大.尚城2009．7．30商报半版4560元/㎡起二期4560元/㎡起，送1500元/㎡精装，本周额外88折恒大.熙郡2009．7．23商报半版5229元/㎡起10套豪装5229元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠8万2009．7．24华报半版5229元/㎡起10套豪装5229元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠8万2009．7．30商报半版4560元/㎡起10套豪装4560元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠10万2009．7．31华报半版4560元/㎡起10套豪装住宅4560元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠10万恒大.云水湾2009．7．23华报半版5152元/㎡起10套豪装5152元/㎡起，送1500元/㎡豪装，最高优惠11万2009．7．24商报半版5152元/㎡起10套豪装515