施工项目的施工准备

施工项目的施工准备第一节施工准备的基本概念施工准备工作是为保证工程顺利开工和施工活动正常进行所必须事先作好的各项准备工作，它是施工程序中重要的一环。一、施工准备工作的意义施工准备工作是施工项目管理工作的重要组成部分，由于工程项目施工周期长，施工环境复杂多变，投入的生产要素多且易变，影响因素多且遇见性差，可能遇到的风险也大，存在着许多需要协调配合的问题和许多需要处理的复杂技术问题。因此只有通过施工准备工作事先进行充分的统筹考虑与安排，才能为全面顺利完成施工任务创造必备的条件，取得施工的主动权，降低施工中的风险。同时施工准备工作也是企业搞好目标管理、推行承包责任制的重要依据，总之，认真细致地作好施工准备工作，对于推行项目管理，发挥企业优势，合理动态配置生产要素，加快施工进度，保证工程质量，降低工程成本，实现文明施工，保证施工安全，优质高效地完成施工任务，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉等具有十分重要的意义。二、施工准备工作的任务及范围施工准备工作的任务是：取得工程施工的法律依据，调查研究各种与工程施工有关的原始资料、施工条件及建设单位的要求，掌握工程的特点及关键，统筹合理地安排施工力量和施工现场，从计划、技术、物资、资金、劳力、设备、组织、现场以及外部施工环境等方面为拟建工程的顺利施工建立一切必要的条件，并对施工中可能发生的各种风险和变化进行预测并作好应变准备。施工准备工作的范围包括两个方面：一是开工前的施工准备，指工程开工前所进行的各项准备工作，它带有全局性。没有此阶段的准备，工程既不能顺利开工，更不能连续施工。另一方面是工程作业条件的施工准备，它是贯穿于施工过程中，随着工程的进展，在某一分部分项工程或某施工环节前所做的施工准备，是局部性的，也是经常性的。为此我们既要重视开工前的准备工作，又要重视施工中的准备，只有在开工前和施工中都能认真、细致地为施工生产创造一切必要条件，才能保证工程顺利完成。三、施工准备工作的分类（一）按施工准备工作的对象分类1.施工总准备：以整个建设项目为对象而进行的，需要统一部署的各项施工准备。2.单位工程施工准备：以单位工程为对象而进行的施工条件的准备工作。3.分部分项工程作业条件准备：以某分部分项工程为对象而进行的作业条件准备。4.季节性施工准备：为冬、雨季施工创造条件的施工准备工作。（二）按施工准备工作的内容分类1.施工力量的组织准备与思想准备工作2.技术准备工作；3.物资条件准备工作；4.场地条件准备工作；5.施工的厂外准备工作。四、施工准备工作的实施要点（一）建立严格的施工准备工作责任制要建立严格的施工准备工作责任制，按施工准备工作计划将责任落实到有关部门和具体人员。项目经理负责整个项目施工准备工作的部署和安排，协调建设、设计、施工各方的关系。组织各单位、各部门及队组协作配合，作好施工准备工作。（二）建立施工准备工作检查制度准备工作不仅要有明确的分工和责任，要有布置、有交底，还必须对实施过程和结果进行检查，其目的在于督促和控制，通过检查发现问题和薄弱环节，以便及时解决和改进工作。检查工作贯穿施工准备工作的始终，既有开工前的检查，又有日常检查。（三）编好施工准备工作计划为按部就班的全面搞好施工准备，在进行施工准备之前，应编制好施工准备工作计划，其形式见下表。准备工作计划表序号项目施工准备工作内容要求负责单位负责人起止时间备注月日月日施工准备工作计划既是对各项施工准备工作的统筹安排，也是施工组织设计的重要内容。此计划应依据施工方案、施工进度计划和资源需要量计划进行编制。（四）严格执行开工报告制度必须遵循基本建设程序，坚持没有做好施工准备不准开工的原则，只有在施工准备工作的各项内容已经完成，满足开工条件，已办理施工许可证，才能提出开工报告，经上级批准后才能开工。五、施工准备工作中的关系和协调项目施工涉及到许多单位、企业、工程的协作配合，因此施工准备工作也必须将各专业、各工种的准备工作统筹安排、协调结合起来，取得建设单位、设计单位、监理单位及有关单位的大力支持、分工协作，才能顺利有效地实施，为此要处理好几个方面的关系：（一）室外准备与室内准备相结合室外准备工作是指对施工现场和施工活动所必需的技术、经济、物质条件的建立，室内准备工作是指对工程建设的各种技术经济资料的编制和汇集。室内外准备工作应同时并举，互创条件；室内准备工作对室外准备工作起着指导作用，而室外准备工作则为室内准备工作提供资料，并促进其工作进行。（二）前期准备与后期准备相结合由于施工准备工作周期长，有些是开工前必须做的，有些则是开工后做。对二者均不能偏废，首先要立足于前期准备工作，又要着眼于开工后工程分阶段的需要，抓好后期的施工准备工作。（三）土建工程与安装工程相结合土建施工单位在拟定出施工准备工作规划后，要及时与其他专业工程（水、电、气、设备安装等）及供应部门联系，研究总分包之间综合施工、协作配合的关系，然后各自进行施工准备工作，彼此提供施工条件，及早提出问题，以便采取有效措施，促进各方面准备工作的进行。（四）施工单位准备与建设单位准备相结合施工准备工作往往不单纯由施工单位进行，有很多时候建设单位也参与了施工准备工作，为保证施工准备工作全面完成，不出现漏洞，或责任推委的情况，应在有关的合同文件中明确划分施工单位和建设单位施工准备工作的范围、职责及实施完成的时间。并在具体实施过程中，相互配合，相互沟通、相互提供条件，保证施工准备工作的顺利完成。（五）现场准备与加工预制准备相结合在现场准备的同时，对大批预制加工构件就应提出供应进度要求，并委托生产，对一些大型构件应进行技术经济分析，及时确定是现场预制还是加工厂预制。构件加工还应考虑现场的存放能力及使用要求。（六）班组准备与工程总体准备相结合各班组进行施工准备时，必须与工地总体准备相结合，要结合图纸交底及施工组织设计的要求，熟悉有关技术规范、规程，协调工种之间衔接配合，力争连续、均衡施工。班组作业准备工作包括：1.进行计划和技术交底，下达工程任务书。2.施工机具进行保养和就位。3.将施工所需的材料、零配件和预制构件，经过质量检查合格后，供应到施工地点。4.具体布置操作场地，创造操作环境。5.检查前一工序的质量，搞好标高、轴线控制。第二节施工准备工作的内容工程项目由于本身的规模不同，复杂程度不同，工程需要不同，以及所具备的建设条件不同，因此，施工准备工作的内容应根据具体工程的需要和条件，按照施工项目的规划来确定，并拟订具体的，分阶段的施工准备工作实施计划，一般工程施工准备工作的基本内容有：一、原始资料的调查分析此项工作在投标前和中标后都要进行。投标前的调查分析主要是摸清工程条件，为制定投标策略和报价服务，中标后的调查分析则是施工准备工作的主要内容之一，主要目的是查明工程环境特点和施工的自然、技术经济条件，为选择施工技术与组织方案收集基础资料，并以此作为确定准备工作项目的依据。为获得预期效果、提高效率和质量，必须采取正确的调查方法和调查程序。调查内容包括：（一）调查与工程项目特征与要求有关的资料1.向建设单位或设计单位了解并取得可行性研究报告或设计任务书，工程地址选择，扩大初步设计等方面的资料，以便了解建设目的、任务、设计意图。2.弄清设计规模、工程特点。3.了解生产工艺流程与工艺设备特点及来源。4.摸清对工程分期、分批施工、配套交付使用的顺序要求，图纸交付时间，以及工程施工的质量要求和技术难点等。（二）调查建设地区的自然条件1.气象条件（1）气温：要收集年平均、最高、最低温度；最冷、最热月平均温度；结冰期；解冻期；冬、雨季室外计算温度；小于-30C、00C、50C的天数，起止时间等资料。目的是制定防暑降温、冬季施工的措施，估计混凝土、砂浆强度增长情况。（2）雨：收集雨季起止时间、降水量、一日最大降水量及雷暴时间等。为安排雨季施工、工地排水及防雷工作提供依据。（3）风：收集主导风向及频率（风玫瑰图）每年大风时间及天数等资料，为布置临时设施，制定高空作业及吊装措施提供依据。2.地形与环境条件收集工程所在区域的地形图、城市规划图、工程位置图、控制桩、水准点等资料，掌握障碍物，摸清建筑红线及施工边界及地上地下工程技术管线状况等以便规划施工用地；布置施工总平面图；计算现场土方量，制订清除障碍物的实施计划。在城镇居民密集区施工时，要详细调查施工场地周围道路、房屋、居民活动和交通情况，因在这种环境的施工场地一般较狭窄，环境状况将对机械布置、材料构件的运输与堆放，甚至于对施工方法或进度安排产生程度不同的影响或限制。3.地址条件收集钻孔布置图、地质剖面图、各层土类别及厚度、地基土强度、地质稳定性、地下各种障碍物、问题坑井等资料。以便研究土方施工方法、地基处理方法、基础施工方法及地下障碍物拆除方法和问题土处理。4.工程水文地质条件（1）地下水：了解施工区域的最高、最低水位及时间、流向、流速及流量、水质分析等情况。以确定基础施工方案，是否降低地下水位、采用什么方法，水有否侵蚀性及施工注意事项。（2）地面水：了解附近江河湖泊及施工地点的距离，洪水、枯水的时期及水质分析，确定临时供水方案及施工防洪措施。5.地震级别（三）调查建设地区的技术经济条件1.地方建材生产企业情况。主要包括钢筋混凝土构件、商品混凝土、钢结构、门窗、水泥制品的加工条件。2.地方资源情况，如砖、砂、石灰等供应情况。3.钢材、水泥、木材、特殊材料、装饰材料供应调查。4.交通运输条件。调查主要材料及构件运输通道情况，包括道路、途径桥涵的宽度、高度、允许载重量和转弯半径限制等。对超大型构件或超大型机械需整体运输时，还要调查沿途高空电线、天桥的高度。5.机械设备供应情况。包括建筑机械供应与维修，运输服务，脚手、定型模板等大型工具租赁所能提供的服务项目和数量。6.水、电、蒸汽供应条件。城市自来水干管的供水能力、接管距离、地点和接管条件，采用临时取水与供水系统时，要调查附近地面水体或地下水源的水质。排水的去向、距离、坡度等。可供施工用的电源位置，引入路径和条件，可满足的容量和电压。通讯条件。冬季施工时，附近蒸汽的供应量、价格、接管条件等。7.参加施工的各单位能力及社会劳动力状况调查。8.环境保护与防治公害的标准。（四）调查施工现场情况包括施工用地范围、有否周转场地、现场地形，可利用的建筑物及设施、附近建筑物的情况。（五）引进项目调查对引进项目应查清进口设备、零件、配件、材料的供货合同，有关条款、到货情况、质量标准以及相应的配合要求。二、技术准备技术准备工作是施工准备工作的核心，是现场施工准备工作的基础，它为施工生产提供各种指导性文件，主要内容有：（一）熟悉与审查施工图纸及其它技术资料熟悉与审查施工图纸是为了能够在工程开工之前，使从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。通过审查，发现图纸中存在的问题和错误并改正，在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸，从而保证能按设计图纸的要求顺利施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。审查设计图纸时应注意以下几个方面：1.设计图纸是否符合国家有关规划、技术规范、技术政策的要求。2.核对设计图纸及说明书是否完整、明确，设计图纸与说明等其他各组成部分之间有无矛盾和错误。3.核对建筑图与其结构图在主要轴线、几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，有无错误、技术要求是否正确。4.总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面图是否一致。5.基础设计与实际地质是否相符，建筑物与地下构筑物及管线之间有无矛盾，建筑、结构、设备施工图中基础留口、留洞的位置和标高是否相符。6.建筑构造与结构构造之间，结构的各种构件之间，以及各种构件、配件之间的联系是否清楚。7.了解主题结构各层砖、砂浆、混凝土的强度标号有无变化。从基础到主体、屋面的各种构造做法、装修与结构施工的关系、防水、防火、保温隔热、高级装修等特殊要求的技术要点。8.建筑安装与建筑施工的配合上存在哪些技术难题，能否合理解决。9.设计中所选用的各种材料、配件、构件等，在组织采购时，其品种、规格、性能、质量