居住区规划-案例

盛星东海岸——居住区规划案例分析滨海新区在天津位置滨海新区渤海本居住区位于天津滨海新区，占地面积89000平方米盛星东海岸高速公路一般街道项目位于京津塘高速公路以北，距高速公路3分钟车程；紧临渤海度假村；驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距天津港约15分钟车程；距塘沽火车站约5分钟车程；距津滨轻轨塘沽站4.6公里。外部道路分析以高档住宅以及社区配套商业为主，由18层及32层短薄板高层组成。景观园林设计理念源于海洋环境的精髓，将沙滩、步行街等海岸元素融为一体。容积率：2.00绿化率：45%车位配比：1建筑面积：178000平方米占地面积：89000平方米18层住宅配套商业32层住宅建筑类型消防通道消防登高面交通分析商业人流住宅人流交通分析商业车流住宅车流交通分析环境分析活动广场水池绿化环境分析小区内部节点大开间、短进深设计，户型面积区间在69平米—136平米之间，拥有舒适两室、经济型三室以及阳光一室等层次丰富的户型产品。代表套型平面