昌平流村镇百里环形沟域项目概念性规划设计报告_81页

1百里环形燕太风情画廊燕太风情谷概念性规划设计百里环形，燕太风情古韵流村，生态山城光合园林设计院2流村规划与发展系统工程13910621111流村沟域规划与发展系统工程1个百里环形燕太风情画廊概念P223大功能分区规划P279大主题沟谷设计P1110大景区改造提升规划设计P116大功能定位P242大主导产业规划P321个沟域规划与发展理念P281个沟域发展战略设计P191个环形经济和弓形经济发展理论P181个中心镇区发展规划P343【项目意义】【功能定位】【板块规划】【现状分析】【沟域名称】【战略布局】【产业选择】【项目策划】汇报逻辑【节点设计】【生态措施】【建设时序】【景观规划】4项目意义5项目意义沟域经济是一种山区发展的新模式、农村经济的新理念，乡村旅游的新境界，生态保护的新思路，城乡统筹的新视野。北京的沟域经济规划：立足北京，放眼全国1、形成一整套发展模式和规划体系与管理经验，对山区其他沟域发展能有所启发、借鉴，在北京能有效推广。2、沟域经济概念在全国推广，对全国山区经济建设能提供直接的样板指导。6规划范围规划期限阶段目标7•规划范围：•原名百里环形生态沟域规划设计。•本规划涉及白羊沟、老峪沟、高崖口沟三大沟域，合计20个行政村，总人口约合19115人。实际上是全镇沟域经济规划。规划范围、规划期限、发展目标标书规划期限：短期规划（2010-2015年）：结合流村各功能分区的不同特点，完成各功能区的流域治理、绿化美化、产业配套等。远期规划（2016-2020年）：在相关产业得到良好培育后，对各产业进行提升，可借用商业行为，打造本土品牌。调整规划期限分阶段发展目标设计短期规划（2010-2015年）：结合流村各功能分区的不同特点，通过招商和财政投入，用1-2年时间，集中打造几个重点景区，并做好相关流域治理、景观改造、产业配套建设等工作，形成一定的旅游接待能力，3-5年时间，完成其他相关景区和产业配套建设工作，京西生态休闲居住中心初步形成，百里环形画廊或燕太风情谷要在北京有很高的知名度。远期规划（2016-2020年）：品牌和产业提升期，各产业提升到一个新台阶，品牌优势和品牌影响力开始彰显，流村成为旅游、农业、创意产业、休闲度假产业等领域的投资热土，北京低碳小城镇建设示范区已经形成，流村成为北京乃至全国环形沟域经济和山区低碳小城镇建设的发展典范。能用5年完成的工作为什么要用10年！人生有几个10年？！实现又好、又快、又稳的发展！8现状分析9•1、区位优势•流村位于昌平区西部，距离北京主城区约1个小时距离，距离圆明园、上地、农大西区等地约30分钟车程，在北京“7条沟”中是距主城区最近的一条沟，区位优势非常明显。•2、生态环境优势•流村镇位于太行山北端与燕山交界处，是山区生态涵养发展区，区域三级地势层次鲜明，环境优美。特别是老峪沟地区，四面群山环绕，是养生休闲的好去处。沟域优势分析10沟域优势分析3、沟域旅游丰富而又密集，资源耦合程度高，具备很高旅游开发价值。沟域内有昌平第一高峰高楼岭，有高山草甸黄花满坡，有奇特地质景观恐龙蛋化石和硅化木，有相对丰富的水景资源，如五龙潭水库、南沟水库、白羊沟瀑布等，有丰富人文历史资源，如燕长城和北京少有的长城圆楼，并有北京边关三城的长峪城和白羊古城等，分布着大量的长达500多年的古树和古庙，以及大量的古村落。这些自然和人文景观资源为沟域的发展奠定良好发展基础龙潭水库秋天长城圆楼硅化木千年古槐抱椿114、沟域形态优势流村的三条沟—白羊沟、老峪沟、高口沟刚好形成一个百里环廊，长约60公里，这在北京的众多沟域中独树一帜，便于打造品牌和塑造形象。5、产业基础优势流村镇不仅有工业小区，积极承担了强镇的职能外，区域内的精品农业和特色旅游资源也正在发挥富民的积极作用。比如西峰山小枣、郎儿峪核桃、北流苹果、高山冷凉蔬菜等。沟域优势分析12沟域劣势分析沟域劣势也比较突出：1、缺乏品牌景区支持和带动。沟域内AAA级的菩萨山风景区也因服务设施不全和经营不善，屡遭游客投诉，而最终被摘牌，取消了AAA级景区资格。白羊沟景区因为修路原因，目前已基本是名存实亡，现在连景区名称和入口都已找不着了。沟域内缺乏有品牌号召力景区带动。2、旅游配套服务设施不健全。沟域内虽然有很丰富的旅游资源，但缺乏配套旅游服务产品，游客来了后没有像样的特色酒店接待，也没有娱乐服务设施，沟域内民俗村和民俗户尚处于起步阶段，远未形成规模，整个旅游产业体系尚处于起步阶段，整体旅游服务接待能力都非常有限。133、沟域目前缺乏一个响亮的名称，知名度也比较低。沟域目前缺乏一个响亮名称，只知百里环形沟域，只说其形，并未道其神。沟域名称不够响亮，其特色也未有效挖掘出来。4、沟域缺乏一个像样的镇域形象支撑。进入沟域，并先经过流村镇区，但目前的流村镇区竟连一个起码的商业街或主街都没有，镇区整个还是一村庄形象，镇区形象的滞后影响了游客对沟域进入的情趣。另外，沟域人口居住分散，且人口规模太小，以至于10年来镇区没有任何的扩张，一条像样的商业街也未形成，人口数量与分布也影响着沟域经济的发展。沟域劣势分析14•1、北京市大力发展沟域经济，为山区经济发展迎来了新的历史发展机遇。•2、北京市城市发展战略转移，为山区发展迎来了重大的发展空间。沟域机遇分析流村，北京山区低碳小城镇流村，京西生态休闲居住中心15•外部竞争日趋激烈。•北京郊区休闲旅游与沟域经济正蓬勃发展，本沟域如果不加大基础设施和服务设施的建设，不充分挖掘现有旅游资源，不对现有景区进行改造、提升，不做好配套的产业体系建设，不开发新的旅游产品和服务方式，不注重自有沟域品牌的挖掘与打造的话，将会在新一轮的沟域经济发展以及北京生态观光农业和休闲度假旅游产业的发展中落后于人，失去战略发展机遇。沟域面临潜在威胁/挑战分析夜渤海不夜谷16周边环境分析一个环形和弓形经济理论一个发展战略1391062111117南口阳坊马池口流村周边环境分析流村面临的机遇与挑战妙峰山门头沟区黄崖夹高楼岭河北省楼尖山八达岭居庸关三一重工北京制造中心、北车集团装备中心京北物流中心中关村国家自主创新示范区核心区流村周边环境与形势分析：1、流村镇三面环山，北部、西部、南部基本被高山阻挡，对外发展与拓展空间有限，与外界的重大出口只能是东部冲积平原地区。而东部出口又被三个强势工业城镇所包围。流村仿佛陷入了“口袋”局面。2、流村的出路在哪？突破点在哪？古镇流村何以突围？何以实现边缘崛起？18南口阳坊马池口流村一个环形和弓形经济理论妙峰山门头沟区黄崖夹高楼岭河北省楼尖山八达岭居庸关三一重工北京制造中心、北车集团装备中心京北物流中心中关村国家自主创新示范区核心区环形和弓形经济理论：1、实际上，东部三镇正好够成“弓形”格局，这三镇既是流村发展的制约，又是流村发展的倚赖和机遇。流村可实现错位发展，作为这三大工业城镇的服务区和休闲居住中心，重点发展休闲居住产业、休闲旅游度假产业以及特色精品有机农业。2、三镇为弓，流村为弦，弓之所力，决之于弦。弦直为平，弓力则乏；弦曲为圆，弓力则劲。是以东部为基，南北为腹，曲至马刨泉，则沟(弓)成环形，此时圆弓搭箭，弓力最全。箭之所指，即为消费市场，箭有多远，市场就有多大。至此，环形和弓形经济即可成也！马刨泉19“引城助乡”发展战略一个“赶超”发展战略如上分析，北京的沟域经济蓬勃发展，国际招标的7条沟个个都是摩拳擦掌，力争出彩，本沟域如果不快马加鞭，就会落后于人。从周边来看，毗邻的三个工业乡镇都相对比流村地理位置更优越，经济实力更强劲，如果流村再不加快赶上，将会更加的落后于人。所以，无论从整个北京沟域环境，还是昌平周边环境来看，流村都必须实施“赶超”战略。须知：小进小退，不进大退！“引城助乡”发展战略作为北京郊区，其最大的优势是背倚北京市强大的技术市场、资本市场、消费市场以及城市精英智囊团。昌平流村一定要善于抓住和利用这些资源。要引进城市精英层帮助流村出谋划策，高端规划，引进城市人力资本整体提升沟域管理经验，引进城里高端适用技术提升本地产品附加值，引进城里资本市场助推沟域经济转型升级，引进城里消费者直接进村消费，减少物流成本和产品损耗，由此，而实现流村沟域经济的快速发展。207条沟比较分析特色挖掘沟域名称217条沟特色比较分析延庆珍珠山水-四季花海，沟长47KM，市距91KM，高速路往费90元，主打名称：四季花海。密云新城子沟域，沟长20KM，市距138KM，高速路往费120元，主打名称：雾灵仙谷平谷十八弯风光旅游带，沟长60KM，市距102KM,高速路往费100元，主打名称：山路十八弯。房山南窖沟，沟长13KM，市距72KM,高速路往费92元，主打名称：南窖古宅门头沟妙甸沟域，沟长51KM，市距45KM，高速路往费50元，主打名称：玫瑰谷怀柔天河川沟，沟长65KM,市距122KM,高速路往费40元，主打名称：天河川百里山水昌平流村百里环形生态沟域，沟长72KM，市距50KM，高速路往费0/40元。主打名称是什么？我们的特色是什么？22沟域特色挖掘与概念释意燕长城圆楼硅化木瓦窑俄罗斯风情园漆园香椿古树、古庙长峪城遗址白羊沟瀑布1、环形特征2、燕山、太行山交错地带3、距离市区较近沟域名称：百里环形燕太风情画廊燕太风情谷风情：指一个地方特有的自然环境（土地、山川、气候、物产等）和风俗、习惯的总称。236个功能定位1391062111124功能定位5、燕太山脉交错带沟域经济发展示范区4、京西生态休闲居住中心3、北京生态休闲小城镇建设示范区1、国家山区环形沟域经济发展示范区功能定位2、国际创意沟域经济发展示范区6、山区特色农业发展示范区25规划布局1391062111126流村镇沟域经济规划布局图一廊一心四带九谷十景区九谷：1、五峰灵秀谷2、九曲山峡谷3、两河仙人谷4、圆楼大德谷5、五龙永兴谷6、高峡恐龙谷7、三教浑元谷8、云山影视谷9、雅思龙泉谷一廊：百里环形画廊一心：以流村镇为旅游集散综合服务中心十景区：1、白羊沟风景区2、十三亭风景区3、仙人洞风景区4、高楼岭风景区5、五龙潭风景区6、南沟地质风景区7、菩萨山风景区8、棋盘山风景区9、雅思山风景区10、龙山森林公园风景区27流村镇功能分区图建设示范区三大功能区：东部山前平原低碳小城镇发展示范区北部山水休闲养生旅游度假区南部国际创意沟域经济示范区东部山前平原低碳小城镇发展示范区发展定位：1、京西生态休闲居住中心。并作为南口、马池口、阳坊三大工业镇的居住服务区。2、重点发展高科技环保工业、中医药产业，精品有机农业。3、旅游集散综合服务中心。南部国际创意沟域经济示范区发展定位：1、山区创意文化产业发展示范区。2、重点发展创意文化产业、旅游休假度假产业。3、主打餐饮：香椿宴。北部山水休闲养生旅游度假区发展定位：1、考虑到交通连贯性和景观连续性，考虑将北部两沟合为一个功能区2、重点发展山水休闲养生旅游度假产业。2、重点发展林下中药材和高山冷凉蔬菜产业。3、主打餐饮：药王养生宴。28•主沟为廊，支沟为谷•一谷一景，一沟一品•以景带沟，景沟联动•景景相连，环环相扣•形成集群，富沟富民沟域规划设计理念29生态性原则：充分尊重沟域原有的自然条件，在开发建设与生态保护中形成平衡。人文性原则：充分挖掘本地的历史特性和文化特质，展示沟域特有人文魅力。整体性原则：沟域内沟谷、景区、村落有机联系，形成整体，共同为功能和定位服务。创新性和前瞻性原则：在沟域概念、定位设计、战略选择、规划理念、功能分区空间布局、节点设计等方面都要体现创新性、科学性和前瞻性原则。景观性原则：在沟谷打造、景区改造以及节点设计等方面都要塑造优美的整体景观。连续性原则：在规划改造提升的过程中，尽可能减少对现有功能和设施的破坏和影响。可操作性原则：对各沟谷、景区、节点的规划改造要具体可行，要有很强的可操作性和落地性。沟域规划设计原则30沟域形象设计体系31百里环形燕太风情画廊沟域形象设计九谷形象：1、五峰灵秀谷：白羊古城，五峰灵秀2、九曲山峡谷：九曲山峦，燕山奇峡3、两河仙人谷：两河山前，仙涧奇缘4、圆楼大德谷：长城圆楼，大德君候5、五龙永兴