海南红椰湾项目推介资料0305

阳光、沙滩、椰林、贝壳、遮阳伞，这里不是夏威夷海滩，不是地中海！在清新的空中醒来，迎着习习的海风，向着海天一线的远方，冉冉升起的朝阳，在椰风海韵里歌唱，梦想有一间大房子，面朝大海，春暖花开，这是海南红椰湾岛居时光！正商地产倾力打造品质海景社区，海南红椰湾，这里没有冬天！中原人的海居不再是梦想！海南红椰湾没有冬天正商品牌本土标杆企业;中国房地产名企五十强;中国综合实力百强企业;责任地产企业,品质之师;18年大成·30余品质社区;650万㎡开发量.近20万业主;郑州销量第一名;厚载人居品牌18年，正商以当代最前沿的人居理念，指导城市发展方向。国际高度开发意识，形成开发、建筑、物管、品牌运营的全程人居体系。正商在中国寻遍中国锁定海南感恩惠馈中原圆中原人的海景梦想偌大的中国，为什么选择海南？海南居住环境内陆城市居住环境北纬18度海南夏威夷迪拜美国人戴维.S.兰德斯，他在所著的《国富国穷》里用地理与气候的因素描述了南北之别：富国位于温带，特别是北半球的温带，穷国则位于热带和亚热带。按此逻辑，在财富积累至均衡值，温带的富人以及中产阶级，去热带消费阳光享受生活，尤其是自然条件优越的北纬18度各地，理所当然。北纬18度，一个品位阶层向往的地方巴厘岛海南夏威夷迪拜海南——中国唯一国际旅游岛美国只有一个夏威夷，中国只有一个海南同样的北纬18度，山、海、林、岛得天独厚的生态资源价值，国内无与伦比国际旅游岛一切皆有可能《海南国际旅游岛发展纲要》2010年6月19日获批——建设海南国际旅游岛上升为国家战略。——转变经济发展方式的必然要求。——对外开放进入新阶段。——国内旅游消费开始进入大众化、多样化快速发展时期，海南旅游成为国家级旅游产业。——免签证国家已达30个，签证时间30天，直航海南-台湾,国际航线60条，最大的看点要数博彩业、免签证和零关税。——自由贸易区：条件逐步成熟，将涉及自由投资、自由贸易、自由旅游、自由购物、自由留学等内容，已签批四处免税店，三亚免税店已经开业。国际旅游岛资源不可再生国际旅游岛上升为国家战略，更开放更自由的海南成中国改革开放的试验区，海南再次迎来重大历史机遇。随着各项政策的逐步落实，新一轮的发展热潮正蓄势待发。当中国经济迅猛发展，诞生一大批财富阶层，人们越来越注重度假休闲等精神追求，稀缺的滨海资源、优越的气候条件和空气质量是海南区别于国内房地产的独特优势。国际旅游岛之下的滨海度假地产，对于世界上众多国家都具有唯一性、稀缺性与不可替代、不可再生性。2011年1月1日离境免税正式实施，2011年5月1日离岛免税正式实施。未来海南对国内外游客吸引力在逐步增强。免税政策的实行，由此而来的旅游、休闲、购物热潮将会加快海南的经济发展，为海南带来长期稳定客流，同时，好的规划、好的政策理论将带来更优质的城市旅游环境，海南房地产项目自然会有更多售卖机会，房地产业的前景也将被看好。离境免税：对境外旅客在退税定点商店购买的随身携运出境的退税物品，包括服装、化妆品、电器、家具等21大类324种，实施离境退税政策。退税起退点暂定为800元人民币，退税率统一为11%，税种为增值税。离境免税：离岛游客在海口、三亚免税店内享受免税价格，可实现15%-35%的优惠额度。目前确定的免税限购额度为5000元，每人每年可享受两次免税。海南——离境离岛免税政策海南——中国最优质生态人居天堂海南气候四季如春，年均气温23—25度，是人体最舒适、最适宜温度标准；优质空气冠居全国，每立方厘米空气含负离子浓度可达八千至一万，生活用水是纯净的碱性钙离子矿泉水冬不冷、夏不热，气候极适宜调养、度假、养生等，是健康长寿易居佳地。没有到过海南的人总是认为这里夏天很热，夏天小住几天，超出想象的凉爽★7至8月平均温度25℃—29℃，年平均气温22℃—25℃。一年四季皆宜旅游。素有“东方夏威夷”之称，也是世界上最大的“冬都”。★每年的7、8月份全国大部分城市被热浪席卷，北京、上海、武汉、重庆、郑州很多城市正值40℃闷热高温，而海南的夜晚需要夏凉被。50万株红椰树，全长15公里，国内最大椰林带，世界级天然氧吧。长寿——人均年龄75岁，1000多百岁老人定居于此磁场——5.3赫兹地心磁力，它地的2-3倍,增强血液循环水质——弱碱性、高溶解性、负电性、无污染要想身体好常住海南岛海南人平均寿命居全国之首，高达75岁，素有长寿之乡美誉长寿秘诀——阳光浴的天堂80%为远红外线，能使体内的大分子团的水变成小分子，活化组织细胞，激活核酸、蛋白质等生物大分子的活性，改善微循环，增强新陈代谢，提高免疫力。要想身体好常住海南岛海南人平均寿命居全国之首，高达75岁，素有长寿之乡美誉长寿秘诀——森林覆盖率51.8%，天然大氧吧海南生态环境指数全国排名第一。海口列全球空气十佳城市前五名；负离子浓度平均2.5万个/立方厘米，最高达12万个/立方厘米，比国内中等城市高出十几倍以上。负离子使体内自由基无毒化，降低血粘度，使人体体液呈弱碱性，降低疲劳，调节情绪呈最佳状态。要想身体好常住海南岛海南人平均寿命居全国之首，高达75岁，素有长寿之乡美誉长寿秘诀——全国最好的水质无污染性、弱碱性，高溶解性、高渗透性、负电性、营养性要想身体好常住海南岛海南人平均寿命居全国之首，高达75岁，素有长寿之乡美誉长寿秘诀——磁场，屏蔽有害射线海南地磁高达5.3赫兹，是其它地区的2-3倍。可以屏蔽阳光中的有害射线；改善人体的血液循环，特别是微循环，调节人体的离子平衡和阴阳平衡。治病——海南优异的生态环境，使许多有多年老病的游客来到海南小住后均有了不同程度的好转，尤其是呼吸、关节、心血管性疾病。世界知名旅游胜地——玉带滩、亚龙湾、天涯海角、吴支州岛、大小洞天等知名景点尽在于此，惬意人生从此开始。吃在其中——和家人享受着可口，价廉的美食，感受着家人陪伴在旁的家庭温馨，幸福可以就是如此简单。玩在其中——陪着家人一起在沙滩漫步，带着孩子在水中冲浪，独自为家里的晚餐努力垂钓，一切只为家人开心，幸福可以就是如此简单。乐在其中——不管是高尔夫、还是赛马亦或是在沙滩上练瑜伽、在草地上跳绳，不管是高尚的运动亦或是简单的游戏，幸福可以就是如此简单。海南——旅游地产领跑全国•海南房地产领跑全国楼市有其特殊的价值基础，稀缺的生态资源是吸引诸多客户的首要原因。随着海南树立起“国际旅游岛”的宏伟蓝图，一片片湾区经历了造城运动之后，海南房地产新的价值增长点必将是能与“国际旅游岛”相匹配的高质量、高品质观景社区，满足大多数人需求的海景洋房将成为市场需求关键所在。海南——圆中原人海居梦想•在海南岛拥有一片属于自己的空间，可以随时随地听涛看海，可以随心所欲畅享椰风海韵，可以随性而至漫步赶海，是无数中原人期待邂逅的海梦想。•正商鼎力打造集度假、休闲、养生、投资、旅游于一体的低总价、高收益纯粹海景房，让中原人能够享受到纯粹的海景生活，让更多的中原人亲近海畅享椰风海韵，让更多睿智的中原人，在红椰湾的潮起潮落里畅享非凡的成功人生。•正商传承“品质生活到永远”的品牌理念，力图让品质人居的目标福泽更多地区，让更多人受益。•海南红椰湾的诞生将为中原带来一阵炫新的海之风，集聚业内知名专家多方考评，慎重选择海南人文、自然双优之地文昌，倾力打造海景生活，成就无数中原人对海南、对湾、对海最美好的幻想，奉献海南风情生活。只因为更了解正商，所以才懂得红椰湾的价值所在。居住、投资双赢，不容错过。正商理念传承礼献中原洞察市场赢在文昌正商为什么选择海南文昌海口的后花园——文昌文昌市位于海南省东北部，据守海南重点城市海口，东、南、北三面临海，土地面积2403平方公里，是国母宋庆龄的故乡，并是我国卫星发射基地之一，同时文昌还有将军之乡、排球之乡、华侨之乡的称号。因文昌特殊的地理位置、优雅的自然环境及蓬勃的发展态势，被誉为海口的后花园。高起点规划：未来十二五期间，文昌将通过高起点规划、鼓励外资进入等措施，尽力吸引消费能力较高的高端客源，改善产业结构，打造富人天堂文昌市经济发展方向：在打造“中等滨海旅游城市“的定位下，稳定发展农业，限制发展工业，全力发展旅游业。未来十二五期间，文昌将尽力吸引消费能力较高的高端市场，利用“阳光东海”启动工程，打造富人天堂，尽量改变文昌目前“养老院”的发展苗头。计划在十二五期间实现GDP100个亿，财政收入达到7亿元左右。改善产业结构打造富人天堂鼓励外资进入吸引全球人才高起点规划引进商业配套高起点规划：目前文昌的基调是“规划不出来，绝对不给动”。文昌市未来将加大审批力度，只对高起点的规划实施审批。吸引全球人才：面向世界进行规划、项目的招标。纳全球智慧，筑文昌之城。鼓励外资进入：引进重大项目，引进央企、引进上市公司，以具有实力的企业和项目带动文昌的发展。引进商业配套：目前很多在引进，比如家乐福，大润发等都有意向进驻文昌。知名品牌折扣店奥特莱斯已经和政府签了协议。文昌未来城市规划将全面促进各类特色旅游地产及相关产业发展，文昌列入以海口为中心的北部组团；在融入北部组团大战略下，文昌将迎来新发展北部组团（海口、文昌、定安、澄迈）文化娱乐、会议展览、商业餐饮、高尔夫休闲、金融保险。南部组团（三亚、陵水、保亭、乐东）酒店住宿、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮东部组团（琼海、万宁）大滨海旅游业、热带特色农业、海洋渔业、农产品加工业中部组团（五指山、琼中、屯昌、白沙）热带特色农林业经济、生态旅游、民族风情游西部组团（儋州、临高、昌江、东方、洋浦）生态旅游、探奇旅游、工业旅游和滨海旅游海洋组团（西沙、南沙、中沙群岛）海洋渔业、运输业、油气资源勘探、开采和加工业、海洋旅游业、海洋新兴产业2028：国际一流旅游岛2018：基本建成旅游岛2013：旅游岛雏形--运行机制与国际基本接轨--确立“中国热带海岛，东方度假天堂”--入境游客占比20%--旅游外汇收入占比30%--建成世界一流的国际旅游岛--城市建设、服务适应世界发展潮流--入境游客占比30%--旅游外汇收入占比40%未来形成六大组团建设国际旅游岛经历三个阶段国际旅游岛六大组团2010年底东线高铁开通，将文昌及东线其他城市带入高速发展的快车道，形成东线1个半小时生活圈。海文高速东线高速在高铁时代下，海口市中心到文昌的距离缩短到30分钟。东环高铁通车清澜片区规划：“一心、三带、四区”的总体空间结构，建设成位处文昌市区的港口基地、滨海旅游服务基地、拥有优越生态环境的海滨花园居住区一心——清澜组团中心公园形成的绿心；三带——由原来清澜镇区形成的生活岸线、由东部清澜港形成的港口岸线、由南部高隆湾沙滩及景观防风林形成的旅游岸线；四区——由原来清澜镇区和毗邻清澜跨海大桥和高速公路连接线南部拓展形成的生活居住区、由清澜港及其腹地形成的港口区、由高隆湾沿海各类旅游设施形成的度假区、靠近城市腹地的公共服务区。清澜片区规划清澜片区规划三岭三园：七星岭、抱虎岭、铜鼓岭；石头公园、椰子大观园、航天主题公园。五湾一林：高隆湾、月亮湾、云龙湾、木兰湾、冯家湾；东郊椰林。铜鼓林：位于文昌龙楼，主峰海拔338米，有琼东第一峰之称。三面环海，地貌奇特，岭下月亮湾沙滩松软细白，月亮湾对面即七洲列岛，诸岛如棋子散落，是鸟类的天然乐园。石头公园：是潜水、垂钓的圣地。椰子大观园：海南独具特色的椰子观光旅游胜地，面积达55公顷。中国首个航天主题公园：以“梦想腾飞之地”为主题，分地球、太阳、月亮和火星4个区域，兼具公园游乐、发射场参观、实时看发射3大功能，预计2014年建成。高隆湾：海南十大重点旅游开发区和五大滨海旅游区之一，拥有4600平方公里海域面积，世界级休闲胜地。木兰湾：形似三角形，位于文昌铺前镇，与七星岭相连，岭下因沙散卧着奇石，光滑浑圆千姿百态。东郊椰林：由50多万株椰树筑成的热带海岸绿树长城，极为壮观，这里的椰树品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等。文昌美食：抱罗粉、铺前马鲛鱼、铺前糟粕醋、文昌鸡、椰子饭等。文昌——旅游资源文昌——人文魅力辉映•海南最早的门户港口城市：文昌也是海南最早对外开放的城市之一，文昌的发展历史秉承了很强的门户城市职能。从