深圳万象城项目介绍

2019/9/61深圳5大人气shoppingmall全景扫描——万象城22019/9/622019/9/62深圳华润万象城位于深圳市罗湖区，总建筑面积达18.8万平方米的华润万象城已于2004年12月9日开始试营业。这座号称是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心的万象城，是华润集团在当地投资40亿元开发、总建筑面积55万平方米的综合性商业建筑群华润中心的一个重要组成部分。深圳的华润万象城总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，开业至今已经发展成为华南地区最具魅力的购物、休闲、娱乐场所，也成为国内外游客向往的目的地。二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场，将于2005年全面开工建设。万象城是华润中心的购物及娱乐中心，建筑面积达18.8万平方米，是深圳最大的购物及娱乐中心。它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。华润大厦是一座国际标准甲级写字楼，位于深南东路5001号，大楼高度139m，共29层，标准层面积约1835平方米，建筑面积共约4.2万平方米，停车位682个。于2004年12月交付使用。汇集众多金融机构及国内外大型企业。深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域，地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与“地王大厦”隔深南大道相望。交通便利，地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。32019/9/632019/9/63•嘉禾深圳开设“样板店”•在深圳乃至东南亚最大、最好的影城看电影是什幺感觉？今年年底，深圳市民就能够体验到这一切。据介绍，嘉禾电影集团将在万象城内建一个拥有12个影厅的电影城，深圳人的娱乐生活将有更多的选择。该电影城分两期完成，首期7个影厅，座位数超过1200个，建成后将是深圳最大、最好的电影城。“它将是嘉禾集团所有影城中，最接近完美设计的影城。以后有人想参观嘉禾标准的影城，到深圳万象城来就好了。”嘉禾董事总经理潘从杰说到。•在嘉禾电影城，首次出现在深圳的豪华贵宾厅，将设有舒适的沙发座椅，观众甚至可以躺着看电影，并享受专人的餐饮服务。这种豪华贵宾厅，把电影院从传统意义的单一看电影的地方，发展成为一个聚会的场所，人们可以在享用美味的晚餐后，点播自己喜欢的影片，与亲朋好友欢度快乐时光。•从露天电影到室内电影院，从单厅电影院到多厅电影院，从独立的电影院到购物中心的电影院，再到个性化的豪华贵宾厅，每一次变革，都是一种超越和创新。只有不断超越、锐意创新方能基业长青，这种理念已经为众多企业所接受，当然也包括嘉禾，也包括华润。•奥运标准真冰滑冰场精彩亮相•在即将落成的万象城内，我国第一个以休闲为主题的奥运标准真冰滑冰场———亚洲滑冰协会主席TedWilson领衔的“冰纷万象”滑冰场将在这里精彩亮相。“我们这个滑冰场将是亚洲最大、最好的室内滑冰场，可以举办花样滑冰、速度滑冰、冰球等项目的国际比赛，甚至还可以举办冰上时装秀、冰上Party等。它是万象城中最令人瞩目的一个休闲元素，它将为深圳这个亚热带城市带来全新的运动体验和生活方式。”TedWilson向记者介绍说。•完善的配套是“冰纷万象”滑冰场的骄傲所在。据介绍，该滑冰场还设置了一个叫ICAFE的咖啡厅，滑冰者在此享受清凉舒适的冰上饮品的同时，也可以上网；附设的舞蹈室将有专业教练对练习者提供舞蹈、形体训练辅导；特别挑选及培训的DJ将负责播放音乐，为滑冰者在冰上翩翩起舞提供最佳的伴奏乐；中国第一个花样滑冰世界冠军陈露领衔的“陈露国际滑冰俱乐部”将为深圳的滑冰爱好者提供专业的指导……•据了解，“冰纷万象”滑冰场正在申办2006年亚洲冰场运动会，TedWilson对记者表示，“冰纷万象”胜出的希望颇大。这项运动会一旦申办成功，深圳将第一次迎来国际性滑冰运动赛事，深圳市民将有缘一睹各国滑冰好手的风采。•万象城缔造深圳“第三生活空间”•顶级的电影城，一流的真冰滑冰场，万象城的魅力还不仅仅如此。•星巴克（STARBUCKSCOFFEE），这家全球最大的咖啡连锁店，自从2000年5月登陆上海以来，在中国迅速成为小资情调的象征，深圳也不例外。目前深圳的三家星巴克，已经成为深圳人休闲、娱乐、聚会的时尚新去处。此次星巴克设在华润万象城内的分店，是其在南中国开设的最大的旗舰店。•万象城星巴克的独特之处在于，它提供的不只是最优质的咖啡，还全力缔造人们在办公室及家庭以外的“第三生活空间”概念。在这个充满休闲气氛的“第三生活空间”，星巴克将为商务人士、SOHO一族建立无线上网业务。今后，您携带笔记本电脑就可在STARBUCKS品咖啡、上网、享受音乐，在这个咖啡的空间里，获得更多的生活乐趣。42019/9/642019/9/64•如果说星巴克是人们在办公室及家庭以外的“第三生活空间”的话，那么整个万象城就是一个更大范围意义上的“第三生活空间”，在这里，除了品尝星巴克的经典咖啡外，你还可以在MamaGelato冰激凌店感受浓郁的亚平宁风情；在仙踪林摇晃的座椅中体会时间变慢、惬意怡人的意境……•“美发沙龙”引领时尚休闲潮流•作为购物中心的休闲配套，知名的美发、美容品牌店也纷纷进入华润万象城。•将在万象城内亮相的ESPRIT专卖店，是国内面积最大的、业态最全的ESPRIT专卖店，而最为吸引“眼球”的是新开设的“SALONESPRIT”。据ESPRIT深圳区总代理、盈南贸易有限公司董事长范亨绍介绍，SALONESPRIT设计风格简洁明快，在香港就以令人满意的卫生设施、独特的剪发技巧、时尚的发型造型以及殷勤周到的服务，一直受追求健康自然、活跃生活人士的喜爱。•“这次在深圳开设的SALONESPRIT将和香港的模式一样，位于专卖店的三楼，顾客在楼下的ESPRIT服装区购买服装后，可以到三楼让设计师根据她所购买的衣服，设计一款配合服装的全新发型。”范亨绍说。此外，为了保证美发沙龙的时尚、潮流经营特色，SALONESPRIT的发型设计总监由香港总部直接派来，总部将定期派出培训师到深圳培训设计师，让设计师了解当前国际潮流。“我们的美发沙龙强调的是时尚和品位，这种经营模式在深圳绝对是首家，此外，我们还将为顾客提供免费的咖啡、点心等小食，让顾客感受到全方位的服务。”•来自瑞士和香港的“玛花”、“完美”两大美容、纤体公司，也不约而同选择了华润万象城。•创立于1987年的瑞士玛花纤体中心被誉为“肌体护理权威”，目前分店已遍及瑞士、韩国、新加坡、中国香港、泰国、印度尼西亚等十个国家及地区。此次在万象城开设的分店，是玛花在深圳地区的首家分店。玛花纤体可以为客人提供三十多种纤体疗程，顾客可以获得经验丰富的纤体专家、注册医生及营养师提供的全方位的个人顾问服务。•来自香港的“完美”也是一家以美容、美体著称的大型纤体中心。据该公司经理罗小姐介绍，“完美”在万象城内的店铺面积大约为700平方米，公司的顾客群主要集中在20至40岁之间。除了美容、美体等项目，还参照国外风格设立SPA馆。追求时尚的深圳人将可以在万象城体验真正的“完美”美容、美体服务了。•互动节目演绎娱乐经济•万象城次主力店之一NOVO将在万象城内展示其独特的休闲体验理念。NOVO中国区总裁唐宇寰说，NOVO万象城店除了向顾客提供时尚服饰外，还特设了一些公共休闲场地，例如NOVO咖啡屋、NOVO影视区以及互动的店内指引等设施。“我们还将与著名的MTV频道合作，定期在店内举办时尚沙龙，让顾客及时了解最新的时尚潮流。”唐宇寰说。在万象城，消费者将在各类互动节目中真切感受娱乐经济的来临。•不仅如此，在万象城内，奔驰汽车近日与华润达成协议，在万象城开设深圳第一家设于购物中心内的奔驰汽车展示厅。奔驰将通过这个窗口展示各款新车，深圳的车迷将在这里获得最新的汽车资讯，甚至可以体验一把试驾的快乐。•生活节奏紧张的深圳人，在工作之余需要一个释放压力、彰显个性、感受精彩生活的空间，勿庸置疑，万象城的闪亮登场，将带来前所未有的休闲娱乐体验，必将获得深圳人的满堂喝彩。52019/9/652019/9/65项目概况业态分布项目小结营销分析62019/9/662019/9/66项目名称万象城开发商华润（深圳）有限公司物业管理深圳华润物业管理有限公司开业时间一期2004.12.9/二期2009占地面积8万㎡建筑面积18.8万㎡停车位3000个停车收费标准前2小时5元，超过2小时，每小时5元，入场前15分钟免费扶梯B1层4上2下，L1层6上4下，L2层6上6下，L3层6上4下，L4层2上4下，L层2下垂直电梯B1层3组，L1层8组，L2层7组，L3层5组，L4层4组，L层1组项目简介72019/9/672019/9/67建筑立面东立面西立面北立面南立面82019/9/682019/9/68深南路入口（L1、L2）92019/9/692019/9/69深南路入口（B1,下沉广场）102019/9/6102019/9/610宝安南路入口112019/9/6112019/9/611西侧万象街122019/9/6122019/9/612万象城二期132019/9/6132019/9/613停车场设计142019/9/6142019/9/614152019/9/6152019/9/615162019/9/6162019/9/616172019/9/6172019/9/617182019/9/6182019/9/618192019/9/6192019/9/619202019/9/6202019/9/620澳大利亚PlacePlanning&Design美国KaplanPartnersArchitecturalLighting园林景观设计美国RTKLAssociatesInc.广东省建筑设计研究院灯光设计顾问幕墙设计顾问交通设计顾问美国CurtainWallDesign&Consulting,Inc.香港仲量联行有限公司香港MVA公司深圳市城市交通规划研究中心零售设计顾问建筑设计项目团队212019/9/6212019/9/621区位交通——区位人民银行深圳中心支行、深圳发展银行、农业银行深圳分行等数十家银行机构，以及中国外汇交易中心深圳分中心、深交所和几十家证券保险机构总部或分支机构分布在周围周边深圳书城、购书中心、书城等培训机构、深圳电大、成教学院、深圳大剧院附近有地王大厦信兴广场、KKmall、新城市广场（原中信城市广场）、金光华广场等知名购物中心地处蔡屋围商圈，与东门、人民南商圈构成罗湖金三角三大商圈之一文化中心金融中心商业中心222019/9/6222019/9/622232019/9/6232019/9/623242019/9/6242019/9/624万象城东门商圈人民南商圈蔡屋围商圈地处蔡屋围商圈，与东门、人民南商圈构成罗湖金三角区位交通——区位252019/9/6252019/9/625金融中心大厦深圳发展银行大厦深圳证券交易所农业银行大厦人民银行大厦区位交通——区位金融机构林立，是罗湖传统的金融中心262019/9/6262019/9/626新城市广场金光华广场地王大厦京基kkmall区位交通——区位周边分布数家购物中心，商业氛围成熟272019/9/6272019/9/627君悦酒店晶都大酒店木棉花酒店蔡屋围大酒店区位交通——区位周边酒店分布282019/9/6282019/9/628深圳发展银行大厦金丰城大厦地王大厦华润大厦金山大厦湖北宝丰大厦区位交通——区位周边写字楼林立292019/9/6292019/9/629都市名园城市天地广场幸福里蔡屋围新八、九坊蔡屋围新十坊嘉宾花园区位交通——区位周边住宅错落，居住氛围成熟302019/9/6302019/9/630拥有地铁1号线、2号线两个地铁口周边至少5个公交站，40余对公交车可至