理宫项目施工组织设计

第一章编制说明一、工程概况（一）工程简介1、工程名称:富临•理宫室外景观及室外附属工程2、招标单位:成都皓临置业有限公司3、工程地点:成都市成华区成华大道圣灯街道东华社区二组4、工程规模：景观绿化规模约21044.58m2（其中硬质地面约8118.58m2，绿化面积约12926m2）。6、工程范围：富临•理宫项目景观园林绿化及附属工程施工。包含小区土方工程、室外雨污水管网、绿化、景观（含水景、雕塑等）、道路（含商业部分市政道路）、硬质铺装、公共照明、广告牌、围墙、大门、岗亭、雨棚、铁艺栏杆、下沉式广场及玻璃栏板、室外给水、室外消防等：其中室外管网主要内容有给水系统、雨水系统、污水系统（含格栅沉砂池及与市政雨污水管网连接；雨污水管网与主楼雨污水管连接为出主楼侧墙1.5米处，由景观公司连接）、造价人才网景观水电管网系统及建筑物周边的排水沟等，地下室顶板覆土、滤水层、种植土等施工内容。7.1、土方工程：(1)场地平整；(2)微地形堆砌；(3)绿化种植区域土方平衡；(4)铺装区域土方平衡；(5)土方开挖及回填；7.2、绿化种植及养护工程：(1)乔木种植；(2)灌木种植；(3)铺种草皮混播草坪，种植地被植物；(4)苗木养护；7.3、园路工程：(1)道路铺装；(2)广场铺装；(3)路沿石铺装；(4)防腐木平台安装；7.4、园林小品工程:(1)典型树池座椅安装；(2)种植池施工；(3)岗亭及景厅施工；7.6、给排水系统工程:(1)绿化取水系统安装；(2)景观排水施工；(3)水景观施工；(4)系统调试；7.7、电气照明系统(1)管线敷设；(2)设施、设备基础施工；(3)设施、设备安装；(4)照明系统调试；二、工程管理目标（一）质量目标本工程质量目标为合格。达到设计要求及现行国家规范及质量验收标准。材料质量要求：满足设计及相关质量标准的要求；我公司将严格按照质量管理体系GB/T19001-2008/ISO9001:2008标准的要求,管理控制整个施工过程，确保工程一次性验收合格，其中单项、工序交验合格率100%，合同履约率100%。（二）安全目标满足国家及地方省市有关安全文明施工的要求。施工中执行本工程安全管理措施，做到无任何人员伤亡及其它安全事故发生。严格执行国家和本地区的相关法律法规，及职业健康安全管理体系的要求GB/T28001-2001标准，制定本项目的安全措施，设置专职安全员，坚持“安全第一，预防为主”的安全方针，做好安全事故的超前防范工作，做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明，环保人才网确保实现无安全事故的管理目标。（三）工期目标本工程拟订于2014年3月1日开工，2014年5月29日竣工（具体开工时间以总监签发的开工令为准），总工期为90日历天，具体安排见附图1-1：施工进度计划横道图。我施工单位将以施工组织设计为指导思想，结合施工实际情况，编制合理的施工方案和措施，精心组织施工，保证业主对工程的进度及质量要求得以顺利实现。（四）文明施工目标本工程文明施工目标：严格按照《绿色施工管理规程》DB-11-503-2008施工，让业主满意，给业主及外来人员展示以整洁、卫生、安全、文明的施工现场形象。（五）环境保护目标本工程环境保护目标：材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标。我公司将严格按照环境管理体系GB/T24001-2004IdtISO1401:2004标准的要求,管理控制整个施工过程环境保护，确保环境目标的实现。三、编制依据（一）招标文件、工程图纸和相关图集1、富临•理宫室外景观及室外附属工程招标文件；2、富临•理宫室外景观及室外附属工程施工图纸及清单；3、相关的施工规程及图集。（二）主要施工验收规范序号编号名称1GB50026-93《工程测量规范》2JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》3GB50054-95《低压配电设计规范》4GB50052-95《供配电系统设计规范》5JGJ/16-2008《民用建筑照明设计标准》6JGJ/133-90《民用建筑照明设计规范》7GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》8GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》9GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》10CJJ∕T82-99《城市绿化工程施工及验收规范》11GJJ75-97《城市道路绿化规划与设计规范》12GJJ∕T85-99《城市绿化工程施工及验收规范》13DB11∕T211-2003《城市园林绿化用植物材料木本苗》14DB11∕T212-2003《城市园林绿化工程施工及验收规范》15DB11∕T213-2003《城市园林绿化养护管理标准》16GB50203--2002《砌体工程施工质量验收规范》17GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》18JGJ49--88《施工现场临时用电安全技术规范》19GB50194--93《建设工程施工现场供用电安全规范》20GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》21GB50164--92《混凝土质量控制标准》22GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》23GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》24GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》25GB50259-96《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》26JGJ2005《施工现场临时用电安全技术规范》27GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》28GBJ303-2002《建筑电气安装工程质量检验评定标准》2991SB8《建筑设备施工安装通用图集》30GB50319-2000《建设工程监理规范》31GB50268-97《建筑给水排水构筑物施工及验收规范》32DB-11-503-2008《绿色施工管理规程》33DBJ01-51-2003《建筑工程资料管理规程》（三）行政主管部门相关规定、文件1、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》；2、《大树移植规范》四川地方标准；3、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办[2005]89号）；4、《城市园林绿化用植物材料木本苗》四川地方标准；5、《四川省固体废物污染环境防治条例》（四）需要了解的现场实际情况及周边环境1、园区内地下管线及障碍物的分布状况；2、园区周围交通状况；3、园区周围居民分布状况；4、施工期间天气状况；5、园区内水电供应情况。（五）工程施工环境本工程位于富临•理宫室外景观及室外附属工程位于成都市青羊区清江西路北侧。交通方便，气候温和，监理工程师论坛春季多雨。第二章工程特点、施工原则及施工部署一、工程特点分析及相应处理措施本工程属房地产公共环境景观绿化工程，主要是为提高小区环境并为居民提供休闲之所，施工内容除大量的绿化种植外还包含部分道路、平台铺装、景观小品的制作、安装及配套水电系统施工等。根据现场实地踏勘结果及招标文件、工程量清单、施工图纸等描述的工作内容进行分析，本标段施工存在如下重点及难点：1．该工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，确保圆满完成预期目标。2．该工程工序多．各工种之间穿插作业多，做到合理安排使各工种间的协调配合工作，做到过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，只有这样才能使工程顺利进行。3．本工程施工工期紧，定为90个日历天，按照工期目标，应合理划分施工段组织流水作业，合理组织、调配劳动力，合理布置施工机械，保证工期目标的实现。同时应制定相应的季节性施工措施。园区内需铺设的道路多、景观小品多、绿化种植量大，工期又比较紧，施工时将发生各专业交叉作业的现象，所以成品保护是个难题。4、根据施工图纸要求并结合现场实际状况可知，本工程有较多的土方作业，所以施工时对现场扬尘、遗撒控制是一项比较大的难题。处理措施：1、入场施工前安排管理人员熟悉现场，并与市政或其他施工单位提前沟通，协调现有临时道路及施工水源、电源的使用；2、根据各自工期要求及施工作业面的提供情况，协调各方施工作业开展的先后顺序，尽可能减少交叉作业的出现，当现场出现紧急情况需对工序进行调整时，及时与各方沟通，力求获得支持；3、根据现场实际情况，在项目内部提前做好每道工序的施工交底工作，交底内容除了技术、安全要求外，必须对自身及其他单位的成品保护工作进行强调，并制定相关约束措施；4、根据施工进度和现场条件，提前做好人力、物力的准备工作，如安排专人负责，准备足够的防尘覆盖材料、配套的降尘机械设备及设置合理的降尘池等；5、根据施工场地情况合理设置围挡，保证施工区域与外界分开6、制定详细的文明施工操作细则和明确的奖惩措施，要求所有进场施工的员工，包括机械操作人员、车辆司机等严格按照操作细则执行；7、严格遵照政府部门的相关规定，当风力或空气质量达到相应级别时停止土方工程施工；8、安排专人负责施工临时道路的洒水、降尘和清理；9、安排专人负责对施工现场巡查，对于露天的土方要及时予以覆盖，当出现特殊情况无法覆盖时则需安排机械、车辆或人员进行浇水降尘处理。10、加强各专业间的相互协调，统一留置施工通道并要求各专业严格遵照执行；11、合理安排施工作业面及施工工序，适当增加劳动力及机械数量，将各专业交叉作业工作量减到最低；12、根据可能出现的交叉作业情况，制定合理的成品保护措施并要求相关队伍严格遵守。13、熟悉图纸，根据现场实际情况编制可行的施工进度计划；14、在施工中应努力保证资金和材料的供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产出现的有关问题，认真编制材料需用计划，短缺材料应及早准备，在公司范围内调剂余缺，保证本工程的材料供应，不致因材料短缺而停工。15、现场组织实行项目法施工，组织严密的项目管理班子形成快速决策，指挥灵活可靠的管理系统，公司将从人力、物力、财力上大力支持该项目的工作。严格按施工进度计划实施，采用网络计划控制工期，项目编制作业计划，做到以周保旬、以旬保月、以月保总工期、使施工既有预见性，又有短时间内的计划调整，使施工计划顺利实现。16、土建施工组织二套施工班组，分二班连续作业，充分利用时间，灵活调动，形成劳动力动态管理，以达快捷施工。组织多工种，多工序联合施工，实行工期动态管理，保证施工期。17、配备足够的机械设备及周转材料不因机械设备运行不足而窝工，施工机械设备的正常运转，是保证施工周期的重要因素，我们将加强机械设备的维修保养配备易损零部件，出现异常及时组织抢修，合理组织施工，避免停电的影响，备用一台120KW的柴油发电机，以保证建设施工，确保工程进度。18、针对本工程的特点和新技术，新工艺，编制详细、切实可行的施工方案，缩短技术间隙时间，以提高施工的工效。19、施工现场实行统一安排统一平衡进度，建立每周一次的现场各专业联系会制度，及时解决交叉作业施工中存在的问题，排除各种影响施工进度的因素。二、施工原则1、认真贯彻国家有关工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序，充分发挥施工组织设计的指导作用。2、充分理解招标文件及设计图纸，认真踏勘施工现场，严格按有关设计、施工验收规范及招标文件的要求，在确保工程质量及施工安全的前提下，遵循建筑施工工艺及其技术标准、坚持合理的施工工序及规律，制定合理的、可操作性强的施工方案，努力缩短工期，降低工程成本。3、应用先进的管理技术，合理计划，统筹安排，突出重点，控制关键工作，实现均衡生产、连续施工。4、使用先进的机械设备，合理配置施工资源，充分发挥机械化效率。5、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果，加强科技创新和技术攻关，灵活应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以确保工程顺利竣工。6、科学规划施工场地，保证施工全过程对环境影响最小、占用场地最少，并有较周密的环境保护措施。7、加强施工管理，确保施工质量，保证现场施工安全、文明施工，保护环境，保证职工身体健康，做到：以质量管理体系为标准，保证过程产品和成品质量满足设计和规范要求；以环境管理体系为标准，保证施工过程中各项活动符合国家和成都市有关环保法律、法规要求；以职业健康安全体系为标准，保证施工