某住宅楼机电安装工程施工组织设计

某住宅楼机电安装工程施工组织设计一、工程概况：1、工程名称：******楼2、建设单位：*******3、监理单位：******监理有限公司4、设计单位：*****设计院5、建筑面积：******㎡6、结构层次:十一地层，框架/剪力墙/现浇梁/板。二、工程、工期管理目标：本工程的质量目标是确保一次性验收合格并达到省优质工程标准。在工程开工到竣工过程，严格执行按《国家建筑安装工程验收规范评定标准及设计文件》执行，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质检单位的意见，接受他们对施工质量进行全过程监控管理，确保达到省优质工程标准。我公司根据本工程的工程量及多年的安装施工经验，结合业主对工期的要求，科学组织施工。确保水电安装工程工期与土建同步。三、组织管理体系及质量管理体系：1、本工程推行项目法组织施工，以项目经理为主的领导班子直接组织指挥本工程的施工生产，项目部现场管理机构网络如下：项目经理项目副经理项目工程师施工班组2、质量管理体系：我公司为IS09002质量体系认证单位，已取得质量体系认证证书，公司上下有着强有力的质量意识。本项目部质量管理体系组织机构网络如下：公司总工室公司经理室质检处工程管理处材料处安全处项目部四、现场管理人员及职责：（一）本工程*******楼项目部现场办公项目管理人员如下：项目部经理：***给排水施工员电气施工员质检员材料员料员安全员预算员综合员技术负责人：***质检员：***（二）项目部管理人员职责1、项目部经理职责（1）完成公司交办的本项目的各项管理工作，公司规定的项目部有关管理制度。（2）全面负责本项目劳动力、工程进度、工程质量、工程材料及工机具的使用调度管理工作。（3）保证项目经济效益达到预期目标。（4）负责制订各阶段施工计划（包括劳动力使用计划、材料供应计划、工机具使用计划），并及时向公司上报各阶段计划实施情况报表（资金使用情况及项目收支情况、验工月报等），并按验工月报收取工程进度款。（5）根据项目实际情况，有权聘用项目管理人员。合理调度劳动力，对项目管理人员及班组职工贡献大小实行奖罚。（6）积极与业主、土建单位建立良好关系，树立全心全意为业主服务的思想，充分调动项目部管理人员积极性，保证项目质量、工期、安全和成本达到预控要求。（7）主动做好工程竣工前的资料整理工作，及时编制好工程决算，配合有关单位做好审计工作，并做资金回收工作。2、项目部技术负责人职责:在项目经理领导下，负责本工程质量计划和施工组织设计的实施，对工程项目的技术，质量管理负直接责任。（1）组织领导工程项目开工前编制技术文件和有关施工技术准备工作。（2）领导工程项目的检验和试验工作。（3）负责工程项目不合格品的控制，组织项目部相关人员对现存的不合格品进行调查分析，制定纠正措施。对潜在的不合格因素，制定预防措施，并负责纠正和预防措施跟踪验证。（4）对项目部的设计文件，质量体系文件、质量记录等工作管理负责。（5）负责项目上的统计技术方法的选用和技术指导及必要验证工作。（6）负责项目上技术培训工作，以及推广应用总结技术进步成果。3、项目部施工员职责：（1）认真做好本专业技术业务及施工管理工作，服从项目经理的领导，认真完成项目经理交办的本项目部的工作。（2）按公司及项目部要求认真及时做好每月验工报表、专业劳务计划表、劳动定额考核表及专业材料计划表、工机具计划表（每月25日前完成以上各项报表）。（3）工程开工前编制好工程预算、专业施工方案及安全交底书。同时编制相应的施工方案或技术交底。（4）全面负责及管理本专业劳务施工作业组或作业队。负责对劳务人员施工前的技术交底或培训工作。（5）负责本专业的技术、质量管理工作，并严格按公司、项目部要求做好技术资料、质量检查、自检工作。（6）严格按专业规范及质量标准指导及管理本专业施工。（7）工程竣工时，应及时绘制竣工图，按规定整理好竣工资料及编制竣工决算。（8）配合项目经理做好竣工验收工作，及时做好工机具劳务人员的退场工作。4、项目部材料员职责（1）现场材料员必须在项目经理指导下，全面负责施工现场的材料、工具、机械设备的管理。包括现场材料的堆放、收发，清理、记帐工作。现场材料员同时必须服从公司材料员的工作安排。（2）掌握了解各专业组在施工过程中所需的材料供应，及时向公司材料员联系，材料供应做到“四无”即无差错、无损坏、无遗失，无停工待料现象。（3）对现场到货材料、设备严把质量关，发现劣质品不得入库（包括无合格证、无产品说明书等三无产品），并负责做好退货，更换工作，不得影响班组施工。（4）每月做好现场材料耗用月报表工作，及时向有关专业工程师及项目部反映材料使用库存报表（每月25日以前报表上交项目部）。（5）做好项目部内部的工具、机械设备的保管工作，确保工具租借帐物相符，工具无遗失、短少，机械设备保养良好（要求每月有保养计划），机械设备无锈蚀、无损坏（电焊机、台钻、套丝机、弯管机、开孔机等安全可靠）。5、项目部安全员职责（1）贯彻宣传国家、省、市安全生产法规、政策及企业安全规章制度，教育职工牢固确立“安全第一”的思想，保障企业生产正常进行。（2）在公司安全部门主管工作指导下，积极做好各项目部、施工作业班安全工作，力争达到公司安全生产事故频率预控目标。（3）深入施工生产一线，加强督促、检查各项部安全生产执行情况，对不安全因素及时提出整改措施。（4）加强对劳务人员安全生产管理，及进入施工现场前，必须签订安全生产责任协议，督促检查用工人员上岗前“三级”安全教育，同时在操作过程安全措施的落实工作。（5）定期参加公司召开的安全生产会议，会同公司的每月一次安全生产检查，并及时做好安全工作台帐记载。（6）加强施工现场安全生产防范及预控措施，制定专人负责，措施到位。（7）施工地点、发生工伤事故，应立即报告项目部、公司分管安全负责人，并协助保护事故现场，积极参加事故的抢救、调查、分析、协助领导提出防范措施，并督促其实现。（8）加强安全生产教育、检查督促的同时，对违反操作规程、不听劝阻、不整改者，有权责令停止作业施工，并给予经济处罚。6、项目部质检员职责（1）认真做好质量管理和质量检查工作，服从项目经理的领导，认真完成项目部经理交办的本项目部的工作。（2）认真学习图纸，参加工程技术交底，熟悉工程情况，掌握工程量专业的技术标准和要求。（3）做好施工过程中的质量检查，质量标准严格按照工程质量目标进行施工管理。（4）隐蔽工程覆盖前，组织工程技术人员、班组长汇同监理人员进行检查验收，不达标准不准覆盖。（5）认真处理检验过程中发现的质量缺陷，提出缺陷修复的要求，标准和完成的时间，并及时复验，直至缺陷消除。（6）做到分项工程检查后及时填写分项质量检验评比表，报监理验收。（7）积极参加项目部组织的质量检查，讲评项目部近阶段的质量情况，推广好的经验和做法。（8）严格执行好施工及验收规范及有关技术标准。7、项目部资料员职责:（1）、资料员在项目技术负责人的指导下，负责文件和资料的控制。（2）、各类质量记录和台账的建立、收集、整理、保管、存档以及工程资料的收集、立卷和归档工作。8、加强项目部管理工作,抓好对项目管理人员的工作与经济挂钩，对在岗项目部各专业人员实行月岗位目标考核，按每人岗位责任大小，确定其经济收入，确保项目部岗位人员每月月薪与工作质量挂钩。从而保证工程项目部运转正常，保证本工程安装进度、质量达到业主及公司管理要求。五、电气部分（一）、电源：1．本工程用电负荷等级为：电梯，应急疏散照明等按二级负荷供电。（应急疏散照明采用自带蓄电池应急照灯），其它用电负荷均按三级负荷等级要求供电，电源电压为380V/220V。2．电源由室外住宅小区变电所采用电缆埋地引来。3．住宅集中表箱XJM98-24均设在一层单元楼梯间内，每户设用户配电箱P230一只。引至各层配电箱的管线经各层分线箱引出。（二）、导线及敷设方式：1、a．配电干线选用YJV22-0.6/1KV电缆。b.配电箱引出支线应急疏散照明线为NHBV-450/750V-2.5。2．电缆或导线穿管敷设除标注及图中虚线部分为明敷，其它均为暗敷设，（敷设砖墙或混凝土内，一般线管保护的覆盖层不小于15mm，消防管保护层不小于30mm）。明敷管线（见平面图虚线）采用镀锌钢管保护（消防管线明敷需涂防火涂料）普通照明线或插座线保护管均采用PVC保护，应急照明线穿JDG电线管保护。管径：2根为￠16，3-4根为￠20，5-6根为￠25,7-8根为￠32。3．预埋管线超过规范长度，中间需加装拉线盒或加大管径。两个拉线点之间的距离应舒符合下列规定：a.对无弯管路时，不超过30M。b．两个拉线点之间有一个弯管时，不超过20M。c．两个拉线点之间有两个弯管时，不超过15M。d.两个拉线点之间有三个弯管时，不超过8M。4．电缆桥架如有消防电缆需采取隔板隔措施，电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。5．电缆在楼梯桥架内敷设用电夹固定水平段1个/2M，垂直段1个/1.5M.（三）、低压供配电系统接地型式：1．本工程采用TN-C-S接地系统。2．采用联合接地体，强、弱电及防雷系统合用一组接地系统（大楼基础钢筋），接地电阻不大于1欧姆。接地做法见接地图纸。3．电源重复接地主干线（做法见接地说明）。配电系统中专用接地（PE）线为黄绿双色线。4．插座接线桩头，电线金属保护管，电缆桥架及配电箱（柜）及正常情况下用电设备不带电金属外壳应与专用接地（PE）线连通。（电缆桥架等金属物体与接地装置连接不小于二处）。（四）、设备安装：1．配电箱（柜）安装高度见设备材料表（落地柜安装需采用10＃槽钢搁高）。2．接线盒（箱）安装方式及安装高度见平面图。3．所有灯开关，电插座均为暗装，安装高度见设备材料表。（五）、照明：1．本工程各房间及走廊部位采用高效节能灯。2．安装高度低于2.4M的灯具外壳均可靠接地。3．事故照明灯，应急疏散指示灯及诱导指示灯为连续供电时间不小于30分钟。（六）、有线电视：1．电视信号系统只负责管内穿线、箱、盒敷设。2．电视信号系统适用于十一层一梯二户。3．所有管线为暗敷设，除干管外，支管均采用PVC管保护，管径：见图注。4．TVX为电视信号进线箱，尺寸为450×355×145，TVFX为电视信号分线箱，尺寸为300×230×125。安装高度：TVX为下口距地1.5M,TVFX为下口距地1.5M,电视信号用户终端暗装,高度为下口距地0.3M,与电气插座相隔0.2M以上.（七）、综合布线:1.综合布线系统,只负责管内穿线、箱、盒敷设.2.综合布线系统适用十一层一梯二户.3.所有管线暗敷设,除干管外,支管均采用PVC管保护,管径见图注.4.BD为综合布线配线箱，安装高度：下口距地1.3M,FD楼层分线箱为下口距地1.3M，综合布线出线盒暗装，高度为下口距地0.3M,与电气插座相隔0.2M以上。注：1、电话线均采用5类4对非屏蔽电缆。2、电话线穿管：支管电话线1-2根穿￠20，3根穿￠25，所有电话线立管穿￠32（八）、对讲门铃：1．单元对讲系统只负责管、箱、盒敷设。2．系统所用电源由公用照明表引来，电源电压为220V，3．所有管线为暗敷设，管径：干管为3根PC32，支管除图注外均采用PC20暗敷，（九）、防雷与接地：1.该工程预计年雷击次数为0.074次,故该大楼防雷按三类防雷要求设防,在屋顶女儿墙采用避雷带保护.避雷带,支架均采用-25×4扁钢,支架高出墙面10CM,支架间距1.0M(转角处0.4M。凡凸出屋面的金属管道及金属构架均需与避雷带焊接，非金属构架物需设避雷带保护。做法详见99D501-1、99（03）D501-1。2．本工程电源重复接地、弱电接地及防雷接地采用联合接地系统，接地电阻R≤1欧姆为合格。施工完毕后需实测校验。3．本工程采用总等电位联合接地方式，从基础用-40*4多镀锌扁钢暗引至MEB，进行总等电位连接。用-40*4镀锌将建筑物基础钢筋等金属体暗引和MEB相连。4