碧海秋月住宅小区项目

碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）建设单位：中房集团昆明房地产有限责任公司环评单位：云南大学二○一二年一月碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）I目录1建设项目概况............................................................11.1任务由来..........................................................................................................11.2项目概况..........................................................................................................12评价区环境现状........................................................32.1环境现状..........................................................................................................32.2环境保护目标.................................................................................................33工程分析及主要环境影响........................................53.1工程分析..........................................................................................................53.2主要环境影响..................................................................................................74环境保护对策措施..................................................174.1施工期污染防治措施...................................................................................184.2运营期污染防治措施....................................................................................235公众参与调查结果..................................................275.1公众参与调查方式........................................................................................275.2公众参与结果................................................................................................27。6结论......................................................................296.1产业政策.......................................................................................................296.2规划符合性...................................................................................................296.3环境质量现状...............................................................................................306.4环境影响评价结论.......................................................................................316.5生态环境影响结论........................................................................................336.6公众参与调查结论.......................................................................................346.10评价总结论.................................................................................................357相关附表..................................................................37碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）11建设项目概况1.1任务由来本项目为中房集团昆明房地产有限责任公司建设的碧海秋月住宅小区项目。本项目是武警云南消防总队为了解决官兵住房困难，由中方集团昆明房地产有限责任公司代为建设的部队经济适用房。本项目建成后所有建筑面积均为总队官兵认购，不对社会销售。项目于2008年向昆明市发展和改革委员会申请了立项，并取得了《关于中方集团昆明房地产有限责任公司建设经济适用住房的批复》，同年编制了《碧海秋月小区建设项目环境影响报告表》上报昆明市环保局进行审批，并取得了昆明市环保局《关于碧海秋月小区建设项目环境影响报告表的批复》。后因项目所在区域进行规划调整，项目方案随之调整，调整后建设用地不变，建设规模发生较大变动，原项目建设规模为：建筑物总建筑面积为239232㎡，拟建设15栋15层的高层建筑及相关配套设施，现调整为建筑物总建筑面积为188958㎡，拟建设10栋20层高的住宅楼及幼儿园、社区配套设施等建筑物。为防治污染，保护环境，中房集团昆明房地产有限责任公司根据国家有关规定和要求，委托云南大学承担碧海秋月住宅小区项目的环境影响评价工作。1.2项目概况项目名称：碧海秋月住宅小区项目；建设单位：中房集团昆明房地产有限责任公司；项目性质：新建；建设地点：昆明市官渡区官渡镇罗衙路西侧；用地面积：67758.78㎡；建筑面积：190277.08㎡；建设内容：（1）主体工程内容：项目总用地面积67758.78㎡，总建筑面积190277.08㎡，建筑占地面积为10092.33㎡。其中地上建筑面积141096.18㎡，拟建设10栋20碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）2层住宅楼，配套建设幼儿园、商业设施、社区用房及物业管理用房等；地下建筑面积49180.94㎡，主要建设地下停车库及设备用房等设施。本项目总绿化面积28797.48㎡，绿化率达42.5%。（2）辅助工程项目设置相应的配套设施有供电、给排水、热水系统、化粪池、电梯、通风、通讯、消防、安全报警系统、备用发电系统、道路、绿化工程、污水处理系统等。总投资额：24000万元，其中环保投资940万元；施工进度安排：项目预计工期29个月，共分三个阶段。第一阶段：2011年10月前，完成项目前期咨询、可行性研究报告编制、并上报有关部门审批。第二阶段：2011年10月～11月，完成勘察设计工作。第三阶段：2011年12月，施工招投标，签订施工合同。第四阶段：2012年1月～2014年6月，完成主体工程施工。第五阶段：2014年1月～6月，在主体工程施工的同时，完成室外及附属工程施工。第六阶段：2013年6月底，工程竣工验收及交付使用。目前，项目施工进度正处于第二阶段，项目设计方案报批及项目建设地块平整基础建设过程中，工期剩18个月。碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）32评价区环境现状2.1环境现状项目位于昆明市官渡区官渡街道办事处罗衙路西侧，属于城镇规划中确定的商业、交通、居民混合区，按环境空气质量功能区分类为二类区，执行《环境空气质量标准》二级标准。根据《2010年昆明市环境质量状况公报》，昆明市主城区空气质量优良天数为365天，优良率100％，达到环境空气质量二级标准；二氧化硫和二氧化氮浓度值均与上年持平，可吸入颗粒物浓度值较上年升高，大气环境中酸雨出现频率较上年上升了0.7个百分点。项目所在区域空气质量可满足环境质量要求。项目区域地表水体为虾坝河和滇池外海，均按Ⅲ类水标准进行保护。根据《2010年二季度滇池水质状况及治理情况公告》，虾坝河水质类别为劣Ⅴ类水，主要超标物为五日生化需氧量、氨氮；滇池外海水质类别为劣Ⅴ类，综合营养状态指数为70.8，营养状态为中度富营养，主要污染指标为总氮、总磷。地表水质已不能满足水功能区划的要求。项目位于昆明官渡区官渡古镇罗衙路旁，所处区域为商业和居住混杂区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。根据昆明市官渡区环境保护监测站于2011年12月1日至3日对项目区域内环境噪声现状进行监测结果可见，项目场址声环境质量现状可达GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。项目2#、3#点位存在超标现象，经实地走访，项目北面（2#点位）为一些生产厂房，其内主要进行机加工类生产，其生产噪声引起环境噪声值的增加；而项目东面（3#点位）是罗衙路，受交通影响较大。2.2环境保护目标建设项目环境保护目标见表2-1。碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）4表2-1环境保护目标保护项目环境保护目标及保护对象执行标准方位距离（m）环境空气环境噪声广源小区（已建成，入住人员约1000人）GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准东北280m银海畅园小区（已建成，入住人员约2000人）东北280m姚家坝村（居民约有2500人）西100m罗衙村（居民约有2700人）西南220m后所村（居民约有2870人）南150m官渡古镇一小（在校师生约1200人）西南260m地表水虾坝河GB3838-2002《地表水环境质量标准》III类水标准北面400m滇池外海西南面3600m生态环境项目区附近区域、周边的土地、植被等的生态完整性，施工期的水土流失防治等/周边区域——碧海秋月住宅小区项目环境影响报告书（简本）53工程分析及主要环境影响3.1工程分析3.1.1施工期本项目已开工建设，建设施工过程中所进行的地基开挖、基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，将会产生粉尘、噪声及废气等污染物，在一定时段内都会对周围环境造成一定的不良影响（1）大气污染源施工产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是来自土方的挖掘、填平及土方现场堆放的扬尘；二是来自建筑材料包括沙石、水泥、白灰等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。由于主要采用商品混凝土，则起尘的原因主要为风力起尘，即物料搬运及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。（2）废水污染源施工废水主要包括结构阶段混凝土养护排水，石料、砖块的冲洗浸湿、建筑物的修筑等过程中产生的废水，各种车辆冲洗水和少量施工及车辆在维修过程中产生的含油废水。施工人员的生活废水主要污染物为CODcr、氨氮、磷酸盐及悬浮物等。污水排放方式为随机