置信新津牧马新城项目文化脉络探寻_47页

置信新津牧马新城项目文化脉络探寻本方案共55页。置信的成功，是一种文化的成功！前言追溯置信的发展历史，我们不难发现：置信这些年见证了中国最具有生活价值的城市发展，置信塑造的生活方式与文化认同，是一种与时俱进的城市精神，是在构筑一种生活信仰。置信的成功，是一个企业的成功，更是以“置信生活方式”为标志的置信观念的胜利！基于项目的整体定位——以浪漫主义和新都市主义为底蕴的“欧洲小镇”，我们认为，对于文化脉络的探寻需要解决三个关键问题。三个关键问题第一，我们的目标市场需要什么样的“欧洲”？首先，我们应该明确：并非产品应该体现哪些欧洲元素，而是国内的目标市场对于欧洲的印象和理解到了什么程度？第二，“欧洲”的哪些文化精髓可以融入项目，并且拥有持续的生命力？第三，以什么做概念象征及借鉴蓝本？最终，我们的项目要通过一个源自欧洲的文化命题转换、翻译出来！第一，我们的目标市场需要什么样的“欧洲”？概言之，欧洲为“他们”提供了一种可能的理想生活蓝本。欧洲对于绝大多数去过的国内目标人群而言，留下的是一个美好的“欧洲印象”。“他们”的感性素描•属于“少数人”（“2/8”社会人群结构中的“2”）•社会资源优先占有阶层（“2/8”社会资源结构中的“8”）•他们中的大多数通过公干考察或私人度假形式去过欧洲，拥有一定的感性体验•他们中的大多数通过被动教育或主动自修的途径对欧洲文明有一定的常识性认知•拥有多次置业史“他们”需要什么样的“欧洲”？是一个感性的、多元意象的“欧洲”。是一个跨越欧洲历史、文化、地域的交集。是一个具有相当认知基础的复合概念。第二，“欧洲”的哪些文化精髓可以融入项目，并且拥有持续的生命力？欧洲的文化精髓—进程古希腊文明古罗马文明中世纪文明文艺复兴古典主义17世纪18世纪启蒙主义19世纪初德国古典美学19世纪前浪漫主义19世纪中现实主义19世纪末现代主义20世纪初非理性主义20世纪中解构主义/后现代主义…20世纪后期公元前11至4世纪前4至公元5世纪5世纪末至15世纪15世纪至16世纪我们注意到，古希腊文明作为整个欧洲文明体系的母体，孕育出并深深影响着不同地域的欧洲文明支系。欧洲的文化精髓—母体在古希腊文明的鼎盛时期，城邦制度是政治民主制的集中体现，每一座由公共建筑和民居组成的城邦，就是一个小型的“公民自治领地”。欧洲的文化精髓—城邦制柏拉图最著名的《理想国》里所描述的政治体制和城市功能架构就是城邦制度的理想化体现。城邦制对后世整个欧洲城市（镇）的布局及建筑风格产生了深远的影响。我们也发现从古希腊文明发源，贯穿欧洲文明史的一些关键词组：人性-尊重、人权-平等、人文-理想、自由-民主。欧洲的文化精髓—一些关键词组从根源上看欧洲文化进程，是一场围绕人性解放的“循环演进”。其中，最具有当代普遍认知基础、被广泛提及的“浪漫主义”，其内核“人性解放”与“回归自然”恰恰与欧洲文明的根源——古希腊文化形成一组最经典的遥相呼应。欧洲的文化精髓—一种循环演进，一组遥相呼应欧洲的文化精髓—唤起社会主流的共鸣18世纪末至19世纪前期的浪漫主义处于欧洲社会大变革时期，具有浓郁的理想化色彩，对于信仰缺失、理想亟须张扬的社会现实而言，无疑能够形成主流合力，拥有强大的精神感召力。如何与项目建立对应？—整体思路一座6200余亩的新城一期约300亩统领性的概念，有足够外延，形成持续的传播生命力。典型性的概念，具备足够样板效应找到欧洲文化的“母体”找到欧洲文化的“缩影”一定是从“母体”出发，才能衍生出子项目！项目定位原味欧洲理想城邦文化定位欧洲文化根源性的浪漫主义诠释：观照人性、回归自然。感观预期映象·欧洲诠释：将一个“理想中的欧洲”还原和映射在每颗心灵之上。建筑布局城邦式原味的欧洲市镇往往以公共建筑如教堂、市民广场为中心，并依据地形、地势层层推进到普通住宅，整体规划多呈“点面辐射”布局，建筑群落疏密有致。诠释：还原欧洲城邦经典布局。希波丹姆遵循古希腊哲理，探求几何图象与数的和谐，以取得秩序和美。城市典型平面为两条广阔并相互垂直的大街从城市中心通过，大街的一侧布置中心广场。希波丹姆根据古希腊社会体制、宗教和城市公共生活要求，提出把城市分为三个主要部分：圣地、主要公共建筑区、住宅区。住宅区分三种：工匠住宅区、农民住宅区、城邦卫士和公职人员住宅区。古希腊普南城是其经典之作。古希腊城邦时期，出现了希波丹姆规划模式。古罗马建筑师维特鲁威的《建筑十书》也阐述了城市选址、环境卫生、坊际建设、公共建筑布局等方面的基本原则，并提出了当时的“理想”城市模式。欧洲城邦布局示例社区生活形态公众议政诠释：在社区公共空间采用欧洲文明制度下最普遍的“公众议政”模式，为业主量身定做高尚社交活动、增值服务，增进睦邻关系。审美调性浪漫主义的自然美学诠释：在占总用地面积近2/3（4000亩）的广阔公共基础设施场地上，有足够空间去营造浪漫主义最为推崇的“自然”场景，空旷辽远的坡地草坪、层层叠叠的原生松林、一块半掩于土地的青苔原石……完全可以支撑一种独特的“自然美学”。景观规划欧洲文化的意识流诠释：徜徉于疏密有致的欧洲建筑群落之间，自然的或是人文的景观也会有节奏地映现出来，整座城邦内俨然处处生机盎然。第三，以什么做概念象征及借鉴蓝本？关于欧洲文化的“母体”，如前所述，已呼之欲出——古希腊文明。关键是如何用一个妥帖的古希腊文化象征涵盖整体项目？我们找到一个最适合承载欧洲文化精神的象征——柏拉图（古希腊语：Platus）一个象征•柏拉图（约公元前427年－前347年）不仅是古希腊，也是全部西方哲学乃至整个西方文化最伟大的哲学家和思想家之一。柏拉图-其人•柏拉图是苏格拉底的学生，亚里士多德是柏拉图的学生，三人对古希腊以及后来的西方思想和文明有深远的影响。柏拉图-其作《理想国》(TheRepublic,390BC)可以称为柏拉图的“思想集大成者”，在哲学史乃至人类思想史上产生了广泛深远的影响。柏拉图的《理想国》不仅对他之前的哲学思想作了最为完整系统的表述，而且在人类思想史上第一次提出了一个完整系统的理想国家方案，构成了以后各种作为社会政治理想而提出的乌托邦方案的开端。产品层面市场层面柏拉图的“理想国”是一个以古希腊城邦制为原型的理想领地，充分体现了欧洲文明的精髓，无论整体规模，还是人文理想，我们的整体项目都能够承载。•对于欧洲，我们的目标消费群更易于接受“感性的”而不是“说教的”，接受“复合的”而不是“纯粹的”，而柏拉图及其《理想国》正是欧洲思想文明和建筑文明的高度复合概念。•就国内认知度和影响力而言，柏拉图在受众层面有着深厚的认知基础，甚至成了“理想化”的代名词。与项目的象征“链接”•文化脉络对整体项目除须具备统领性外，对于后续项目的开发更要具有延伸性。•我们将根据系列开发组团的地貌特征、产品类型、市场环境等具体实际，结合欧洲文明的发源和进程，为各个组团找到高度契合的“欧洲文化地标”予以有机对应。一个蓝本源点：欧洲文明的“母体”——古希腊遴选原则：考虑到本土休闲的城市特质，我们会着重选择具有相近气质、类似资源、且在本土拥有高度认同的“样板地域”（人居、文化、旅游胜地）进行“文化链接”。瑞士中欧向北向西意大利法国英国/爱尔兰西班牙奥地利荷兰德国丹麦关于欧洲文化的“缩影”，考虑到一期相对多元化的产品形态：联排、叠拼别墅及花园洋房居多（相应以中高端消费群为诉求），同时大量的公共配套设施尚未成型，应着重从整体项目的原生态大环境和高品质的生活预期切入，关键是找到一个为大众广泛认同的欧洲生活典范。对于一期项目，我们找到了一个参照蓝本——瑞士卢塞恩。一个蓝本卢塞恩位于瑞士中部伯尔尼高地，是卢塞恩州的首府。人口只有65000人，是瑞士最美丽的城市之一，被著名作家大仲马称为：“世界上最美蚌壳中的珍珠”。卢塞恩四周被阿尔卑斯山环抱，罗依河穿城而过，与林州湖相连。四周群山均在海拔3000米以上，站在湖畔或城中任何一个地方都可瞭望辽阔的绵延起伏的雪峰。出城不远就有各种攀岩场，可为登山、探洞、科学探险考察与各种体育活动服务。卢塞恩，被文人们称为森林与湖水相映的城市，宜于人类居住。法国作家雨果、俄罗斯作家托尔斯泰、美国作家马克吐温都在这里居住写作，雨果的故居至今保存着，屹立在罗依河北岸。音乐家瓦格纳称，这里景色迷人，以至于他把“温柔的音乐都忘掉了”。关于“秀甲瑞士”的卢塞恩——自然的卢塞恩卢塞恩城始建于12世纪中期，历史可上溯到罗马时期。那时这里是交通要道，河、湖上都建有“灯塔”导航，在拉丁语中“卢塞恩”意为“灯”、“光明”，因而得名。卢塞恩现为瑞士贸易、经济、文化交流中心。现代化的都市里散发着中古世纪的味道，历史遗迹令人陶醉，有“文化之都”的美誉。14世纪的卡贝尔桥与八角水塔，是卢塞恩市的标志。瑞士国父威廉·泰尔就出生在这里，有许多美丽的传说。城中建有毕加索美术馆、交通博物馆、布尔巴基大壁画、狮子纪念碑、豪夫教堂、穆寨格城墙都保存完好。市里经常组织每年一度的音乐节，吸引了世界各地的众多游客。人文的卢塞恩关于“秀甲瑞士”的卢塞恩——蓝本与一期项目的“文化链接”首先，瑞士作为一个中立国家，是人权和人性的尊重在欧洲国家中的最集中体现地，为世界所称道。其二，瑞士国土及资源不多，但以钟表为代表的精密制造业却享誉全球，足以为高端品质代言。其三，瑞士小镇众多，依山傍湖，集中体现了欧洲最美的风景线，是人居理想地。我们的产品在细节上一贯所体现出的人文关怀一期项目对于整体开发规模而言较小，但高端品质如一在原生大环境（有坡地、有松林、有水景）和生活享受层面与整体项目达成共享•滨水休闲区•宗教文化区•商务度假区•体育公园区•生态居住区整体项目分区功能设置建议如何在功能设置上借鉴欧洲蓝本？卢塞恩著名的双塔教堂项目的宗教文化区双塔教堂内祈祷的人们建议：教堂功能以景观及公共使用为主，宗教及商业用途为辅，便于审批通过；设置主题文化区，如欧洲美术馆、私人收藏馆、艺术沙龙等。卢塞恩滨河的天鹅广场项目的滨水休闲区建议：湖区豢养天鹅或野鸭等水禽类，增加生机；水畔设步行木制栈道及休息靠椅，尽量不在湖畔做商业经营。卢塞恩著名的皇宫酒店卢塞恩美仑美奂的湖光山色项目的商务度假区建议：商务酒店标准达到三星级以上；商业配套考虑顶级会所。项目的体育公园区坡地滑草建议：体育场馆及硬件设施配备齐全；持续引进新型欧洲运动项目，如室内壁球、场地滑草、马术等；传统运动项目尽量做本土较大规模或较高档次。卢塞恩冬日滑雪项目的生态居住区建议：设置欧洲标准晨跑道；增设观光折叠山地车停放点；留足大面积坡地草坪；增设景观小品（水景、原石、生态通廊等）；分组团设置不同主题的欧洲艺术雕塑。提供全新文化价值范本置信一直以来通过营造文化提供真正高尚的生活品质，事实充分证明这是一条成功的品牌之道。本项目在文化上的探寻也是秉承这个理念，这与置信整体品牌文化的对接达成很好的互动和促进。项目预期激活升华企业愿景一个6210亩的项目，在体量上已经决定不再是单纯造房子，而是真正地“造”城，一座有着精致文化的生活城市。从这个角度来说，这个项目最终必定和置信以前众多成功的案例一样，将人们导入到一个精心设计的高尚人文生活图景之中，“置信生活方式”也一定会因这座“理想城邦”而更加升华。项目预期感谢聆听，预祝合作愉快！