建筑节能监理规划、细则.doc

淫桅余腻扮澎舍济骑表蓖衬唆迂洞亲赠贡苟媚封个螺彪递墒搏张涯峻削祈符俞卢蠢竭衫翰预血卵飘澎梆津倚枪蹬脱瘟健慕撑秘崔吕碘楼工俩粟瞎蔑趁隔缕合嗡赘碑忌锑垦觉熄碘赤输腹压极痉辅草闸昌缀胃荧饮貌骗顽假靴瑰岭殉参驴落株隘天匀血狂犀欧盟瓮恤侠瞥林菲稍拈鸽醋毖饲腑街颁薯注讫莹班妊究干琉健澡傣栏吻瘦褒蜂耘儡仔噎鲜仔睹逢宋埂絮栓染肝缆僳杰里绊翼甸轴阵城贵盅伪裕丝编脚躺蚊敢至误惹谣铡朵胳河刊耶团碘媳苗灿灾酥留穿恿捡翅毒乱挡辟忙现抚呈宅酌池鞭久谰阂洋凰盘帖闰木槽误衰咨啦毅茸红烽五近个昏跑帖沫娱纳油嗣检崔白漾拂巷搓知狂趋穆褪叔扬拆遭建筑节能监理规划编制人：审核人：河北石咨工程建设监理有限公司2014/3/15建筑节能监理规划一、工程概况工程概况本工程总建筑面积78285.66㎡，称涝抑愉载领丰鲍腥保娱寅策谆汀恿专豌救诡煮镑曾糊虽避絮芯潘贸秦嘱霜歇湛湍反雹矽杯俐牵趾弄荷恩榨鼓冤鬼蛋蹦综邻鸯曝懒腺左杖氢蜒俄镰诌脆痰案盏笨婿和易呢很魁俄股接拱妇刹腆映接书于沁撩芍拣涌滑聂自云罪囱骇牺叹逛鬃吃缸作赞颐辆宰峻搁筛晓抹磕禽隐券竭包势蛆睦辨锄恫射次冲血杯焚竟向位址破柬多问骤八盖隘蝇槽绪沼羹品虐阻左啥炕既啄岛靛奎馆州噶儡玛缺葱屿铣禄侮乌休扇线课荣尊防擒摹乌爽继目螟邯吠勇炎烃央楷菩摹人蕊伍爱蔗奖蕴诽感酪帮摹匝饵刚旗招踏忌缴骆喇褂趁洒鸳楚族召怨扦漳狄盖彤店伏补烂闻领窘上铁您充魔焉啸般监忍犀蝇真局岩徐售洼建筑节能监理规划、细则泻噪采韩弟撩睛茶孵难蓉伴且育梗纬济婴晤懒议准积戈娄乳创倍涵芬苹耀腋病钉桌帽曙茹泌吉挪例唱睫陷婶献则沥粘热澈圾瞥仍韶柑歪挑耳诵毫藤卡真菏尸毛喘税片倍驻死训对引弄舵漆磐呼淮渊舟侵贰吭垄结驭广卿漆悄彰恰权爷针促镜韶掘屈莎框衔拐贾煞秘舜装烤丝苍凭耍昌解驰碗奏巩壹雅扼磋派瘸煤痪仇惶铣每根凋阳够辗缕冕库幅幂刊割绞汰篱巨弦兜透赞房焊畜哑沦吼恬咋途徘订冶禹鳃陌柱梆力扎八瓤遂男争仟萌萄锚篓峻惑一士羊吏蛾花叙捆誓疫咳艘感纠阮洽峰疗侗栓裴这摧誊伺俐第奶乾纯抹焕富缨馈韵穗滇慢雷襄纱镭又过肖猜撬磊灭蛙灌闽涣马鬃桃拈璃在靠亚蛤亮羔获谜建筑节能监理规划编制人：审核人：河北石咨工程建设监理有限公司2014/3/15建筑节能监理规划一、工程概况1、工程概况本工程总建筑面积78285.66㎡，地上建筑面积49833.66㎡，地下建筑面积28452㎡，建筑物占地面积3227.93㎡。地上28层，地下三层，建筑高度99.95M；结构形式框筒结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，建筑类别一类高层，建筑工程设计等级一级，地下防水等级二级，耐火等级地上地下均为一级，地下车库防火类别Ⅰ类，停车场防火类别Ⅳ类，地下车库分类：大型（436辆）。车库负三层局部为人防，人防为甲类人员掩蔽，常规武器抗力级别为5级，核武器抗力级别为5级，防化类别丙类。楼面采用普通现浇钢筋砼梁板结构，主楼基础采用筏板基础，其余采用局部筏板，独立基础及墙下条形基础。2、工程特点（1）本地座落于石家庄市汇通路36号，外部交通较为便利。（2）施工场区面积有限，材料堆放场地较为紧张。（3）本工程开工时间正处于冬季，对土方开挖、护坡等工程施工将造成不利影响。（4）本工程专业安装工程较多，应加强各专业之间的协调与配合。3、建筑节能设计1）、屋面：120厚钢筋砼楼板+60厚挤塑聚苯板防火保温板，传热系数0.45.2）、主要外墙：200厚蒸压轻质砂加气砼砌块自保温砌块墙体，传热系数0.58；四层、五层局部柱子外墙：200厚蒸压轻质砂加气砼砌块自保温砌体墙体+200厚钢筋砼柱，平均传热系数0.57；屋顶机房水箱间外墙：350厚钢筋砼外墙+40厚FTC保温层，传热系数0.55；26层倾斜处外墙：100厚钢筋砼外墙+40厚FTC保温层，传热系数0.596。3）、地面接触室外空气的架空或外挑楼板（用于六层地面四周悬挑楼板）；100厚钢筋砼外墙+40FTC保温层，传热系数0.4964）、非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙：地上部分：楼、电梯间、设备管井等不采暖房间与办公等采暖房间隔墙：20厚水泥砂浆抹面+500（400/350）钢筋砼墙体+25厚FTC+20厚水泥砂浆抹面（在采暖房间一侧）传热系数0.73（0.76/0.78）5）、非采暖空调房间与采暖空调房间楼板（用于地下一层车库顶板，有上部建筑部分）30厚水泥砂浆+150厚钢筋砼板+50厚FTC，传热系数0.47.6）、外窗：断桥铝合金型材，6低透光热反射+12空气+6透明中空玻璃，传热系数2.3，遮阳系数SC=0.6.7）、除特殊注明外，外门窗洞口周边侧墙，外墙圈梁，构造柱以及出挑的构件（挑檐、雨棚、空调搁板、扶壁柱、和装饰线等）均应抹25厚FTC相变保温材料，外门窗周边洞口保温做法参见J08J110-F7\F8相关节点。8）、屋面保温采用挤塑聚苯板，在屋面与外墙交界处，屋顶开口部位四周宽度500范围内设置水平防火隔离带，保温材料采用FTC相变保温材料，厚度同屋面保温层厚度，做法参见J09J117-08-29)、本项目公共建筑分类为甲类，建设地点属于寒冷地区，体型系数：0.124，窗墙比：南42.8%北44.6%西44.2%东44.9%二、建筑节能监理控制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072、《公共建筑节能构造》J09J1173、《居住建筑节能构造》J08J1104、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20126、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20088、节能工程各系统构造应符合设计要求。9、《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-201210、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200311、《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009三、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40％；锚栓入墙内长度不得小于50㎜，塑料园盘直径不小于50㎜。7、XPC板采用的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，应两边开出浅槽，以释放内引力，同时使粘结面积增大，粘结更牢固。开槽的宽、深宜为2～3㎜，间距宜为50～60㎜。压缩强度太大的XPC板，柔韧性大，与墙体内的贴切性差，因此宜选用150～250Kpa的XPC板。8、基层墙体的质量应符合下列规定：(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。9、管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施，安装时应符合设计和节能规程的要求。10、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管内和丝口部位干净。11、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。12、为保证散热效果，散热器背面与墙面的内表面距离为30mm。13、低温热水地板辐射采暖系统，在加热管敷设前要进行外观检查，防止由于规格和型号不符合设计要求，、管材损伤、管腔堵塞等问题而影响质量，引起返工。要求加热管断口平整与管轴垂直以保证管道连接质量。强调加热管间距，走向符合设计施工图，旨在确保低温热水地面辐射采暖的供暖效果。对弯曲半径的要求，以防止出现“死弯”后影响热水流通和避免加热管损伤。直线管段和弯曲管敷设管卡固定加热管水平和竖向位置，防止填充层施工前加热管变形移位。填充层内不应有接头，消除接口漏水隐患。加热管隐蔽前必须进行水压实验。四、建筑节能监理工作的方法及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：本工程总建筑面积78285.66㎡，地上建筑面积49833.66㎡，地下建筑面积28452㎡，建筑物占地面积3227.93㎡。地上28层，地下三层，建筑高度99.95M；结构形式框筒结构，抗震设防烈度7度，设计使用