XXXXXX公司招标文件范本(最新版)

-1-成都亿手·洛带美食城项目工程施工招标文件（工程量清单计价）招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司日期：二○一四年三月六日“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-2-目录第一章投标须知及投标须知前附表……………………6第一节投标须知前附表…………………………………6第二节投标须知…………………………………………8一、总则……………………………………………………8二、招标文件………………………………………………10三、投标报价………………………………………………11四、投标文件密封和递交…………………………………17五、开标、评标、定标………………………………………18六、授予合同………………………………………………18第二章评标办法…………………………………………19第一节评标前附表…………………………………………19第二节评标方式方法………………………………………21第三章合同条款及格式……………………………………22第一节合同协议书…………………………………………22第二节通用合同条款………………………………………26第三节专用合同条款………………………………………27第四节补充协议……………………………………………46第五节附件…………………………………………………78第四章招标工程量清单……………………………………90第五章工程建设标准和要求……………………………91第一节本工程采用的技术规范和标准……………………91第二节本招标工程特殊要求………………………………91第六章图纸………………………………………………92第七章投标文件表式……………………………………93第一节商务标部分…………………………………………95“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-3-一、投标函…………………………………………………96二、法定代表人身份证明书………………………………98三、授权委托书……………………………………………99四、其它…………………………………………………100第二节经济标部分………………………………………101第三节技术标部分………………………………………102一、施工组织设计…………………………………………103二、项目管理机构配备情况………………………………108三、拟分包项目情况表……………………………………112“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-4-投标邀请书致：________________________1._成都亿手旅游文化产业有限责任公司开发的“成都亿手.洛带美食城”工程（以下简称：“本工程”），已经成都市龙泉驿区相关部门批准兴建，现招标人决定对该项目的总包工程施工进行邀请招标，择优选定承包人。2.本次招标工程项目的概况如下：（1）招标工程项目的规模约70000m2，结构类型：框架剪力墙，招标范围：本工程施工图散水以内的土建工程、装饰工程、安装工程（招标人单独发包的工程除外）等工程的材料供应、施工、交付使用、质保以及合同规定的全部内容；（2）工程建设施工地点为成都市龙泉驿区洛带镇；（3）计划开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计450日历天（具体开工日期以招标人通知为准）；（4）工程质量要求达到国家建筑安装工程施工验收规范合格标准，满足建设工程合同约定的质量要求。3.被邀请参加本次招标项目投标的投标人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业（不接受联合体投标）。4.本招标项目划设一个标段，具体施工工作分为两批次实施（具体的施工范围划分以招标人提供的施工图纸及相关技术资料为准）。其中，第一批次包括本工程整个地面以下的地下室和地面以上的单项工程2、3、7、8栋（约11000m2），第二批次为本工程地面以上的其余单项工程（剩下的部分）。其中第二批次开工时间为2015年3月底或之前（以招标人另行通知为准）。5.如贵单位对“成都亿手.洛带美食城”工程感兴趣，请按本邀请书后所附招标人的地址向招标人购买招标文件和相关资料，时间为2014年03月07日（10：00-17：00）。6.每份招标文件的购买费用为￥500.00元人民币，无论其是否中标，该费用不予退回。（不予邮寄）。投标人还需交纳图纸押金￥2500.00元人民币，当投标人如数退回图纸且无毁损时，该押金将同时退还投标人（不计息）。7.投标人编制的投标文件必须经密封后，于2014年3月17日12：00时以前送至招标人（提交地点详见本邀请书后所附招标人地址）。投标文件封面上应清楚地注明“成都亿手.洛带美“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-5-食城”工程施工投标文件，逾期送达的或不合规定的投标恕不接受。8.招标人将择日自行组织开标、评标、议标、定标。9.有关本项目投标的其他事宜，请与招标人联系。招标人（盖章）：成都亿手旅游文化产业有限责任公办公地址：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号联系电话：[phone]传真：[phone]联系人：陈子剑（发售招标文件）电子邮件[e-mail]日期：2014年3月5日“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-6-第一章投标须知及投标须知前附表第一节前附表78.1分包和转包本工程不允许转包；经招标人同意，允许分包。投标人应根据《建筑业企业资质管理规定》及相关文件将自身不具备相应资质的专业工程进行分包，除此以外的工程不得分包。中标人应将拟分包单位的有关资料送交监理人审核同意，报招项号条款号内容说明与要求11.2.1工程说明工程名称：成都亿手.洛带美食城建设地点：成都市龙泉驿区洛带镇结构类型：框架剪力墙结构层数：地下1F(局部2F)；地上3F（共20栋）建设规模：约70000m2其中地下约27000m221.2.2工程要求质量标准：达到国家现行建设工程施工标准、规范要求，工程质量为合格，满足建设工程施工合同约定的质量要求。计划工期共计450日历天(第一批次开工时间以招标人通知为准；第二批次开工时间在2015年3月底或之前，具体以招标人另行通知为准)。32.1资金来源及落实情况资金来源：企业自筹落实情况：已经落实43.1招标范围招标范围：本工程施工图散水以内全部施工工作（具体以招标工程量清单为准）。55.1投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。67.1投标预备会不召开“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-7-标人最终同意后方可按规定分包。否则，视为投标人违约。813.1投标保证金现金交纳贰万元人民币。招标人收到该投标保证金后，向潜在投标人开具收据。交纳截止时间必须在投标截止时间之前，否则投标将被拒绝。914.1投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）1015.1是否允许递交备选投标方案不允许1117.1投标文件编制软件及份数投标文件编制软件：宏业软件；投标文件纸质文档，正本壹份，副本贰份；投标文件电子文档壹份。1217.5。1投标文件的退还投保人无论是否中标，投标文件均不予退还1318.1投标文件提交地点及截止时间截止时间：2014年03月17日12时00分提交地点：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号接收人：陈子剑1420.1工程开标招标人自行确定开标时间、开标地点，无须向投保人做任何解释1523.1履约保证金由投标人根据自身资金情况填报履约保证金缴纳金额，招标人有权根据投标人填报情况确定履约保证金金额。“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-8-第二节投标须知一总则1、说明1.1招标说明1.1.1招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司；办公地址：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号，电子邮件[e-mail]。1.1.2本次招标系招标人择优拟选施工单位，招标人对有效投标文件按照招标文件的评分要求进行评标后，择优选择中标人。1.1.3本次招标项目，须投标人垫资修建的范围及内容：第一批次，本工程整个地下室封顶完成（包括填充墙体）且第一批次主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款；第二批次，主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款。1.2工程说明和工程要求1.2.1工程说明：见前附表。1.2.2工程要求：见前附表。1.3其他说明1.3.1招标人无义务对未中标的投标人作任何书面或口头解释。1.3.2投标人中标后，应负责协助招标人（或接受招标人的委托）办理本工程开工建设的所有手续（包括招标文件备案直到施工许可证等）和承担其费用（仅报建费和农民工工资保证金两项费用除外）。正式招投标手续办理过程中的相关文件不得与本招标文件和中标人的投标文件相违背。1.3.3招标人对本招标文件享有最终解释权。2、资金来源及落实情况2.1资金来源及落实情况：见前附表“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-9-3、招标范围3.1招标范围：见前附表。3.2本招标项目划设一个标段，具体施工工作分为两批次实施（具体的施工范围划分以招标人提供的施工图纸和技术资料为准）。其中，第一批次包括本工程整个地面以下的地下室和地面以上的单项工程栋至栋，工期不超过_____个日历天；第二批次为本工程地面以上的单项工程栋至栋，工期不超过_____个日历天。其中第二批次开工时间为2015年3月底或之前（以招标人另行通知为准）。4、资格要求4.1投标人资格：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包贰级及以上的施工资质；参加投标的项目经理必须具备建筑工程贰级及以上的建造师执业资格，近三年以来应具有3万平方米及以上的类似工程业绩。同时投标人应在工程业绩、技术能力、财务状况等方面满足招标人的要求。4.2本合同的特殊情况考虑，投标人应遵守以下规定：4.2.1押证施工：实行项目经理、项目主要技术负责人压证施工制度。中标人应按招标人要求的时间、地点与招标人签订合同，签订合同前，中标人须向招标人提供项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件，由招标人在施工期间保存，否则招标人有权拒签合同。项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件在合同全部工程内容完工且竣工验收合格后才能退还。4.2.2投标人所拟派往本招标项目的项目经理及技术负责人必须具有工程师及以上职称。所有人员，必须保证施工全程仅在本项目工作，不得在其他项目兼任任何职务。任何人员变动，须经过招标人同意，否则均被招标人视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。4.2.3工程实施过程中，招标人有权要求投标人对投标人拟派往本招标项目的人员进行调整。5、投标费用5.1投标费用：见前附表。6、踏勘现场6.1招标人不组织投标人踏勘现场，投标人自行组织踏勘。投标人应对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需要的资料。踏勘现场产生的费用由投标人自行承担。“成都亿手.洛带美食城”工程《招标文件》-10-6.2投标人踏勘现场过程中，所获得的资料和数据仅供投标人编制投标文件参考使用。招标人不保证投标人能够获取足够的信息，且招标人对投标人根据已获取信息进行推论而下的任何结论概不负责。6.3无论投标人是否踏勘现场，投标人对自己在编制投标文件时作出的所有判断和决策负责，与招标人无关。6.4投标人自行负责在踏勘现场过程中人员和财产安全。7、投标预备会7.1投标预备会：见前附表。8、分包与转包8.1分包：投标人仅能在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包。满足分包要求的还应符合前附表规定的内容。8.2本工程不允许转包。二招标文件9、招标文件的组成9.1招标文件包括下列内容第一章投标须知及投标须知前附表第二章评标办法第三章合同条款及格式第四章招标工程量清单第五章：图纸第六章：技术标准和要求第七章：投标文件格式9.2除上述内容外招标人以