地下空间开发(案例)

案例1：上海静安公园地铁枢纽地下空间开发区域背景静安寺地区位于上海中心城的西侧，是上海中心城西区的中心。静安寺地区的发展有诸多有力条件支撑，同时存在很多劣势，首先是商业空间严重不足，其次是交通严重超负荷。区域地下空间的综合开发旨在解决上述问题。区域交通静安寺地区有3条地铁线路通过，现状R2线在静安公园北侧设站；规划M7线在常德路设站；规划M6线沿华山路通过并设站。地下空间开发原则节约土地资源的生态原则；文物古树的有效保护原则；结合地铁站进行地下空间开发能促进城市的综合发展，包括有序的交通组织、商业的集约系统化和地面绿色化等；土地资源的立体使用，规划特别注重地下公共空间开发通过地下公共空间将城市的地下要素和地上要素整合成一体包括地铁站、地下车库、地下商场、地下过街道等和地上的道路、园林绿化，商场、公和私的建筑等；力求城市要素的相互渗透和有机整合，特别要注意地下与地上空间，以及自然生态、交通和商业等要素系统的整合。上海静安公园规划总平图静安公园周边地铁线路及站点示意图R2M6M7上海静安公园地铁枢纽地下空间开发地下空间开发具体目标建立地铁RZ、M6和M7三站之间的换乘体系组织地区有序的交通体系：以地铁站为中心组织过街人车分流，组织公共停车与地铁换乘建立地铁站通勤购物体系，促进地区商业网络形成构筑地下地上一体化的休闲、商业购物空间改建静安公园，形成立体化的生态型城市公共绿地地下空间开发设计策略公园地下负二层建立地铁三站的持票换乘系统公园地下负一层建立地铁进站、购物和过街的公共活动空间网络层地下空间由静安公园的地下向四周扩展组织地下公共空间网络以32棵成行古树为轴创造地面地下结合、地形起伏、立体化生态景观环境运用下沉广场以增加地下空间的地面感地下商业规划平面图地下商业规划轴测图过街通道规划图上海静安公园地铁枢纽地下空间开发上海静安公园地铁枢纽地下空间开发地面景观下沉广场地下商业开发背景北京商务中心区位于北京城东朝阳区内，西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间，CBD核心地区规划用地规模约4平方公里为使商务中心区尤其是公共设施最集中的区域形成有机的整体，规划要求在东三环路两侧的核心地带，各地块的地下公共空间要相互连通并形成系统。主要将地下一层连通作为人行系统，主要通道的宽度不小于6米。有条件的地段地下车库尽可能连通，以减少地面交通压力，同时进一步研究建设地下输配环的可能性地下商业开发规模约30万平方米左右案例2：北京商务中心区地下空间开发北京商务中心区规划总平面图北京商务中心区核心区效果图北京商务中心区规划鸟瞰图规划结构：“一轴、一区、两点（远期实现三点）、三线”一轴——地下公共空间发展轴：东三环路南北向地下空间发展轴线一区——地下空间核心开发区域：以地铁国贸换乘枢纽为带动，重点开发建设东三环路两侧、长安街与光华路之间的商务中心区核心区与国贸一、二、三期工程下的地下空间两点——地下空间主要集散点：地铁1号、10号线国贸换乘站，地铁10号线光华路车站（远期有地铁14号线光华路车站）三线——地下空间主要公共联络线：建国门外大街及建国路地下联络线，光华南路地下联络线，商务中心区东西街地下联络线功能布局地下一层主要为商业设施地下二层主要为内部管理停车及设备用房,并在通道的过街处，设置少量地下二层商业，以保持地下商业网络的连续地下三层、四层主要为停车及设备用房，以满足商务中心区内较高的机动车停车位指标要求北京商务中心区地下空间开发北京商务中心区交通规划图北京商务中心区地下空间利用规划图案例3：加拿大多伦多PATH地下空间开发PATH是位于多伦多中心区的大型地下空间，不仅拥有世界最大的地下商业综合体，商业设施服务整个TORONTO，同时四通八达，是TORONTO中心区的地下疏散通廊PATH有37.16万平米商业空间，1200多家商铺，提供超过5000人就业，每年进行全世界最大规模的地下sidewaysale疏散通廊：PATH位于多伦多TTC地铁线路U型凹口之间，长27公里，连接6个地铁站，和公共交通枢纽，每天疏散数十万的通勤人流和游客连通性：超过125个接口可通往中心区任一地点，链接50多个商务楼，20个停车场，2个百货公司，6个酒店以及铁路、码头、多伦多重要景点交通组织规划原则改善地面交通的拥挤状况，为商务中心区提供必要的商业、文化等辅助服务设施生态：引入阳光与绿色，地下地上空间融为一体科学连通：地下空间的格局不拘泥于地面的方格街区，而是更注重人行的便捷和连通，并辅以明显的标识预留：为未来扩展预留接口，PATH规划扩展至60公里商业设施TORONTO中心区地下空间商铺地下空间标识中庭枢纽站union站，共有5条相对独立的通道引导人流，平均每条宽6米，百米内到达busterminal、铁路、streetcar等公交枢纽加拿大多伦多PATH地下空间开发地下空间基本网络地下结构示意图轨道交通线轨道站点案例4：日本新宿车站地下空间开发背景新宿（Shinjuku），素有东京副都心之称，现已成为东京的重要商业和办公中心。由于CBD区域用地紧张，地下街从单纯的商业性质演变成具有多种城市功能。新宿车站地下空间就是其中的典型，其交通、商业和其他设施共同组成功能相互依存的城市综合体。交通区位新宿车站位于新宿中心，是汇集了JR线、地铁、私营铁路共十数条电车的日本最大的枢紐站，每天乘客多达80万人次，站內进出口极多，与地上商业设施结为一体，犹如一座巨大的迷宫基本情况面积：58000平方米地下零售空间设施：中高档零售及餐厅连通性：与京王广场、新宿政府大楼、伊势丹高级购物中心和地铁站区地面购物组团相连。特点：新宿车站地下空间是东京最大的交通枢纽，共有9条地铁线路通过，地下交通服务与各项商业服务在新宿车站区形成复杂而功能强大的地下空间体系。地下空间网络地下空间实景图周边用地功能地下空间实景图日本新宿车站地下空间开发新宿交通枢纽地下空间立体示意图本案例的借鉴点充分利用新宿车站交通枢纽优势，创造富有价值的商业空间，方便人流与商业的联系，构建有机的交通与商业综合体强调地下与地上功能的有机复合，提供集合商业、艺术、文化娱乐一体化的购物天堂，创造一个多元功能充满活力的城市空间倡导行人优先的顺畅步行体系，挖掘地下空间功能潜力，对区域机动交通进行渠道化组织地下空间与自然环境的有机融合，巧妙引入阳光和绿色，提升地下空间环境质量地下空间开发利用发展趋势总结综合化分层化与深层化城市交通与城际交通的地下化先进技术手段的不断成熟和应用地下空间开发利用的主要趋势是综合化，其表现首先是地下综合体的出现，其次是地下步行道系统和地下快速轨道系统、地下高速道路系统的结合，以及地下综合体和地下交通换乘枢纽的结合；第三是地上、地下空间功能既有区分，更有协调发展的相互结合模式随着深层开挖技术和装备的逐步完善，深层地下空间资源的开发已成为未来城市现代化建设的主要课题。在地下空间深层化的同时，各空间层面分化趋势月来越强，分层面的地下空间将人、车分流，市政管线、污水和垃圾的处理分置于不同的层次，各种地下交通分层设置城市交通和“高密度、高城市化地区”城市间交通的地下化，将成为未来地下空间开发利用的重点。随着地下空间开发利用程度不断扩展，要求隧道开挖速度及开挖安全月来越高，先进技术应运而生，如TBM、盾构挖掘技术、微型隧道挖掘技术、GPS（卫星全球定位）、RS（遥感）、GIS（地理信息系统）等技术。市政公用隧道（共同沟）得到更广泛的应用和发展随着城市和生活现代化水平的提高，各种管线种类、密度和长度将快速增加，共同沟的发展成为必然12345