2014养老地产投资开发、规划设计与运营管理国际研讨会--邀请函

【主办单位】北京联创智库投资顾问有限公司中房商学院【支持单位】中国房地产联合协会【媒体支持】新浪、万商会、中国日报网、搜狐焦点、房讯网、建筑英才网【时间地点】2014年11月1-2日北京【会议形式】主题报告+研讨互动【参会费用】3800元/人（讲师费、场地费、资料费、午餐费），不含住宿及往返机票【参会人员】房地产投资开发企业、政府单位、设计公司、顾问单位及相关企业【会议规模】80—100人【会议背景】2014年，随着养老政策的不断倾斜和刺激，养老地产由徘徊观望迅速进入沸腾期，各类企业都对养老地产这块蛋糕垂涎不已，并形成“保险系”“央企系”“房企系”三足鼎立格局，投资额度超过千亿，然而进入实操阶段企业的感受却迥然不同。为了更好的搭建养老地产全产业链的高效交流平台，北京联创智库将于11月1-2日在北京举办“2014养老地产投资开发、规划设计与运营管理国际研讨会”。特邀英国Winwin、英国PRP、美国MCM、美国UCI，泰康、康乃馨、联想安信颐和、幸福公社、中精众和、青耕投资、英国中华总商会等国内外优秀实战专家与大家分享养老地产投资开发、规划设计及运营管理等实战经验。会议安排日期演讲主题（拟定）演讲嘉宾11月1-2日（星期六、日）险商筑梦养老社区刘淑琴泰康之家投资有限公司副总裁混合所有制养老的探索赵军联想集团北京安信颐和控股有限公司总经理养老住区运营管理创新实践——康乃馨老年生活示范城项目解析龙攀湖南康乃馨养老产业投资置业有限公司副总经理中西养老养生项目深度研究及成功案例剖析JohnM.Wells美国MCM国际设计集团设计总监市场化的英国老年住宅——PRP养老项目剖析章欢英国PRP建筑设计事务所中国区总经理《如何通过科学合理的规划设计来有效分解养老地产项目的投资运营风险》--南昌梅岭项目实践张延伸Winwin总裁首席建筑师论专业养老团队的打造及护理人才必备技能傅力中精众和健康产业集团副总经理养老社区项目运营与商业盈利模式田军北京青耕投资管理有限公司总裁投资案例剖析--苏州阳澄湖半岛养老养生项目袁鹏国寿投资控股有限公司养老养生投资部副总经理养老地产规划设计及案例分析陈永凤美国UCI联合设计有限公司中国区董事养老服务概念的新尝试——幸福公社史御力成都银狮房地产有限公司董事长英国养老产业战略及运营管理—四季养老集团郑荣昌英国中华总商会副主席会议特邀嘉宾泰康之家投资有限公司是泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的全资子公司。截至2013年5月，在短短一年半的时间里，迅速完成了泰康养老社区在北京、上海、广州等全国一线城市的战略性布局。未来5~8年，泰康之家将投资750亿元，在全国7大中心区域，打造10~15个连锁养老社区和覆盖全国的高端医疗服务网络，成为以养老和医疗为特色的商业不动产投资商、开发商和服务商。史总2008年起开发的幸福公社项目，通过对养老地产的实际操作模式，服务差异化优势的塑造，克服远郊养老地产的距离短板，在集体建设用地基础上的项目运营，对如何选择和集聚客户，为养老地产开辟了一条新道路。幸福公社以川西民居风格合院—打破了现代城市封闭、孤独的钢筋水泥牢笼，回归了开放、自然的温暖院落。种菜、收获、分享；串门、聊天、饮茶，每一户人家都是亲友。幸福公社一期占地面积69799㎡，幸福公社二期项目建设占地82亩，数十种旅游手工艺品的生产销售作坊；200亩主题农业休闲公园，3000平美术馆，幸福画廊，中国手工艺大学，5000方国际禅修中心，幸福大戏台，幸福养老基金，幸福候鸟居住等。史御力先生——成都银狮房地产开发有限责任公司董事长刘淑琴女士——泰康之家投资有限公司副总裁会议特邀嘉宾康乃馨养老社区综合运营公司是集投资、建设和运营于一体的养老社区综合运营商，以“康乃馨国际老年生活示范城”命名的综合性高端老年社区为核心。康乃馨老年城总占地350亩，床位5000张，总投资10亿，项目分三期开发，一期已率先投入2亿巨资建成全国首家二级甲等专业老年病医院、国际老年呵护中心及园林景观，二期10万平米“疗养型公寓”和“养生型住宅”，三期预计总建筑面积达20万平米。是结合了“疗养型公寓”+“养生型住宅”两种物业形态，为老龄化中国提供全新的养老示范蓝本。龙攀先生——湖南康乃馨养老产业投资置业有限公司副总经理赵军先生——北京安信颐和控股有限公司总经理北京安信颐和控股有限公司是世界500强企业联想控股集团的成员企业，是一家专注于健康养老机构运营管理、健康养老项目开发建设和健康养老产业基金管理的公司，安信颐和（常州）国际颐养中心：独创的花园城市理念，为中老年朋友打造持续活力的老年幸福生活。项目占地3.3万平，建面8.2万平，由健康公寓，颐养之家和护理之家三大产品组成。健康公寓面积从75平米到143平米。主要是根据客户年龄和健康状况提供不同的健康养老产品和服务设计，定制各种配套服务，同时还将为入住客户提供专业医疗、高端会所、运动康复、休闲娱乐等全方位服务。会议特邀嘉宾WinWin1919年创立于英国伦敦，之前主要服务于英国皇室及爵位在侯爵（Marquess）以上的贵族，30,40年代随着英德美等国家进入老龄化社会，WinWin根据不同的国情，不同的经济发展阶段、以及社会生活习俗的不同，开始近一个世纪的专注于世界养老社区的规划和建筑设计。1999年WinWin1进入中国，先后在海南、福建、上海、江西、浙江、江苏、北京、山西等各地操盘设计有典范的养老社区、养老地产项目。张延伸先生——Winwin总裁首席建筑师PRP1963年成立于英国，PRP专长于房地产开发，老年人公寓，以及经济适用房在内的各类建筑住宅设计项目。在英国设计过超过10个退休居住小区，70余个护理院和100多个辅助生活（额外护理）居住小区。从2005年起，作为PRP的主要设计师，章总参与了英国多个重大的老年地产项目，如：德纳姆花园村、柴郡协会、詹姆斯·特里法院和基布鲁克额外护理院，国内的亲和源上海航头未来城、成都恩威北京顺义养老养生公寓及酒店、深圳西丽护理中心、河北顺平老年城等。章欢先生——英国PRP建筑设计事务所中国区总经理会议特邀嘉宾青耕股权投资基金是国内首支专注于养老产业投资的产业主题投资基金，基金由国资委下属央企——中国诚通资产管理公司和北京青耕投资管理有限公司共同发起，该基金以国有养老体系资源为基础和支撑，整合社会养老产业内优质资源，建立了完善的可复制的青耕机构养老质量管理体系，形成“青耕1+N”模式，打造国内养老和医疗为一体的产业平台，实现社会效益和经济效益的双重回报。田军先生——北京青耕投资管理有限公司总裁傅力先生——中精众和健康产业集团副总经理中精众和健康产业集团是一家以养老、养生、医疗、康复、保健等服务为主，集投资、运营、管理于一体的创新型健康产业公司。“阳光汇”项目占地面积1.49万平方米，建筑面积2.21万平方米，容积率1.49，绿化率40%。共有适老住宅264套，照护床位113张。该社区首创“嵌入式连续照护型养老社区”模式，依照国际养老建筑设计标准，配备完善适老化设施，依托城市核心地域优势及成熟配套，通过一体化居住设施及配套服务，以家庭化的居住模式，满足老年人自理、介护、介助的全方位生活需求。会议特邀嘉宾袁鹏先生——国寿投资控股有限公司养老养生投资部副总经理国寿投资控股有限公司是中国人寿保险（集团）公司的全资子公司，专注于养老地产投资以及资产管理，项目主要城市储备了若干生态环境优美、区位地段优越、适于养老住区的项目，潜在投资总额已近千亿元。袁总同时任国寿（苏州）养老养生投资公司董事；国寿魅力花园（苏州）养老养生管理有限公司董事，已落地的操盘项目有苏州阳澄湖半岛养老养生项目；天津空港国际医学园养老养生项目等。JohnM.Wells先生——美国MCM国际设计集团设计总监约翰先生作为设计专家，具备丰富的全球养老社区及主题娱乐项目等设计经验。约翰先生自加入MCM集团以来，一直担任中华区设计总监，参与了多个度假酒店、养老、主题公园等项目的设计。参与过的国内项目包括：昆明玉龙湾旅游度假区、养老社区；宁波象山影视基地；青岛藏马山国际养老度假区；海南海口市三江丁榕湖生态旅游度假等项目。此外，在过去的20年中，约翰先生大力倡导并积极参与绿色环保设计及建筑实践。会议特邀嘉宾UCI（美国）联合设计有限公司创立于美国芝加哥，陈总主要负责养老综合体市场研究，建筑设计方案等，将设计资源与各运营商的多种养老住区模式有效结合，协助养老运营商完美呈现科学养老养生概念，代表项目：北京太阳城旧购物中心改造为养老体、北京太阳城俱乐部游泳馆改造为养老体、陕西蓝田白鹿溪谷太阳城养老综合体、嘉兴国际生态城及养老综合体等。陈永凤女士——美国UCI联合设计有限公司中国区董事郑总于1995-1997旅居意大利北部Imperia地区期间，曾经研究北欧经济发达国家的退休老人迁移到南欧的意大利乡村地区的相关课题，他从社会，经济和建筑环境影响方面研究德国，法国，英国和北欧国家的的退休居民到意大利著名地中海旅游地区所发展出来的“第二个家（养老之家）”及“分时度假”模式。Peter目前在欧洲医疗联盟（EuropeanHealthConsortium,UK）的主要工作是连接国际医疗及养老专业资源和经验，与中国的官方及民间合作机构搭建一个国际交流合作的桥梁。郑荣昌先生——英国中华总商会副主席2013年10月19-20日由联创智库、中房商学院联合举办的“首届体验式商业地产开发运营专业研讨会”在北京京瑞温泉国际酒店成功举办。在当前零售行业不断升级，电子商务迅猛发展的大背景下，打造体验式商业地产成为当前商业地产的发展趋势，此次研讨会以“中国儿童主题商业地产创新与发展”为主题，诚邀7位联创智库商业地产专家结合多年实战经验就博多运河城、南京水游城、蓝天城、星期8小镇、酷贝拉、希乐城等经典项目案例进行深度研讨和交流。为了让大家更深层次的理解儿童主题商业地产，联创智库还组织大家考察了蓝天城和比如世界。此次大会受到到了凯德商用、众美集团、复地集团、中锐地产、新希望地产、北大资源集团、大连海昌、阳光新业、深圳华侨城、保利置业、中铁润达、新华联置业、金鹰国际集团等全国各地近70家单位140多位地产商的高度关注和支持。活动概况2014年6月26-27日，“第二届儿童主题商业地产开发运营与规划设计国际研讨会”在北京京瑞温泉国际酒店成功举办。联创智库诚邀蓝天城集团、华润五彩城、Rong融道（中国）、七巧国、大白鲸世界、朵朵童世界、Aecom、艾索儿童、韩国三星爱宝乐园、盈石等儿童主题商业地产开发运营及设计顾问专家结合蓝天城儿童体验馆、史努比乐园、三星爱宝乐园、朵朵童、七巧国、大白鲸等经典项目案例进行深度研讨和交流。为了让大家更深层次的理解儿童主题商业地产，联创智库还组织大家实地考察了蓝天城儿童体验馆和华润五彩城史努比乐园。此次会议除邀请主讲嘉宾单位外，还邀请包括复地、华润、仁恒、世贸天阶、众美、花样年、中奥、开元、华强、港中旅、卓达等60多家企业130多名业内人士出席此次国际研讨会进行深度研讨与考察交流。第二届儿童主题商业地产开发运营与规划设计国际研讨会活动现场概况演讲嘉宾提问互动