XX茶楼筹资众筹计划PPT定制

XX茶楼·众筹计划TEAHOUSE·CROWDFUNDINGPLAN目录CONTENTS01项目介绍02项目背景03项目优势04项目众筹方案05项目盈利预测06项目风险提示01项目介绍PART项目介绍本次项目将计划在贵州省茅台镇开设一家中高端型的休闲娱乐中心，打造集茶楼、棋牌室为一体的休闲场所，推出优质的茶饮服务、茶文化鉴赏服务、棋牌休闲娱乐服务等，弘扬中华民族的千年茶饮精髓，倡导新式的休闲生活方式，开启新社会下的“茶文化”休闲时代。02项目背景PART茶楼市场分析市场规模大•全国茶馆、茶楼、茶坊、茶社等超过10万家；•茶馆、茶楼等市场的年营业额超过350亿元；市场需求高•商务会客的需求，商务谈话对场地的规范化和私密性有所要求，商务的蓝海市场提高了消费者对茶馆的需求；•休闲娱乐的需求，经济的发展增强了群众的休闲意识，提高了消费者对休闲娱乐场所的需求，茶楼市场因此得到空前的发展；消费能力强•主力消费群体是31-50岁，占了总体消费人群的98%；•31-50岁年龄阶层的可支配收入高，消费能力强；•商务型消费者的消费客单价高，消费频率高；茶楼市场分析茶楼数量少•茅台镇“酒文化”盛行，酒楼酒馆数量居多；•当地餐饮行业发展不平衡，茶楼数量只占15-20%；茶楼质量不均•茅台镇现有的茶楼以小成本经营为主，管理比较落后；•当地缺少标杆型的茶楼，高质量的茶楼数量极少；茶楼类型单一•主要有茶楼、茶舍和茶馆，提供单一的茶饮服务；•缺少综合类休闲茶楼，如茶饮服务、棋牌服务一体化的茶楼；03项目优势PART当地市场具有空缺性当地酒楼多，茶楼数量少当地茶楼类型单一、质量不一中高端多元化服务的茶楼在当地市场占据优势新型的休闲服务中心茶楼与棋牌室相结合提供一站式的休闲娱乐服务茶文化与餐饮文化的相融合打造创新性的“茶空间”多元的“茶文化体验项目”推动传统文化的发展极佳的当地资源优势“中国第一酒镇”具有丰富的游客资源，消费群体大坐落于拥有全国最大茶园面积的贵州茶叶资源丰富04项目众筹方案PART筹集计划“股东众筹”+“消费投资”的形式筹集经营资金123项目估值为200万，对外开放筹集的资金为其中的50%项目对外筹集100万元，成立有限合伙企业，打造XXX茶楼品牌项目所募集的资金将用于开设茶楼、棋牌室等，当中包括前期的租赁成本、装修成本以及后期的日常运营成本等36万100万64万前期租金（一年期）前期装修初期流动资金资金分配安排本次项目所筹集的资金将用于XXX茶楼的前期建设和初期运营众筹流程项目立项发起人认筹人募集资金实施项目认筹人退出财务顾问出资控制并经营签订回购协议2年到期退出签订回售协议获得分红认筹、签订合伙企业入伙协议知名茶馆创始人茶行业高级管理者茶行业专家本次项目的众筹对象范围：符合认筹人适当性管理规定的自然人认筹人、法人认筹人及其他经济组织；认筹人合计不超过30名；有下列情形之一者不能成为认筹对象：近三年有重大违法、违规经营记录的；累计亏损额达到注册资本50%以上的法人企业、个人独资企业或社团；众筹对象机构和个人皆可进行认筹；封闭期满2年后，项目发起人拥有回购权利，可回购投资者的认筹份额；投资者拥有回售权利，可向发起人出售所持有的认筹份额；100万元2年1元/份100万份项目拟融资规模认筹数量认筹标准封闭期认筹标准股东众筹原始股东的认筹份额下限为10万份，上限为30万份，享有利润分成的权益100万元1元/份认筹份额＞10万份＜30万份2年融资规模融资单位融资标准封闭期￥￥24消费投资认筹份额标准下限为1万份、上限为6万份指消费者可参与本次众筹项目，成为茶楼和棋牌室的消费股东，根据消费股东的认筹金额划分不同的消费等级，对应享有不同的股东权益占股比例标准项目以认筹的金额确定消费股东的占股比例消费股东形式通过充值消费卡的形式成为茶楼、棋牌室的消费股东（即会员）项目资金筹集计划-消费股东注：利润分红按照消费股东的占股比例分配认筹份额消费股东等级股东权益1-3万黄金VIP本店1%的净利润1.茶楼、棋牌室的茶水小吃等一折优惠；2.成为茶楼、棋牌室的决策委员会，参与重大事项决策；3.免费享受项目的所有资源。3-5万白金VIP本店2%的净利润5-6万钻石VIP本店3%的净利润分红计划-投资股东分红•在完成众筹后，在项目正常运营的第一年及第二年，将经营的净利润按照认筹人的出资比例进行现金分红。•（假设A机构认筹资金为20万元，认筹份额为20万份，即认筹比例为10%。项目第一年的净利润为50万元，则A机构可在第一年获得利润分红5万元）•根据投资者的认筹比例，在第一年及第二年发放不同金额的消费金，消费金将发放至各投资者的VIP消费卡；•消费金可用于茶楼的所有消费项目，有利于提高各投资人对项目的熟悉程度；根据上述假设，A机构在获得利润分红外，还将在第一年和第二年获得价值6500元的消费金0102投资股东分红利润分红消费金分红分红计划-投资股东分红消费金分红梯度标准500065008000950001000200030004000500060007000800090001000010-15万15-20万20-25万25-30万消费金分红认筹份额分红计划-消费股东分红当消费者的消费金额达到某个程度时，将可以在原本的利润分红基础上，额外获取更多的利润分红；假设个人消费者C选择了消费投资，投资金额为2万元，可享受黄金VIP的股东权益。若2020年茶楼的净利润为100万元，C在本年消费了15000元，根据消费奖励梯度，C可以额外获得本年2%的利润分成，即C在本年可以获得共300元的利润分红。0102针对个人消费者投资，项目推出消费激励计划，鼓励投资者通过多消费的方式来获得项目利润分红；分红计划-消费股东分红个人消费投资激励计划年度消费总额消费金分红消费满10000元额外获得2%的净利润分红消费满15000元额外获得3%的净利润分红消费满20000元额外获得4%的净利润分红消费满25000元额外获得5%的净利润分红注：利润分红按照消费股东的占股比例分配回购条款封闭期满后，在符合相关法律、法规的前提下，发起人可根据经营情况回购本次认筹人的全部份额。一旦发起人完成全部份额的回购，除发起人外的其余合伙人签署解除合伙企业入伙协议，合伙企业解散，并爱变更当日起10个工作日内，完成工商管理部门相关手续。回购价格按照认筹协议所规定的标准执行。发起人拥有针对本次众筹份额的回购权回售条款封闭期满后，在符合相关法律、法规的前提下，认筹人可根据自身情况回售所持的全部份额。一旦认筹人完成全部份额的回售，财务顾问协助发起人在变更当日起10个工作日内，完成工商部门相关手续。回授价格按照认筹协议所规定的标准执行。认筹人拥有针对本次众筹份额的回授权05项目盈利预测PART项目盈利预测根据行业的发展情况，结合目前的市场环境我们保守预测了2020年到2022年的盈利情况2021年、2022年的净利润将是117万元、122万元，预计各股东能够获取相对不错的收益3,000,0001,320,0001,680,0001,176,0003,600,0001,848,0001,752,0001,226,4000500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,0003,500,0004,000,000营业收入营业成本利润净利润2022年2021年单位：元06项目风险提示PART项目风险揭示•同行业的低价恶性竞争，影响本项目的营业收入；•新式茶饮品的盛行，分流部分茶饮消费者；财务风险•项目初始资金到账不及时，影响项目的实施；•经营过程中，成本控制不当，则会影响项目经营的现金流情况，严重阻碍项目的运行；经营风险•经营者在经营管理过程中出现失误或疏漏的风险，可能造成项目的损失；•管理过程中可能会出现人员问题、安全问题等情况，影响项目的进展。市场风险132谢谢观看THANKS