支点运作--以小博大的营销(DOC 6页)

目录二4三华盛奥莱项目优势及规划华盛公司背景及介绍华盛公司奥莱各项目介绍一三华南城简介♠华南城控股有限公司是香港联交所上市的公司股票代号是：1668HK,是目前国内最大的“世界综合商贸物流中心”一级开发商和运营商。♠集团目前在深圳、南宁、南昌、西安、河源、哈尔滨等城市已投资建设超大规模的商贸物流综合体，并计划在未来两年内，在全国布局开发10个“华南城”项目。华南城七大核心业务体系2仓储物流配送3综合商业（华盛运作）1综合性专业批发市场4电子商务5会议展览6生活配套7综合物业管理深圳华盛商业发展有限公司简介深圳华盛商业发展有限公司成立于2010年11月19日，是华南城控股有限公司旗下全资子公司。深圳华盛商业发展有限公司致力于华南城集团旗下所有商业项目的运作，其运营项目涵盖了奥特莱斯、shoppingmall、五星级酒店、住宅商业等。公司目前规划运营奥特莱斯项目面积达26万㎡、深圳公司奥特莱斯项目9万㎡，南宁公司奥特莱斯项目5万㎡，南昌公司奥特莱斯项目5万㎡，西安公司奥特莱斯项目7万㎡，是华盛商业重点打造的商业项目之一。​华盛自营品牌——欧瑟国际名品馆华盛自营品牌——欧瑟生活馆一座城一个奥莱2011年4月华盛深圳项目开业2012年4月华盛南宁项目试业2013年5月华盛西安项目启动2013年1月华盛南昌项目启动华盛奥莱的发展历程强大的华南城鼎力支持，众多的品牌商配合与信任，专业化的运营团队管理，华盛奥莱的发展突飞猛进，目前已经达到四地连锁运营，发展潜力巨大。二4三华盛奥莱项目优势及规划华盛公司背景及介绍华盛公司南宁奥莱项目介绍一三9/7/2019项目区域位置9/7/2019商品交易中心、专业市场中心、会展中心商务CBD中心：写字楼、酒店、购物中心住宅、公园、教育配套等488万㎡超大型城市综合体，成就世界级综合商贸物流中心一座城的荣耀，引领一个时代的商业传奇南宁华南城——中国-东盟商品交易中心9/7/2019南宁项目简介好百年家居广场华盛奥特莱斯专业市场江南华府9/7/2019好百年是国内知名的家居连锁集团，创立于1997年，植根深圳，服务全国。以深厚的企业文化为基石，优秀的品牌资源为载体，好百年致力于将国际先进的商业经营理念和管理理论运用于家居流通业的实践，追求卓越、锐意创新，不断推动行业的变革和升级。好百年倡导和遵循的完整家居、标准化管理、体验式营销等经营理念，对业界具有深远的影响力，被誉为国内最富创新意识、管理最规范、购物环境最好、现代化程度最高的家居连锁企业，赢得了广大顾客和社会的信赖和喜爱好百年战略合作伙伴1号交易广场（好百年）项目简介江南华府“江南华府”不仅是南宁华南城的住宅配套，更是一个集写字楼、购物中心、酒店、会所、幼儿园、餐饮娱乐等配套齐全的高档住宅社区。华盛奥莱（南宁）项目首期规划面积逾5万㎡，位于南宁华南城4号交易广场一、二层。经营范围涵盖国内外知名品牌服饰、鞋类、箱包皮具、内衣、床品、童装等，规划进驻品牌逾300个。目前是广西首家最大规模的奥特莱斯购物中心。中国东盟商品交易中心——（南宁华南城）位于南宁江南区沙井片区中心；项目毗邻城市主干道—沙井大道、白沙大道；距离吴圩机场约27公里，约20分钟车程；距南宁市万象城、金湖广场（原五象广场）约19公里，约35分钟车程；距南宁市中心约14公里，约30分钟车程；距离广西大学约8公里，约15分钟车程；距离江南区政府约5公里，约10分钟车程；距离南宁火车南站约3公里，约5分钟车程项目区域位置17中心商圈：江南区及大学城区，消费人口逾100万，车程在20分钟以内。核心商圈：南宁市区，覆盖人口280万，车程在35分钟左右。华盛奥莱300余个知名品牌工厂直销店，将吸引南宁数百万核心顾客前往消费。南宁华南城华盛奥特莱斯4号交易广场A座总商业建筑面积18万㎡，奥特莱斯购物中心位于该馆一、二层，首期经营面积5万㎡，经营范围涵盖国内外知名品牌服饰、鞋履、箱包皮具、内衣床品童装等，规划进驻品牌逾300个。华盛奥特莱斯L1L3L2-b1会展中心、餐饮中心会议中心华盛奥特莱斯30000㎡31000㎡34000㎡4号交易广场A座业态规划L4东盟茶叶交易中心东盟特色产品展销中心待定其中17000㎡30000㎡L530000㎡南宁主城区到华南城的车程在40分钟以内，交通便利。华盛奥特莱斯业种规划楼层经营主题规划业种国际精品少女装、淑女装内衣休闲服饰鞋包餐饮服务商务休闲男装箱包皮具运动户外童装床品家居服饰欧瑟名品馆时尚少女馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆1F2F楼层1F2F楼层1F欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆2F楼层1F欧瑟名品馆时尚少女馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆2F楼层1F经营主题欧瑟名品馆时尚少女馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆2F楼层1F规划业种经营主题欧瑟名品馆时尚少女馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆2F楼层1F国际精品少女装、淑女装内衣休闲服饰鞋包餐饮服务规划业种经营主题欧瑟名品馆时尚少女馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆名流绅士馆活力运动馆童装床品馆2F楼层1F名品集合店精品内衣运动户外童装床品家居服饰国际精品精品女装精品男装休闲服饰鞋包餐饮服务规划业种经营主题欧瑟名品馆名媛淑女馆名流绅士馆潮流休闲馆鞋履馆餐饮配套欧瑟生活馆品牌集合店活力运动馆内衣馆童装床品馆2F楼层1F9/7/2019华盛奥特莱斯1F组合平面图9/7/2019华盛奥特莱斯2F组合平面图•欧瑟名品馆和欧瑟生活馆直营店4月3日隆重开业直营店开业•广西首家耐克工厂直销店于4月28日在南宁华南城奥特莱斯隆重开业耐克工厂店开业南宁项目——盛大试业已进驻品牌爱迪丹顿七匹狼莱克斯顿SK男装鸿星尔克NIKE欧瑟名品馆欧瑟生活馆农村商业银行等华盛奥特莱斯品牌标准化推广计划推广时间计划：2013年4月-2013年12月推广投资：160万元电视：广西电视台（广西卫视、都市生活频道）、南宁电视台、公交移动电视广告每月一版推广宣传；电台：广西电台私家车频道93.0、广西电台97.0（覆盖广西十三大城市）每两月一次推广宣传；报纸：南宁日报、南宁晚报、广西日报每月两次推广宣传；公交：公交车身广告、公交候车站台广告；户外LED：五象广场600平LED大屏滚动播放宣传片；网站：华盛奥特莱斯官方网站、华南城网站长期投放宣传广告；短信：覆盖整个南宁地区的促销活动短信发送；LCD：高级写字楼、中高档小区等电梯间及公共区域LCD投放每月不少于600次的广告宣传；DM：开幕活动DM、新店开业DM、主题DM等等。华盛奥莱（深圳）项目简介24总规划面积逾9万㎡，国际、国内知名品牌直销店为主体，涵盖了百货服饰家居、餐饮休闲配套等。目前已完成一期招商5万㎡，进驻品牌200余家。年营业额逾3亿。二期定位高端品牌，加大了配套项目，预计明年年中全面开业。目前是深圳体量最大，品牌最齐全的奥特莱斯购物中心。深圳项目——已合作重点品牌深圳项目店面实景图二4三华盛奥莱项目优势及规划华盛公司背景及介绍华盛公司奥莱各项目介绍一三项目商业定位：具有示范效应的城市副中心商业中心工厂直销+名品折扣的outlets区域休闲娱乐中心环境舒适的一站式“奥莱mall”多样化经营模式自营租赁联营展会华盛业态多样多方式运营：华盛奥莱将改善目前经营方式，加大自营比例，增强特卖的比重，采用自营、联营、租赁多种经营模式，再辅以特卖，经营模式灵活多样，可以应对各种复杂局面，经营更加平稳，稳固。项目推广营销；经营理念推广；促销活动宣传；品牌联盟互动。合作扣点方式计取租金，统一收银，统一管理，前期合作条件优惠增设公交线路；免费巴士舒适的购物环境；贴心服务。持续创新的营销推广专业的运营管理服务利益联盟完善的软硬件配套专业稳定可持续的经营管理团队标准化、制度化、信息化共赢的合作模式：奥特莱斯大型餐饮娱乐休闲10-12万方shoppingmall全新构想--国内首创全新构想：以奥莱为主题的shoppingmall，10-12万方，MD+休闲+娱乐，既能依托奥莱辐射到全市甚至周边城市50-80KM的范围，又能以依靠娱乐、休闲、餐饮等服务，满足华南城及附近社区服务功能，达到一站式服务。此种模式，国内首创，潜力巨大。华盛奥特莱斯购物中心（南宁）招商垂询热线0771—4739722（南宁）招商经理：胡安18670046755,15889309245地址:南宁市江南区沙井大道56号（南宁华南城）