伟业顾问公司研究报告

伟业顾问公司研究报告第1页投资顾问专业、态度，铸就顾问品质目录CONTENT伟业顾问历经时间打磨的品牌服务体系中国最优秀的房地产全程服务商项目展示伟业操作案例与个案分析第2页历程——伟业17年的发展足迹与成就品牌价值11.92亿2019年荣获“2009年中国房地产策划代理百强TOP10”称号，连续六年蝉联华北区第一2009年全年代理额达280亿元；伟业国际度假地产营销中心在京成立，开辟了异地地产项目代理销售的新模式2019年全年代理额达150亿元，相继成立贵阳、绍兴、海南分公司，全国布局开始2019年相继成立沈阳、大连、武汉、济南、青岛分公司，华北区域布局形成2019年天津公司成立，由城市型公司向区域型公司的战略起步2019年商业公司成立，形成五大业务体系，确立了房地产综合服务商的定位2000年我爱我家成立，正式进军二手房市场2019年成立投资顾问公司，为综合服务体系的建立迈出了关键的一步2019年各类型物业销售代理的全面开展，首度荣登京城房地产销售代理额榜首1994年于北京注册成立伟业北京公司17年第3页60个城市13家分公司历程——伟业17年的发展足迹与成就北京天津沈阳大连上海武汉贵阳成都苏州青岛长沙杭州全国发展立足华北三亚乌鲁木齐吉林包头鄂尔多斯昆明重庆郑州石家庄哈尔滨北海南昌呼和浩特太原西安绍兴济南烟台唐山第4页010020030094年95年96年97年98年99年00年01年02年03年04年05年06年07年08年09年10年单位：亿元历程——伟业17年的发展足迹与成就十七年，我们经历了房地产市场的不断波动，不论是疯狂的2019年，低迷的2019年，还是波动的2009年，我们均保持了稳定的业绩增长率，并连续多年排名第一。累计销售额达1300亿第5页目录CONTENT投资顾问专业、态度，铸就顾问品质伟业顾问历经时间打磨的品牌服务体系中国最优秀的房地产全程服务商项目展示伟业操作案例与个案分析第6页企业愿景致力于打造完善的专业综合服务体系以多元化服务项目为基础灵活采用全方位联动服务模式全力为客户提升项目核心价值及市场竞争力第7页业务范围——伟业提供的服务范围5大体系伟业致力向客户提供完善的全流程服务体系伟业愿景：中国最优秀的房地产综合服务商投资顾问城市区域规划企业战略可行性研究定位策划概念设计发展战略经济测算市场调研产品包装顾问销售执行顾问营销策划销售代理营销代理商业空间规划商业营销策划招商顾问及代理商业管理顾问商业运营管理商业定位研究商业管理项目买卖权益融资投资咨询基金管理金融创新房地产金融租赁转租买卖咨询买卖中介推介推广质押融资中介服务第8页公司架构——科学服务系统基础伟业通过平台化专业管理保证项目服务品质伟业我爱我家集团伟业研究院运营管理中心伟业财务中心市场发展中心房地产金融中心人力资源中心伟业北京公司X项目组（北京）营销策划中心伟业控股公司我爱我家控股7大平台第9页公司架构——房地产综合服务商伟业我爱我家集团运营管理中心财务管理中心市场发展中心大客户项目组人力资源中心营销策划中心伟业控股公司我爱我家控股综合管理部财务管理部门店管理部高端住宅部门店1门店2门店N……投资顾问公司商业管理公司营销代理公司资产管理公司北京公司天津公司沈阳公司大连公司青岛公司武汉公司绍兴公司贵阳公司……1条龙服务体系第10页投资顾问专业、态度，铸就顾问品质伟业顾问历经时间打磨的品牌服务体系中国最优秀的房地产全程服务商项目展示伟业操作案例与个案分析目录CONTENT第11页公司架构——投资顾问服务范围城市区域规划CityandRegionalPlanning伟业投资顾问公司RealEstateConsulting企业战略EnterpriseStrategy可行性研究FeasibilityAnalysis定位策划MarketPositioning概念设计ConceptualDesign经济测算EconomicAnalysis发展战略DevelopmentandGrowthStrategy2019－2019专业、态度，铸就顾问品质第12页顾问专业价值——ProfessionalValue产品保障在房地产领域，为政府、开发企业、金融机构提供基于市场、创造客户价值、降低试错成本、客观独立的咨询服务。行业专家最具销售力的顾问【建筑策划中心】，为行业内技术领先的建筑顾问团队。参与项目各个方案阶段的工作。聘请众多在政府、开发商及建筑领域服务几十年的专家顾问，为项目提供技术支持。服务于企业层面以客户目标为核心从市场角度出发解决商业问题为客户挖掘整体价值第13页顾问专业价值——业务核心团队投资顾问公司核心团队戴嘉宁先生投资顾问公司总经理投资顾问公司常务副总经理牛力先生张颐女士投资顾问公司董事长于光女士投资顾问公司技术顾问陈洪霞女士投资顾问公司项目总监张凡毅先生投资顾问公司项目总监吴聆女士投资顾问公司项目总监项目部建筑策划中心投资顾问公司项目总监安莉女士项目专家组郑洁女士投资顾问公司总经理助理陆天先生投资顾问公司项目总监邓丽女士投资顾问公司建筑策划中心主任丁元先生投资顾问公司商业部执行总经理商业不动产事业部李懿女士投资顾问公司项目总监苍锐先生投资顾问公司项目总监韩小慧女士投资顾问公司市场部总监市场发展部丁立昂先生投资顾问公司知识管理中心总监知识管理中心第14页唯一拥有独立的建筑策划中心的顾问公司，专业的建筑师团队，为地产顾问提供专业产品技术支持，使顾问工作更加严谨、务实，保证项目的实操性。伟业顾问【建筑策划中心】，为行业内技术领先的建筑顾问团队。研究中心拥有十余位专业建筑设计人员，均招聘与国内名校和海外名校，范围集中在清华、天大、同济的建筑、城市规划专业的人才，为顾问项目库设计阶段的工作提供充沛的技术支持。参与环节专题研究概念规划方案控规方案修建性祥规方案总规方案单体设计方案景观园林设计方案……小户型设计专题研究中式建筑专题研究山地别墅专题办公建筑设计分析北京限价房设计居住区景观中水应用专题研究高层景观豪宅产品亮点酒店式公寓产品解构豪宅解析90平米以下小户型解析多层舒适住宅产品亮点湿地公园研究顾问专业价值——产品保障工作内容产品定位规划设计建议设计任务书设计跟进服务……第15页专家姓名顾问内容专家简介庄惟敏现代建筑设计清华大学建筑设计院院长、总设计师。国家一级注册建筑师、一级注册咨询师(工程类)2019获英国皇家建筑师协会“多样的城市”（RIBADiveseCityCompitioninBeijingChina2019)设计竞赛大奖。清华大学专家公寓，获全国城市住宅设计研究网第八届城镇住宅和住宅小区优秀工程设计一等奖。乔波冰雪世界滑雪馆，获2019年首都建筑艺术创作优秀设计二等奖；中国美术馆改造装修工程，获2019年全国建筑工程（公共建筑）装饰奖、2019年教育部优秀工程勘察设计一等奖（公建类）吕舟文化保护研究建筑规划研究现任清华大学建筑学院副院长，建筑学院学术委员会委员，博士生导师，中国紫禁城学会副理事长，中国建筑学会建筑史学分会理事、学术委员，中国古迹遗址保护协会（ICOMOS-CHINA）副主席，国际文化财产保护及修复中心（ICCROM）理事，国家一级注册建筑师。从事建筑历史教学和文化遗产保护研究；参加国家重要文化遗产保护规划、保护设计各方面的工作；作为ICOMOS专家进行世界遗产申报项目的审查等工作。发表论文有《中国文化遗产保护法律制度》、《中国文化遗产保护体系》、《世界遗产保护与全球治理》、《面向新世纪的中国文化遗产保护》、《保罗.波多盖希和他的自然形态建筑》、《从雷峰塔谈文物建筑复原问题》、《中国当代建筑思潮》、《意大利建筑的多样性》、《历史环境的保护问题》等。吴良镛城市规划设计城市建筑规划人居环境研究清华大学建筑与城市研究所所长，清华大学人居环境研究中心主任教授，博士生导师中国科学院院士，中国工程院院士国家一级注册建筑师，国家注册城市规划师美国建筑师学会荣誉资深会员，日本建筑学会荣誉会员，英国皇家建筑师学会荣誉资深会员，俄罗斯建筑科学院外籍院士，法国建筑科学院院士，保加利亚国际建筑学院院士----规划建筑设计专家顾问专业价值——行业专家第16页专家姓名顾问内容专家简介胡洁景观规划设计北京清华城市规划设计研究院景观园林规划设计研究所所长，总景观师主要成果：北京奥林匹克森林公园景观规划设计中标方案项目主持2019年北京奥林匹克公园总体规划设计方案国际招标第一名专项负责人2019年北京奥运会五棵松体育文化中心总体规划设计方案国际招标二等奖专项负责人加利佛尼亚州LEGOLAND公园景观设计专项负责人伊利诺大学植物园设计专项负责人张杰城市规划设计现任清华大学建筑学院住宅与社区研究所所长，博士生导师。中国城市规划学会城市设计学术委员会委员、中国城市规划学会历史文化明城学术委员会委员、北京市城市规划学会理事、北京城市设计与古都风貌保护规划学术委员会委员、《城市规划》、《住区》、《城市环境设计》编委会委员。国家一级注册建筑师。边兰春建筑规划设计清华大学建筑学院教授、党委书记业祖润文化保护研究住宅建筑设计北京建筑工程学院教授研究方向为公共建筑设计、城市设计、民居文化研究、历史街区保护与发展研究、风景区规划与风景建筑设计研究。科研项目：国家自然科学基础资助项目《传统聚落空间环境结构研究》、国家十五计划攻关课题《住宅及其环境》、《前门历史街区保护研究》、《北京川底下古村保护与利用研究》、《焦庄户古村保护与地道站纪念馆设计》等。在研项目：《历史街区保护与更新研究》、《前门地区保护与更新设计》、《鲜鱼口街区设计》、《前门大街城市设计》、《北京民居研究》、《河南省社旗历史名镇商业街区设计》、《河北省临城县歧山湖风景区规划与建筑设计》、《湖滨产业园区规划与建筑设计》、《博物馆设计》。发表论文：《保护、更新、延续——北京前门地区保护更新规划探析》、《传统空间聚落结构研究》、《传统民居文化对现代居住建筑创作启示》等。----规划建筑设计专家顾问专业价值——行业专家第17页----城市规划专家顾问专业价值——行业专家专家姓名顾问内容专家简介王景慧文化保护研究中国城市规划设计研究院顾问总规划师中国城市规划学会历史文化名城规划学术委员会主任全国历史文化名城保护专家委员会委员兼秘书长，中国城市规划学会历史文化名城规划学术委员会主任，同济大学兼职教授1981年-2019年，建设部城市规划司，历任副处长、处长、副司长。2019年2019.8，中国城市规划设计研究院总规划师。2019.8-至今，中国城市规划设计研究院顾问总规划师张兵城市规划设计中国城市规划设计研究院教授级高级规划师，城市规划理论与历史文化名城研究所副所长。2019年获得同济大学城市规划专业博士学位，1992年以来，在国内核心刊物上发表论文40篇，独立出版论著1册，合作参与论著2册。论文曾获得中国城市规划学会主持的第三届、第四届全国论文竞赛二等奖。合作主持的《广州城市总体发展概念规划》、《江阴城市总体发展概念规划》等项目2019年获得建设部优秀城市规划设计二等奖、三等奖杜立群城市规划设计政府政策方向北京市城市规划设计院副院长北京市城市规划设计研究院总规划师、教授级高级工程师2019年主持制订《北京居住区公共服务设施规划设计指标》，该指标已经北京市人民政府批准，北京市规划委员会发通知执行王引城市规划控制政府政策方向北京市规划设计院总规划师2019年主持制订《北京居住区公共服务设施规划设计指标》，该指标已经北京市人民政府批准，北京市规划委员会发通知执行。第18页----政府方面专家顾问专业价值——行业专家专家姓名顾问内容专家简介杨燕敏土地政策市场分析现任北京市土地协会常务副理事长，北京市土地整理储备中心顾问，北京仲裁委员会仲裁员。首都经贸大学城管系兼职教授。曾任房屋土地管理局总工程师，北京房地产管理局副局长，北京国土资源和房屋管理局副局长。王世仁文化保护研究国家历史文化名城保护专家委员会委员、首都规划建设委员会专家组成员、北京市文物古迹保护委员会委员原北京市古代建筑研究所所长、研究员、国家一级注册建筑师、国家文