房屋建筑工程质量保修书模板

精品WORD文档下载可编缉使用房屋建筑工程质量保修书模板房屋建筑工程质量保修书建设单位（全称）:施工单位（全称）:根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经双方协商一致，对工程（全称）签定工程质量保修书。一、工程保修范围施工单位在工程保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。工程保修范围包括地基基础工程和主体结构工程；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；保温工程；供热与供冷系统；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工精品WORD文档下载可编缉使用程，以及双方约定的如下项目：。二、工程保修期限双方根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》及有关规定，在正常使用条件下，约定本工程保修期限如下：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年（不低于5年）；（三）保温工程为年（不低于5年）；（四）装修工程为年（不低于2年）；精品WORD文档下载可编缉使用（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为年（不低于2年）；（六）供热与供冷系统为个采暖期、供冷期（不低于2个采暖期、供冷期）；（七）其他项目保修期限约定如下：。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程保修责任（一）属于保修范围的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以另行委托他人保修，但仍由原施工单位承担精品WORD文档下载可编缉使用相应责任。（二）发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。（三）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。（四）保修完成后，由建设单位组织验收。四、保修费用保修费用由质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：精品WORD文档下载可编缉使用。本工程质量保修书，由建设单位和施工单位双方在竣工验收前共同签定，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。   建设单位（公章）：施工单位（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 精品WORD文档下载可编缉使用  注：本保修书一式四份，备案部门、监督机构、建设单位、施工单位各一份。