尚锦汇招商简报

一、区域概况扬州绿地﹒运河纪位于扬州西南版块，距离市商业中心5公里、江阳西路与润扬路交叉处•江阳西路文昌阁5公里扬州绿地﹒运河纪是绿地集团花巨资打造集五星级酒店、高档办公、精英住宅、创意产业、餐饮、娱乐、休闲等为一体的城市综合体项目周边3公里范围内租住小区或在建楼盘本案西郡188花园富丽康城恒祥苑百祥苑紫阳苑金阳苑玫瑰花园金鑫花园长河新苑高力汽配城万都装饰城红星美凯龙将王镇邗江工业园淮左郡庄园工业园康馨花园光大花园江阳路开发路润扬路百祥路邗江路新港名兴花园星联邦康桥花园兴扬苑扬子豪泽苑7.6万方别墅区，林溪山庄/7.7万方别墅区项目周边住宅及商业万都五金机电城大学城/10万人高力汽配城五公里半径范围内人口分布情况西区人口：15万人广陵区人口：30万人维扬区人口：29万人新城南区人口：8万人本项目所处的新城西区,周边分布着数量庞大的居住小区商业设施匮乏…项目周边交通状况竹西公园--弘扬中学-佳竹苑-公路处-漕河桥-计划生育指导所-工艺公司-妇幼保健院-世纪联华-绿扬旅社-城南医院-福远门-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-尚锦汇）-万都装饰城8w线：江阳西路走向友谊广场-迎宾馆-蓝天大厦-文昌阁-石塔寺-西门-人民大厦-时代超市-四季园-望月苑-巴黎春天-望月路-百祥路-月亮圆-美琪学校-市公安局-保集半岛-百祥速8酒店-养路费征稽所-江阳西路-红星美凯龙（尚锦汇）-万都装饰城运营时间（6：21—19：02）27w线：江阳西路路走向运营时间（6：24---18：13）工业品市场-曲江装饰城-港口机械厂-扬州大桥-武警医院-江阳东路-东花园-汽配城-工人新村-冶金厂-水利学院-福客都酒店-锦江之星江阳中路店-扬州商城南-邗江中专-汽车西站南-江阳西路-尚锦汇-万都装饰城运营时间（6：23--18：44）102w线：江阳西路走向公交运营时间（6：46--19：40）大润发邗江店北门→大润发邗江店→西区医院→邗江区政府→扬子妇科医院→汽车西站→汽车西站南→江阳西路→尚锦汇→万都装饰城→高力汽配城→祥园路→柏泰东门→柏泰集团→华扬热水器→完美公司→联澳公司→联博药业→扬力工程中心→银河小区→叉河影剧院→叉河小学→玉盛公园→银河广场→范庄→华鼎电器→邗江开发区停车场36w线：大润发邗江店线路本案处在扬州西部南北、东西交通交叉点交通便利具备良好的地域辐射本案本案处在江阳西路和润扬路交叉口南面，市政规划中九纵八横交叉点之一江阳西路目前为市政道路规划中“八横”之一的东西方向快速路润扬路为南北方向的主干路，是规划中“九纵”之一。西部联系南北方向的重要道路江阳西路开发路润扬路绕城高速润扬路状况江阳西路状况由以上交通线路可以看出，本项目可以辐射到扬州市的西部地区浦晓路易初莲花旁的公交停车场（离本案东面1.2公里左右）项目周边交通情况紧靠本案的江阳西路公交站专业市场的大型停车场（项目东北面和西面，300米左右）往市区方向的公交线路南北方向交通主干道东西方向快速路红星美凯龙大型停车场二、扬州新城西南区的发展2002扬州市政府制定了“西进东联，主导向南”的总体规划，确定了未来城市发展方向，至此，扬州由运河时代迈入长江时代，南部成为未来的发展重点。老城区北区板块东区板块西区板块大南区板块以蜀岗--瘦西湖风景区为依托的旅游商业区域，及高端住宅区第二城大学城经济开发区新兴居住区港口产业园区行政文化中心居住区以京华城中城为依托的CBD物流及商贸区传统居住区老城区北区板块东区板块西区板块大南区板块以蜀岗--瘦西湖风景区为依托的旅游商业区域，及高端住宅区第二城大学城经济开发区新兴居住区港口产业园区行政文化中心居住区以京华城中城为依托的CBD物流及商贸区传统居住区扬州的未来扬州运河纪扬州运河纪大南区作为扬州未来的发展方向，是一个集产业，文化，居住，商业联动的综合性新城。扬州市政府发展南区的出发点与力度，与上海发展浦东如出一辙！南区发展潜力空前巨大！沿江港口新区大学城第二城开发区行政区江阳路润扬路三、扬州绿地﹒运河纪尚锦汇商业广场商业简报商业总体规划05地块住宅三期尚锦汇商业广场创意产业园住宅二期住宅一期01地块02地块福朋来酒店五星级酒店福朋喜来登城市主流消费中心尚锦汇商业广场新里品牌精英住宅上方公馆大型商业中心创意产业园扬州绿地·运河纪尚锦汇商业广场•坐拥第二城江阳路商务区及扬州商城商圈、西区行政文化经济圈、东南高端生活区经济圈、南区大学城、新兴住宅区经济圈等西南板块•时尚、餐饮、娱乐、休闲、等依家配套设施•绿地商业统一经营、统一管理•绿地集团品牌保证项目的人流情况第二城江阳路商务区扬州商城商圈西区行政文化经济圈西区新开发楼盘高端生活区经济圈大学城居住区/新开发楼盘专业市场尚锦汇商业广场尚锦汇商业广场•7万平米城市主流娱乐休闲消费中心•集休闲娱乐，餐饮，购物为一体的综合性现代商业广场•不仅是融入淮扬文化特色的体验式商业，而且契合扬州“中国文化休闲天堂”的城市定位，更顺应扬州“主导向南”的城市发展战略商业广场项目部分效果图尚锦汇商业广场五星级酒店生活服务娱乐大型正餐休闲食品速食店特色菜乐器/冲印/邮局美容美发/花店眼镜/音像烟酒茶零售商街运动馆银行/电讯手机数码馆旅游服务类零售服饰店生活护理PC专门店夜总会量贩式KTV酒吧电玩馆休闲中心休闲餐饮餐饮尚锦汇商业广场招商业态分类药店美食街尚锦汇商业广场招商------首期商家类型首期商家特性描述咖啡店茶餐厅健身会所休闲中心/足浴夜总会/KTV大型餐饮电玩二、三期商家特性描述旅游服务类零售服饰店生活护理面包房美容美发眼镜/音像休闲吧药店运动品牌专门店手机数码店银行/电讯鲜花店小美食街区网吧休闲食品烟酒茶尚锦汇商业广场招商----二、三期商家类型金融工程能源物业建设汽车商业7大产业•2007年，中国企业500强排名第200名•2007年，上海市百强企业第17位•2007年，业务经营收入、资产规模、经营性现金流量“三个300亿”•2008年，中国驰名商标•2011年，目标世界企业500强品牌保证绿地商业地产•商业物业总体量超1000万平米，行业第一位•商业覆盖全国主要19个省市区近30个大中城市•商业综合体、大型购物中心、社区商业中心、高星级酒店、商业步行街、会展中心、专业市场、创意空间、甲级写字楼等各种产品,造就了绿地拥有成熟的运作模式和雄厚的实力。绿地商业地产•优质商业资源整合集成商•百胜餐饮、麦当劳、星巴克、沃尔玛、家乐福、易买得等世界知名零售餐饮品牌•洲际、万豪、喜达屋、圣达特等世界十大酒店管理品牌•百联集团、上影、新华书城、吉盛伟邦、美格菲、美车饰等国内一线品牌携手绿地，共赢扬州