重庆中华文化园项目计划书

重庆中华文化园项目计划书中国管理科学研究院企业家委员会贰零壹贰年贰月叁日目录一、背景······················1二、概况······················2三、需求分析······················3四、定位与理念·····················4五、设计方案······················5六、区域功能平面图····················6七、内容简介······················7八、建筑设计风格·····················16九、资源简介······················17十、开发方案······················25十一、投资估算·····················26十二、效益分析·····················29十三、总体评价·····················31附件案例分析·····················32一背景1社会环境纵观历史长河，任何一个国家的富强兴盛，先行兴起的必然是其民族文化繁荣。随着我国综合国力和人民生活水平不断提高，人民群众的精神文化消费需求日益扩大，中央高瞻远瞩、及时部署、强力推动社会主义文化大发展，在国家“十二五”规划纲要中，把文化产业列为国家支柱性产业，明确指出重点扶持具有民族特色和国家水准在重大分化项目。我国的文化产业，尤其是对提升国家软实力有着特殊意义的国家级、民族性文化项目，迎来了极为重要的战略机遇期，对于此类项目的产业投资具有不可估量的发展空间和市场回报。2区域环境历史上，重庆一直是西南部地区的行政中心、文化中心、经济中心。重庆所在地区是古代巴人活动的中心区域，是汉族和西南少数民族交汇融合的地区；解放前，作为抗战陪都，是西南地区乃是全国的政治、文化、经济中心；建国初期，重庆依然作为西南大区的行政中心。今天，重庆市我国西部地区唯一的直辖市，作为长江上游最大的中心城市、金融中心和内陆地区对外开放的主要门户，在西部大开发和现代化建设全局中具有极为重要的战略地位。在已拥有的雄厚的工业实力基础上，近年来各方面的高速发展，重庆已逐渐成为西南部地区的经济龙头城市，承担起了国家对西部、西南部地区经济发展的牵引作用，成为西南部地区经济中心的轮廓已日趋明显。根据经济发展和文化发展孪生、互促、共荣的这一社会规律的必然性以及地区的发展历史情况来看，对车重庆的经济地位的逐渐提高，成为西南部地区文化中心的局面将随之到来。城市发展工作的重中之重，必将是亟需开展设计、建设、民族性、国家级和符合区域发展需要的四大特点，具有极大的社会意义、历史意义和经济意义。二概况1项目名称重庆中华文化园2项目开发单位中国管理科学研究院企业家委员会3位置及周边状况项目选址位于重庆两江新区郭家沱和鱼嘴两镇交界处，北纬29.58，东经106.71，北依铁山坪森林公园，南临长江，与广阳岛隔江相望。地形地貌是由缓坡、小山丘及洼地等组成，占地面积约8000亩。项目所在地距解放碑商圈15.5公里、观音桥商业中心19公里、江北机场18公里、龙头寺火车站15公里、郭家沱港口3公里，东北方有唐（家沱）复（盛）路和渝长高速相交形成的立体交叉，西边有将要建设的郭家沱长江大桥穿过，规划中的轨道交通4号线经过郭家沱望江片区和鱼嘴，将在项目所在区域设2-4个站点。三需求分析国际上，西方社会金融危机引发了世界范围的经济衰退，中国成为公认的稳定全球经济的中坚力量。国外越来越多的人员已开始研究中华文化相对于西方文化的优势，此时此刻是我国将东方文明推向世界历史性战略机遇期，亟须建设一个能够让全世界全面、系统、深入地了解中华文化的传播平台。我国随着国内政治局势的更加稳定、经济水平的稳步提升，为了进一步提高民族凝聚力和自信心，在国家“十二五”规划纲要中，已经把文化产业列为支柱性产业，大力鼓励建设具有创新性、民族特色、国家级水准的文化项目，当前亟须探索一套建设一个全面、系统、深入地展现中华文化的交流平台项目的成功经验，为国内文化产业发展提供借鉴。重庆市作为西部唯一的直辖市，在国家“传承创新、推动文化大发展发繁荣”的政策要求下，亟须率先建设一个全面、系统、深入地展现中华文化的综合性平台，引领、支撑国家文化发展战略在西部的落实、实施。两江新区是国家在战略层面成立的第三个副省级新区，作为新一轮西部大开发的标志，着眼于建设内陆开放经济和现代产业体系，建设成为内陆重要的先进制造基地和现代服务业基地，建设成为长江上游金融中心和创新中心，建设成为内陆开放的重要门户、科学发展的示范窗口。这样，亟须建设一个全面、系统、深入地展现中华文化的综合性平台、一个“重庆名片”一个“重庆客厅”，助飞两江新区的经济发展。国际、我国、重庆和两江新区所共同需要的——就是本计划书提出的——“重庆中华文化园”。四定位与理念1定位中国西部地区的顶级中华文化园，为重庆市成为西部地区文化中心的发展战略，提供主要支撑。2理念一个以中国传统文化精髓为灵魂，以生态园林和古典建筑为载体的文化交流，传播，文化商务和文化休闲的高端园区。中国传统文化核心是一种东方智慧，可高度概括未“尊道贵德”，道，即“自然之道”，“中和之道”，体现于“天人合一”，“和而不同”，德，即“以道行事”，“至善亲民”，体现于“上善若水”“厚德载物”。重庆中华文化园以传承，弘扬中国传统文化核心价值理念—“尊道贵德”为目的和原则，开展该项目的全部设计，开发，建设和运营工作。五设计方案重庆中华文化园是一个中华文化、中华园林和中华建筑艺术的结晶，一个彰显中国传统文化“遵道贵德”的物化表现。按照我国最古老的经典《周易》中八卦九畴的原则，整个园区按八卦象分为一个中心区和八个功能区。以炎黄文化中心区为枢纽，在周围规划建成乾元商务办公区、艮永养生休闲区、离明文化景观区、从文化教育区、坤厚生态体验区、震达健身运动区、坎生文化生活区、兑金综合服务区八大功能区。九区构成了一个完整的社区，同时，作为一部分，融入两江新区和重庆主城的达系统中。重庆中华文化园由一个文化广场，文化、艺术馆两个展示馆，道家，佛家、儒家三个学馆，国医、太极、药膳、茶道四个养生健身馆，文化生态商务馆个休闲公寓两个大区以及一个民俗园等组成。园内典型景观有炎黄文化广场、炎黄文化宫、炎黄艺术馆、道家学馆、佛家学馆、儒家学馆、文化生态商务馆、休闲公寓、国医保健养生馆、太极健身长寿宫、汉城、清明上河园、西南风情园等建筑群，参照《天象图》的三十一个天区布局，按八卦、五行定位，相生相克，生生不息。通过天象定位，进一步完善八卦九畴系统，使之结构更紧密，功用更突出。按照老子“上善若水”的哲学思想，突出“水”文化特点，园区整体坐山面水，江水为凭，园区内有湖、有河、有泉等大量水景，形成“水绕九畴”的处处流动、区区通贯的景观。六区域功能平面图七内容简介1.炎黄文化中心区位于中华文化园的中心部位，占地面积600亩，是传承，弘扬“尊道贵德”中华文化的中心场所，由炎黄文化广场，炎黄文化宫，炎黄艺术馆三个核心建筑群构成，以汉代建筑特色为主。炎黄文化广场是举行中华文化，历史等大型纪念活动，纪念仪式的场所。炎黄文化广场占地面积15亩，建筑面积1万平米。炎黄文化宫是中华文化动态展示场所，设有多个音乐，舞蹈，戏曲，歌剧，影视，讲演，多媒体大厅等，供人民以多种形式充分地沟通，交流，体验中华文化的多姿多彩。炎黄文化宫占地面积200亩，建筑面积6.6万平米。炎黄艺术馆是中华文化艺术静态展示场所，设有书法，绘画，雕塑，篆刻，陶瓷，预期，古籍，碑帖，钱币，家具，股东，摄影，专题藏品，工艺美术品等展示大厅，供人们从容，安静欣赏中华文化各类艺术藏品，潜移默化接受中华文化的熏陶。炎黄艺术馆占地面积200亩，箭镞面积6.6万平米。2.商务办公区区域以文化生态商务馆群和佛家血管为主建筑群，占地面积2100亩。聚集国际知名公司，国家级协会，西南地区大型企业及各省市商会或办事处等，是其在重庆进行商务洽谈以及总部办公的地点，提供古典文化，绿色生态，综合办公服务，成为具有“重庆名片”，“重庆会客厅”的高品质，高端商务服务区。文化生态商务馆为明清式仿古建筑，绿树成荫，小桥流水，鸟语花香，四季长春，浑然天城的优美环境，尤其是高品质收藏品的陈列，给大众创造一个集商务活动与修身养性于一体的文化生态商务馆。商务馆按占地面积分为5亩建筑面积3000平米100栋，10亩建筑面积6000平米69栋，15亩建筑面积9000平米30栋三种类型，共建199栋，占地面积近1500亩，建筑面积约98万平米。佛家学馆，依据利是原貌，在琏珠庙原址上修建，建筑群中轴线上依次为天王殿，大雄宝殿，药师殿，讲经阁，选佛场，是园区佛文化交流中心，可举行重大佛教学术活动，并以陈列西南地区，尤其是重庆地区的典型佛教人物群为学馆特点，成为西南地区顶级佛像馆。占地面积150亩，建筑面积1.6万平米。3.休闲养生区在山林区域建养生休闲区，供中老年休闲养生，合艮卦之象，占地面积1500亩。园区共建设五种养生休息公寓，形成一个一定规模的文化，生态休闲养生区域。其中，A类公寓（松园），提供1000套20平米套小型公寓，2人使用，占地50亩，建筑面积2万平米，B类公寓（鹤园），提供500套50平米套中型公寓，2人使用，占地60亩，建筑面积2.5万平米，C类公寓（梅园），提供300套90平米套大型公寓，2人使用，占地60亩，建筑面积2.7万平米，D类公寓（静园），提供150套140平米套大型公寓，2人使用，占地50亩，建筑面积2.1万平米，E类公寓（竹园），提供60套300平米套超大型公寓，6人使用，占地35亩，建筑面积1.5万平米，五类公寓共提供2000套住房，能够同时满足4000人的休闲养生。4.文化景观区文化景观区围绕着我国两部最古老的典籍《周易》和《道德经》设计景观。如人物、经典故事等雕塑、壁画和碑、塔、阁、楼等古典标志性建筑。由于南临炎黄文化中心区，部分建筑与炎黄文化广场协调一致，构成全园的标志性景观，功能区占地面积600亩，区域核心为道家学馆建筑群。道家学馆是园区道家文化交流中心，参照武当道观设计，建筑群中轴线上依次有照壁、牌楼、华表、山门、灵官殿、钟鼓楼、三官殿、财神殿、玉皇殿、救苦殿、药王殿、传道堂、三皇殿和三清四御殿、藏经楼、望月楼。建成后，成为西南地区规模最大的系统传扬黄、老哲学思想体系的学术场馆。占地面积200亩，建筑面积2.7万平米。5.文化教育区因文教属木，合異卦之象，作为文化教育区。区内设有儒家学馆、国医保健养生馆两个建筑群。其中，儒家学馆为核心建筑，周边辅以诸子百家庭堂类建筑，便于人们学习、观摩各家哲学精髓。文化园顶级收藏品——著名的书法宝典——潭贴所载历史书法名家拓片，转化为石刻碑林，设置在区域各处，供人们寻觅、临摹。文化教育区占地面积600亩。儒家学馆是园区儒家文化交流中心，建筑群参照古代中央公办大学国子监、北京孔庙行制，中轴线上分布着集贤门（大门）、太学门（二门）、琉璃牌坊、辟雍、彝伦堂、敬意亭。东西两侧有四厅六堂，构成传统的对称格局。建成后，成为西南地区规模最大的系统传扬儒家哲学思想体系的学术场馆。占地面积200亩，建筑面积1.8万平方米。国医保健养生馆目的在于弘扬中华文化的重要组成部分——中医，中医历史悠久，博大精深，对养生保健确有独到之处，深受全世界人民的喜爱。这里开展传统中医诊病治病，以推拿按摩、针灸、火罐、刮痧、药酒、气功、中药等保健服务为主，为客人和病人解除病痛，健身强体。内有针石堂、本草堂、气功室等。养生馆同时为园内商务办公区、养生休闲区的常住人员提供医疗服务。占地面积100亩，建筑面积约4万平米。6.生态体验区园区西山地势开阔，规划为生态体验区，占地面积600亩。农业属土，合坤卦之像，“采菊东篱下，悠然见南山”，在这里体验世外桃源式的田园生活，实行“亲自种养”，“亲自采摘”等方式，实现人们的体验和参与。园区中设有以药膳和茶道为主要内容的汉城和清明上河园两个建筑群。汉城（药膳文化街）以汉代建筑风格为主，占地面