长寿江南南城U街项目竣工环境保护验收报告全文公示

根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现将长寿江南南城U街项目（1#楼）竣工环境保护验收报告公示如下：项目名称：南城U街项目（1#楼）建设地点：长寿区江南街道A7-1/01地块建设单位：重庆勇诚置业有限公司公示内容：验收报告（验收报告、验收意见），详见附件。公示时间：2017年12月29日-2018年1月31日（20个工作日）公示期间，对上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。联系人：张工联系电话：173167809701建设项目竣工环境保护验收报告项目名称：重庆勇诚置业有限公司南城U街项目（1#楼）建设单位：重庆勇诚置业有限公司编制单位：重庆永续环保科技有限公司编制日期：二O一七年十二月2表1项目基本情况建设项目名称重庆勇诚置业有限公司南城U街项目（1#楼）业主单位名称重庆勇诚置业有限公司建设地点长寿区江南街道A7-1/01地块法人代表汤世华联系人但金兰通讯地址长寿区桃花大道69号2幢1-1-4联系电话[phone]传真/邮编401220建设项目性质新建√改扩建技术改造行业类别E47房屋建筑业项目设立部门重庆市长寿区发展和改革委员会文号314115K72319271时间2014.8.22环评报告审批部门长寿区环保局文号渝（长）环准[2015]025号时间2015.4.7环评报告表编制单位后勤工程学院环境保护科学研究所环境监理单位重庆建渝工程建设监理有限公司开工建设时间2015年5月投入试生产时间/环保设施设计单位重庆南水环保工程有限公司环保设施施工单位重庆市北碚建筑安装工程有限公司概算总投资12470.41万元其中环保投资125万元比例1.00%实际总投资7500万元其中环保投资75万元比例1.00%环评核准规模项目总占地面积15165m2，总建筑面积为33153.19m2。共建设2栋商业建筑，其中1栋为多层商业楼（1#楼，分A、B、C三个区，A区为2F/-2F、B区为3F/-2F、C区为4F/-2F）），建筑面积27968.5m2；1栋为6F/-1F的商务酒店（2#楼），建筑面积5184.6m2，并配套建设车库、绿化、供电、通信设施等工程。实际建成规模分两期建设，建设情况如下：一期：已建设1栋多层商业楼（即1#楼），建筑面积27765.6m2。二期：待建设1栋6F/-1F的商务酒店（即2#楼），建筑面积5184.6m2。总占地面积15165m2，总建筑面积为32950.2m2。综上，南城U街项目分期建设，分期验收，本次验收内容为一期建设内容，即验收1#楼。3项目建设过程简述（项目立项~试运行）1、2014年6月，重庆市长寿区规划局以建设用地规划许可证（地字第500115201400010号）批准项目用地；2、2014年8月，重庆市长寿区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（备案项目编码：314115K72319271）进行了备案；3、2014年12月，重庆市长寿区城乡建设委员会以（长建初设[2014]71号）文同意南城U街项目的初步设计；4、2015年4月，后勤工程学院环境保护科学研究所编制完成了《重庆勇诚置业有限公司南城U街项目环境影响报告表》，2015年4月重庆市长寿区环境保护局（渝（长）环准[2015]025号）文对项目进行了批复；5、2015年5月，项目正式开工建设。目前重庆勇诚置业有限公司已建设完成1#楼，故本次验收对象只针对A7-1/01地块的1#楼进行验收。根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的要求，项目竣工后需要开展全面的竣工环保验收调查。受重庆勇诚置业有限公司的委托，重庆永续环保科技有限公司承担了该工程环境保护验收调查表的编制工作。4表2调查范围、因子、目标、重点调查范围本次竣工环境保护验收调查范围以环境影响评价调查范围为基础，结合现场踏勘情况，各环境要素调查范围如下：（1）生态环境：项目场界周边200m范围内区域。（2）大气环境：项目场界外200m区域内的环境空气质量。（3）地表水环境：项目场界外200m范围以内的区域以及受纳水体。（4）声环境：项目场界外200m区域内的范围。调查因子结合本工程的特点，确定本次调查因子如下：（1）生态环境施工期：植被、水土流失、自然景观等营运期：绿化、景观（2）水环境施工期：COD、SS、石油类营运期：COD、SS、氨氮、动植物油（3）环境空气施工期：TSP、NO2、CO营运期：餐厨油烟、生化池臭气（4）声环境施工期：连续等效A声级营运期：连续等效A声级（5）固体废物施工期：弃渣、生活垃圾营运期：生活垃圾、生化池污泥环境敏感目标1、环境敏感点根据现场调查，项目1#楼位于重庆长寿区江南街道A7-1/01地块。其周边环境敏感点与环评阶段一致。项目敏感点分布情况见表2-1所示。表2-1本项目所在地周边环境关系及环境敏感点序号敏感点名称与项目1#楼的关系距离规模与环评变化情况变化原因1江南安置房1#楼东侧距离厂界约20m靠项目一侧居民约100人不变/2江南中学1#楼东侧距离场界约70m师生共约2000人不变/53江南文化中心、地税局等行政单位及江南镇政府1#楼东侧距离场界约20m办公人数约200人不变/4江南卫生服务中心1#楼东侧距离场界约60m医患人员约20人不变/2、环境保护目标大气环境保护目标：《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；地表水环境保护目标：江南污水处理厂不因接纳本工程排放的污废水而影响其使用功能，受纳水体长江满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准；声学环境保护目标：项目所在地声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区域，维持现状水平。调查重点1、核查实际工程内容及方案设计和环境保护设施方案设计变更情况，分析引起的环境影响；2、对比建设项目工程内容和工程设计方案的变更，调查环境敏感保护目标基本情况及变更情况3、环境影响评价文件及环境影响审批文件中提出的主要环境影响4、环境保护设计文件、环境影响评价文件及环境影响审批文件中提出的生态环境保护及水土保持措施的落实情况及效果5、试运营期水污染、大气污染、噪声污染防治措施及环境影响，生活垃圾、生化池污泥等处置措施及影响。6、工程环保投资情况6表3验收执行标准环境质量标准原则上采用环境影响评价报告表所采用的标准，对已修订新颁布的标准则采用替代后的新标准进行校核。1、环境空气：根据环评及批复文件，工程所在地属二类区，大气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，标准值详见表3-1。表3-1环境空气质量标准mg/m3（标准状态）取值时间污染物浓度限值1小时平均日平均年平均二氧化硫（SO2）0.500.150.06二氧化氮（NO2）0.200.080.04PM10/0.150.072、声环境：根据环评及批复文件，项目所在区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的要求，标准值详见表3-2。表3-2声环境质量标准单位：dB评价标准类别昼间夜间声环境质量标准(GB3096-2008)2类60503、地表水：项目所在区域地表水主要为长江，根据环评及批复文件，长江长寿段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，标准值见表3-3。表3-3地表水环境质量标准（Ⅲ类）序号污染物单位标准值1pH/6~92CODmg/L203BOD5mg/L44氨氮mg/L1.05石油类mg/L0.05污染物排放标准原则上采用环境影响评价报告表所采用的标准，对已修订新颁布的标准则采用替代后的新标准进行校核。1、噪声：根据环评及其批复文件，施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），即昼间70dB（A），夜间55dB（A）。营运期场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类7标准。表3-4社会生活环境噪声排放标准[Leq：dB（A）]类别昼间夜间260502、废气：根据环评及其批复文件，生化池产生的臭气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，即臭气浓度（无量纲）20。餐饮业油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），排放标准值见表3-5~表3-6。表3-5饮食业单位的规模划分规模小型中型大型基准灶头数≥1，3≥3，6≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.67，5.00≥5.00，10≥10对应排气罩面总投影面积（m2）≥1.1，3.3≥3.3，6.6≥6.6表3-6饮食业单位油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585总量控制指标根据《重庆市进一步推进排污权（污水、废气、垃圾）有偿使用和交易工作实施方案》（渝府办发〔2014〕178号）：“方案实施对象为直接或间接向环境排放污染物的企业事业单位和其他生产经营者（即排污单位）。具体涵盖的行业类别及其污染物指标包括：工业：现有和新建的工业企业，污染物指标包括污水（化学需氧量、氨氮）、废气（二氧化硫、氮氧化物）以及工业垃圾（一般工业固体废物）。畜牧业：现有和新建的规模化畜禽养殖场，污染物指标包括污水（化学需氧量、氨氮）。服务业：现有和新建服务业企业，污染物指标包括污水以及生活垃圾”。本项目采用清洁燃料——电、天然气为燃料。而本项目产生COD和氨氮为生活污水，且经过项目内污水处理设施处理后再排入江南污水处理厂，项目总量指标纳入污水处理厂指标。因此，本项目不设置总量控制指标。8表4工程概况项目名称重庆勇诚置业有限公司南城U街项目（1#楼）项目地理位置图项目位于长寿区江南街道A7-1/01地块。具体交通理位置见附图1。主要工程内容及规模：1#楼位于A7-1/01地块，占地12654.8m2，建设内容为1栋多层商业楼（1#楼），主要经营商场、小商业、餐饮娱乐、超市，建筑面积27765.6m2。1#楼建设内容与环评及批复对照表见表4-1。表4-1A7-1/01地块建设内容调查表工程类别环评及批复建设内容实际建设内容与环评变更情况主体工程1#楼，商业用房，位于A7-1/01地块，建筑面积27765.6m2，包括商场、餐饮、超市、小商业等1#楼，商业用房，位于A7-1/01地块，建筑面积27765.6m2，包括商场、餐饮、超市、小商业等与环评一致辅助工程地下建筑（包括车库及设备用房），1个，位于A7-1/01地块-2F地下建筑（包括车库及设备用房），1个，位于A7-1/01地块-2F与环评一致冷却塔1个，位于1#楼C区楼顶未建设采用分体式空调绿化工程、道路绿化工程、道路与环评一致公用工程配套供水：由城市自来水管网提供配套供水：由城市自来水管网提供与环评一致供气管道：由城市天然气管网提供供气管道：由城市天然气管网提供与环评一致供电：市政供电，并配备变配电设备供电：市政供电，并配备变配电设备与环评一致市政排水：接入市政污水管网市政排水：接入市政污水管网与环评一致环保工程1#生化池位于A7-1/01地块北侧（处理规模130m3/d）1#隔油池位于A7-1/01地块北侧（处理规模50m3/d）1#生化池位于A7-1/01地块东侧（处理规模366m3/d）1#隔油池位于A7-1/01地块东侧（处理规模50m3/d）生化池处理规模扩大垃圾收集点垃圾收集点与环评一致公厕公厕与环评一致项目主要技术经济指标见表4-2。9表4-2项目主要技术经济指标表项目计量单位实际建设数值备注总用地面积平方米12654.8一期A7-1/01地块占地总建筑面积平方米27765.6一期1#楼建筑面积按功能性质划分1、商业1）商场平方米5543.942）餐饮、娱乐平方米5651.803）小商铺平方米6202.464）超市平方米3291.302、酒店平方米0二期建设3、配套及其附属建筑其中消防控制室平方米24.3024.30物管用房平方米70.3670.36公厕平方米89.4889.483、设备用房平方米990.28990.284、地下