宿舍楼改造投标施工方案

1目录第一章综合说明---------------------------------------------------4第一节编制说明------------------------------------------------4第二节编制依据------------------------------------------------7第三节工程概况------------------------------------------------9第四节工程项目管理主要目标-----------------------------------10第二章工程重点、难点分析及方案措施------------------------------12第一节施工现场交接是施工前的重点-----------------------------12第二节工程要求工期紧是本工程主要施工难点---------------------12第三章施工部署--------------------------------------------------15第一节工期总体规划-------------------------------------------15第二节施工组织整体部署---------------------------------------15第三节总体部署原则-------------------------------------------16第四节施工工序安排-------------------------------------------17第五节各阶段施工组织措施-------------------------------------18第四章施工现场平面布置------------------------------------------28第一节施工现场平面布置原则-----------------------------------28第二节施工现场临建布置---------------------------------------28第三节水平垂直场内外交通组织---------------------------------28第五章工程进度计划与措施----------------------------------------30第一节施工总进度计划-----------------------------------------30第二节进度控制原则-------------------------------------------322第六章施工方案及技术措施----------------------------------------34第一部分基层或基体处理---------------------------------------34第二部分隐蔽工程质量保证措施---------------------------------35第三部分装修工程主要施工方案---------------------------------37第一节地面石材铺贴工程施工-----------------------------------37第二节地面地砖铺贴工程施工-----------------------------------41第三节块料墙面粘贴工程施工----------------------------------45第四节轻钢龙骨金属扣板吊顶工程施工---------------------------48第五节乳胶漆、涂料工程施工-----------------------------------51第六节电气设备安装工程施工-----------------------------------54第七节给排水及卫生洁具安装工程施工---------------------------66第七章资源配备计划----------------------------------------------75第一节主要材料及设备的使用计划-------------------------------75第二节主要材料进场计划--------------------------------------78第三节拟投入本工程主要施工机械设备、仪器计划-----------------78第四节劳动力安排计划-----------------------------------------80第八章质量管理体系与措施----------------------------------------82第一节工程质量目标-------------------------------------------82第二节质量管理体系-------------------------------------------82第三节材料及半成品检验制度----------------------------------83第四节操作工人“三检”制度-----------------------------------84第九章职业健康安全管理体系与措施--------------------------------853第一节安全管理目标-------------------------------------------85第二节安全管理方针和体制-------------------------------------85第三节安全组织管理保证体系及责任-----------------------------85第四节保证安全生产的技术措施---------------------------------88第五节施工过程中重大危险源控制-------------------------------96第六节安全专项技术措施---------------------------------------99第十章环境保护管理体系与措施-----------------------------------101第一节文明施工的技术组织措施--------------------------------101第二节现场文明施工及环境保护管理体系-----------------------101第三节控制扬尘污染的措施------------------------------------102第四节降低环境污染技术措施----------------------------------102第十一章消防主要技术保证措施-----------------------------------105第一节消防保卫组织机构和职责--------------------------------105第二节消防管理技术措施--------------------------------------106第三节现场常用的警示标志------------------------------------106第四节工程消防管理措施--------------------------------------106附图表：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度横道图4第一章综合说明第一节编制说明很荣幸在激烈的竞争中，招标人给予我公司这样一个宝贵的竞标机会，我们将抱着充分的诚意、极大的希望、热诚的态度，积极地参与“广州东职工公寓走廊及卫生间改造工程”竞标工作。我公司将严格按照国家标准ISO9001《质量管理体系》标准进行质量管理，严格贯彻执行该体系标准，并应用于施工全部过程，推进本工程质量的不断提高。一旦有幸中标，我公司将严格履行投标承诺，组织一支思想作风过硬，善打硬仗的项目管理领导班子，动员全体施工人员齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。严格按照质量体系和程序文件规定，使施工质量全过程受控，为广州东职工公寓走廊及卫生间改造项目施工建设做出贡献！我们将以科学严谨的工作态度来珍惜这一宝贵的机会，在施工中积极与业主、监理单位密切配合，严格按照施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，圆满完成本工程施工任务。投标阶段，我公司积极响应业主的招标思想：1、我公司在接到招标人邀请后，立即组织工程技术人员对施工图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。52、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业管理人员对现场进行实际踏勘和了解，对场地的建筑物现状和周边环境和各种条件有了一定的了解（诸如建筑物现状、道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地周边环境情况、施工供水、排水、供电、施工扰民程度等），这对施工组织设计的制定以及今后现场施工十分有益。3、我公司通过认真研究图纸后，对工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证，这将是本工程施工组织设计的重点内容。4、我公司承建过许多类似此装修改造工程的项目，对在工程中施工时的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一整套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对本工程的重点和难点制定专项施工方案和保证措施。5、由项目经理带队的整个项目管理班子都是综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平的管理人员。施工人员都是跟我公司合作多年，具有丰富的施工经验及技术水平。6、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主和监理以及相关政府部门的关系，与业主及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标6的实现。根据本改造工程施工的特点，对本改造工程各分部分项工程施工方案及质量保证措施，特别是关键部位、关键工序、关键技术的施工方案及质量保证措施；施工管理和技术人员配备；劳动力和施工机械设备进场计划；工期、质量保证措施；环境保护措施；安全保证措施；文明施工保障措施；半成品、成品保护措施；材料采购及管理；以确保该工程管理全过程中按科学规律组织并规范施工，及时做好各项施工准备工作，有计划的开展各分部分项工程的施工，保证各种资源的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。若我公司有幸中标，我们将充分发挥“整体运作”的优势，在工程竣工后的保修期内，实行定期回访保修制度，使业主无后顾之忧，竣工后随即向业主发出质量保修卡。认真履行合同及有关规定，在质量保修期内每季度回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将在24小时内做出反应到达现场并立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们一定也向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。在整个施工过程中真心诚意地接受业主、监理单位严格的管理、监督、指导和帮助。认真做好施工全过程各项施工工作。最后我保证一旦我公司有幸中标，保证按照甲方的要求按期完工、施工质量达到建筑装饰装修工程质量验收标准，整体一次验收合格，确保施工过程中保证发生责任死亡事故为0‰，发生重伤事故为0‰，轻伤事故发生频率低于3‰。7第二节编制依据一、承包范围我公司本次投标范围为项目二（广州东职工公寓走廊及卫生间改造）。本施工组织设计主要针对本工程进行施工组织的编制。二、主要规范规程施工质量