广州三元里都会广场弱电项目招标技术附件-海景投资集团有限

附件：三元里都会广场弱电项目招标技术要求第一章项目概述一、项目名称：广州三元里都会广场弱电智能化项目。二、本次招标项目内容：本次广州三元里都会广场弱电智能化系统项目设计包括以下十一个系统：1.智能照明系统；2.电表远程自动计量系统；3.视频安防监控系统；4.公共广播系统；5.电子巡查管理系统；6.电梯三方通话系统；7.客流量计数系统；8.安防监控中心机房工程系统；9.入侵报警系统；10.水位水泵监控系统；11.空调自控系统。三、投标要求：1．投标人必须承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的设备。2．投标人在投标文件中所选用的产品必须为招标文件项目需求中列出的参考品牌。3．投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。4．★项目工期要求：必须在合同签订后70个日历日内完成供货、实施和验收。第二章项目需求描述（一）.项目背景及需求概述三元里都会广场拥有五层近两万平米商业广场，21层三万余平米高级写字楼的宏大规模，创新提出“商业旗舰，文化舞台”的概念，将着力以经营中高端皮具产品，建立品牌发展、示范基地的发展理念，建设国际品牌旗舰专业市场。海景集团将以专业的商业管理模式，将三元里都会广场打造成为具有国际化标准的时尚品牌发展基地。广州三元里都会广场目前在建项目楼下一层为停车场；楼上负1至4层为商业批发市场，楼上5层为设备层，楼上6至26楼为办公用写字楼，监控中心暂在负2层（有可能设在一楼的东面和消防中心在一起）。(二).中标单位责任基本需求1.中标单位负责对三元里都会广场各弱电子系统进行深化设计，并出具施工图纸。2．中标单位负责对三元里都会广场弱电智能化工程进行施工及安装、调试，直至交付招标方使用。3.中标单位负责承担至少3年内，三元里都会广场弱电智能化工程各子系统的售后维修服务工作。（三）.各子系统功能及设计说明概述3.1设计依据2《智能建筑智能化工程质量验收规范》（GB50309-2003）《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16-92）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《电气装置安装智能化工程施工及验收规范》（CB/J232-92）《建筑设计防火规范》（CBJ16-87）95修订《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-568A）《信息技术互连国际标准》（ISO/IECl1801-95）《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16－92）《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》（GBT/T50312-2006）《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA/T70-94）《火灾自动报警系统设计规范》国家计委本地块相关的建筑平面图、水、电气专业的图纸。3.2各子系统设计说明本次广州三元里都会广场智能化系统项目设计包括以下十个系统：1.智能照明系统；2.电表远程自动计量系统；3.视频安防监控系统；4.公共广播系统；5.电子巡查管理系统；6.电梯三方通话系统；7.客流量计数系统；8.安防监控中心机房工程系统；9.入侵报警系统；10.水位水泵监控系统；11.空调自控系统。下面分系统说明设计概要。（1）智能化照明系统（一）.系统概述实现照明控制系统智能化的主要目的有两个：一是可以提高照明系统的控制和管理水平，减少照明系统的维护成本；二是可以节约能源，减少照明系统的运营成本。写字楼5～26层的公共区域的照明已做好，如加建智能照明系统，要改动原有的线路、开关等，工期较长，费用投入也大，建议智能照明系统只控制后期能建的部分，如负一至四楼的商场，电梯厅，广场景观照明等现在还没做的部分。（二）.★系统功能要求1)采用分散控制方式，确保系统的稳定性；2)分布式网络，具备极强的稳定性；3)各控制器内置高性能微处理器(CPU)，可维持系统稳定的运行；4)具有自检功能，易于维护和管理，发生故障时可轻易的更换；5)可在中央主控中心与现场控制器之间上传或下载程序，亦可通过网络电脑直接修改现场程序；6)以其极佳的兼容性和随意的网络拓扑结构，可组成多种类型的网络系统；7)具备RJ45网络接口，同时系统本身具备序列功能；8)采用可与IBS网络(Windows/TCP/IPProtocol)直接联动的Windows软件。39)还可现场采用2.4G无线网络通过无线7寸/10.2寸彩色触摸终端做到随时随地随意控制受控之任何区域；10)采用3.5寸/4.3寸彩色微型有线电脑控制开关，将所控区域全部集合在开关内进行整体控制，内置控制对象可随时编程修改；参数功能要求：1)容量：可容纳无限个回路；2)电源：220V/50Hz；3)通信方式：RS485方式的串行通信，通信速率可达200bit/s，基本传送距离为1.2Km，通过增加智能转换器和交换机，可扩大至任意距离；4)自检功能：具备对内存，输入/输出设备，继电器，以及通信装置等工作状态的自诊断功能；5)时钟功能：显示分，时，日，周，月，年的工作状态的记录；自动设定北京(标准)时间；6)定时控制(日程安排)各继电器执行24小时日程安排表；用鼠标可任意设定要控制区域的工作时间段；任意设定休息日，假日的自动操作；7)工作人员操作权限范围设定(提供各级别密码)；8)安装调试安装施工完毕后，调试工作可通过网络远程或中央控制室进行，通过远程调试确定故障点后，针对性的对故障进行排除；9)局域网监控：大楼内的各办公室的电脑都可进行监控；10)日报，月报功能：可存储谁(控制者)，什么时间，用什么方式，对那个区域，进行多少次控制的记录；（三）.系统要求智能照明系统主要由管理工作站、定时控制模块、可编程控制模块、调光模块、智能转换器、控制面板、红外动态传感器、照明传感器等部件组成，管理工作站设置在消防控制中心。智能照明系统的各类控制模块、电源模块等相关设备均安装于照明配电箱内，照明配电箱由强电专业负责并预留照明控制设备的安装位置。1、商场及办公区照明4由于员工办公区域面积大，可以将整个员工办公区分成若干个独立的照明区域，根据需要开启相应区域的照明。由于出入口多，故实现办公区内多点控制，方便使用人员操作。在每个出入口都可以开启和关闭整个办公区的所有的灯，这样可根据需要，方便就近控制。同时可以根据时间进行控制，比如：平时在晚上6点自动关灯，如有人加班，可切换为手动模式。2、大厅人员进出较多的时段(如上下班时段)，打开大厅全部回路的灯光，方便人员进出，人员进出较少时段，打开部分回路的灯光，此区域照明控制集中在相关的管理室，由工作人员根据具体情况控制相应的照明。操作既可由现场就地控制，也可由中央监控计算机控制，还可设置时间控制。3、走廊、楼梯间及洗手间采用自动照明控制，正常工作时间全开，非工作时间改为减光照明，节假日无人时可以只亮少量灯。各出入口处有手动控制开关，可根据需要手动控制就地灯具的开关。可采用红外移动控制方式，人来开灯，人离开后延时关闭，以节约能源。4、停车场及停车场入口照明在车库入口管理处内安装智能编程开关，用于车库灯光照明的手动控制。平时在系统中央控制主机的作用下，车库照明处于自动控制状态。车库照明根据使用情况分为几个状态：车辆进出繁忙时，车库照明处于全开状态。白天，由于有日光，可适当降低照度，节省能耗。平时只开车道灯，如需观察车辆，可就地开启局部照明，经延时后关闭。LOADINGDOCK区域采用智能移动探测传感器，当有人或车移动时开启相应的局部照明，方便保安和管理人员的管理。据实际照明及车辆的使用情况，可将一天的照明分成几个时段，比如上午、中午、下午、晚上、深夜五个时段，通过软件的设置，在这些时段内，自动控制灯具开闭的数量，以达到控制区域不同的照度的方式以供照明，这样使灯光的照明得到了有效的利用，又大大地减少了电能的浪费，保护了灯具，延长了灯具的使用寿命。如有特殊需要，可在管理室用按键开关手动开启或关闭照明。当符合了自动控制的要求时，系统会自动恢复到自动运行的状态，无需手动复位。5、建筑物户外景观照明景观照明即指建筑物的夜景照明，就是利用各种光源和灯具所产生的不同效果，结合建筑物特点及周围环境。创造出建筑物在夜间同白天一样的动人效果。（四）.★系统主要硬件设备配置要求（1）工作站工作站配置要求如下：CPU：PentiumIV处理器，主频≥3.0GHz。内存：≥2GB。显示器：19”液晶显示器，分辨率不低于1280X1024。5硬盘：≥160GB。其它：配10/100网卡，键盘鼠标1套，16XDVD光驱，至少有2个RS-232串行口和1个打印机并行口。（2）2路、4路、6路、8路带负载控制模块工作环境：0~50℃，2个JG45接口；电源：210/230AC，提供2路/4路/6路/8路5A/10A/16A/20A继电器输出功能；每个模块可设置8个场景，有特殊需求时增至108个；触点寿命≥10万次；提供2路/4路/6路/8路继电器状态LED指示，CPU工作状态指示，通讯（收、发）状态LED指示；提供2路/4路/6路/8路光电隔离的输入接口，可接复位式墙面开关，当通讯出现严重问题时，你还可以通过墙面开关进行控制；T-BUS接口保护措施：+/-15KVESD静电放电保护，提供每线瞬态过压600W雷击保护功率（即浪涌抑制）；具有故障自动保护特性；电源采用优质灌封式变压器，输入AC210-230V，输出12V和5V，输出至输入提供3000V以上的隔离，变压器带过温保护，每个模块都有自己的2组独立的电源，12V给模拟电路（继点器等）供电，5V给数字电路（CPU等）供电；收到总线场景命令后，可立即返回执行完成后回路的实际电流值；每个场景具备网络开启或关闭功能；每路最大负载分为5A、10A、16A、20A；导轨式安装；（3）2路/4路3A负载调光模块工作环境：0~55℃，2个JG45接口；电源：210/230VAC提供4路/2路3A继电器输出功能；每个模块可设置8个场景，有特殊要求时增至108个；具备灯光软启功能，开启和关闭是逐步减弱和增强灯光效果；提供2路/4路3A继电器状态LED指示，CPU工作状态指示，通讯（收、发）状态LED指示提供2路/4路光电隔离的输入接口，可接复位式墙面开关，当通讯出现严重问题时，你还可以通过墙面开关进行控制；T-BUS接口保护措施：+/-15KVESD静电放电保护，提供每线瞬态过压600W雷击保护功率（即6浪涌抑制）；具有故障自动保护特性；电源采用优质灌封式变压器，输入AC210-230V，输出12V和5V，输出至输入提供3000V以上的隔离，变压器带过温保护，每个模块都有自己的2组独立的电源，12V给模拟电路（继点器等）供电，5V给数字电路（CPU等）供电；收到总线场景命令后，可立即返回执行完成后回路的实际电流值；每个场景具备网络开启或关闭功能；2路/4路负载，每路3A；导轨式安装；（4）双键、四键、六键控制面板工作环境：0~50℃输入电源：12VDC整机无负载功耗：＜20mA每个模块都具有网络开启及关闭功能每个按键都有对应的LE背景灯，亮度可调节开关上每个按键的功能可独立，重复设置，例如一个按键既可用于控制某盏灯，也可改为执行某个场景（5）时钟控制器工作电压：AC210~230V总线输出电流：300mA总线消耗电流：15mA工作环境：0~50℃提供7个状态指示LED提供4路光电隔离的输入接口具备16个定时功能接口保护措施：+/-15KVESD静电放电保护，提供每线瞬态过压600W雷击保护功率（即浪涌抑制）；具有故障自动保护特性；编程功能：PC机编程具备特定软件编程，将时间控制程序固定在控制模块（6）电源控制模块电源输出路数：2路；7总线输出电流：1000mA；总线消耗电流：0mA；工作电压：AC210-230V；工作环境：0~50℃；电源输出接口：2个RJ45口，4个3.5MM接线端子；电源接线端子线径：0.5-2.5mm2；安装方式：35mm标准导轨