房屋租赁手续作业卡

长沙嘉达物业管理有限公司作业卡部门：物业部卡号：R03009页号：第1页/共1页类别：日常工作类对象：业主、客户工作等级C周期：随机控制工时：15分钟工作项目：房屋租赁手续1工作时间1.1有效工作时间：1（人）×10（分钟）＝1人·15分钟1.2工作对象：业主2作业条件2.1作业人员：客服中心前台人员一名、现场人员一名2.2工作备品：笔、租赁信息登记表3作业程序3.1接待客户3.1.1接待客户，问清事由，了解出租/求租的信息（出租的时间、租金、面积等）；3.1.2将业主出租信息在《租赁信息登记表》上进行登记；3.1.3查看是否有适当的求租客户，选择性的进行联络；3.1.4与有意向的求租客户进行洽谈，商定看房及办理租赁手续；3.2通知现场人员带领求租的客户看房；3.3确定进行租赁后，与业主、客户之间办理租赁房屋交接手续，填写《租赁房屋交接单》、《阳光嘉园常住人口登记表》，抄表水、电表；3.4向业主、客户说明阳光嘉园房屋租赁管理规程及物业收费项目与标准，收取相关费用（手续费、物管费等）；3.5建立租赁客户的电子档案4考核与检查4.1《租赁信息登记表》记录是否清晰、完整；4.2租赁责任人是否跟踪到位；