维修主管岗位职责

维修主管岗位职责制度维修主管岗位职责执行单位文件编号文件页码1内容维修主管在管理处住户服务助理直接领导下，负责小区房屋及公用设施维修工程和住户家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下：一、参加住宅区物业管理验收和交接工作，负责住宅区全部工程资料的系统交接和使用管理工作。二、负责制定及组织实施房屋及公用设施大中小修的计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。三、负责处理业主、住户维修申请，核定收费项目和标准，及时安排维修人员为业主、住户提供服务并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量。四、负责对维修技术人员日常业务培训及考核。五、负责监督机电设备、消防设施及防盗设施的检查检修工作，参与重大项目维修施工，把住维修质量关。六、负责处理公司设施突发事故。七、负责采购物资的质量验收，严把质量关。八、负责配合自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局及有线电视台的维修检查工作。九、组织开展对住宅区房屋，各类设施设备的科学养护方法的研究工作，最大限度地延长物业使用寿命。十、完成住户服务助理交办的其他任务。抄报部门签发人及签发日期签收人及签收日期