扬子华都B区工程施工招标文件1115

扬子华都B区工程施工招标文件招标人:江苏华西扬子置业有限公司（盖章）法定代表人:（签字或盖章）招标代理机构：江苏金诺建设咨询管理有限公司（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：2013年月扬子华都工程施工招标文件-2-目录第一章招标书第二章合同附件1甲控材料一览表附件2拟分包项目情况表第三章工程建设标准第四章工程量清单（另附）第五章投标文件投标函部分格式第六章投标文件商务部分格式第七章投标文件技术部分格式第八章图纸（另附）扬子华都工程施工招标文件-3-第一章招标书目录（一）投标须知（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予（八）其他扬子华都工程施工招标文件-4-一、投标须知（总则）1、工程概况一标段：包括B1#、B3#楼地下室一标段，总建筑面积69312.86m2，其中地下室面积为16145.22m2，最高层33层。二标段：包括B2#、B4#楼及地下室二标段,总建筑面积75921.91m2，其中地下室面积为14249.2m2，最高层33层。三标段：包括B5#、B8#楼地下室三标段，总建筑面积72050.01m2，其中地下室面积为19227.24m2，最高层33层。四标段：包括B6#、B7#、B9#楼及地下室四标段，总建筑面积126599m2，其中地下室面积为22736.26m2，最高层33层。2、招标范围及资金来源2.1本次招标工程项目的范围为设计图纸范围内土建、水电工程。2.2本招标工程项目资金来源为自筹。3、工期3.1工期要求为570日历天。（桩基检测完成，从挖土开始到完成图纸内容并进行验收）计划开工日期为2013年1月至2月（具体开工时间以开工令为准）。4、质量标准4.1质量标准：合格,本工程创建江阴市优质工程、争创无锡市优质工程。5、投标人的资质要求5.1投标人的资格要求：投标人资质类别和等级：必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上；项目负责人专业及资质等级：壹级注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。扬子华都工程施工招标文件-5-6、标段划分6.1本工程分为四个标段，每个投标单位按甲方指定标段进行投标，各标段概况详见投标须知1.1工程概况。7、其他招标事项说明7.1分包部分，详见附件2拟分包项目情况表：列入清单项目（1）外墙干挂石材；（2）外墙面真石漆；（3）外立面GRC线条；（4）所有门窗；（5）地下室环氧地坪漆。不列入清单项目（1）电梯厅及走道的装修、楼梯间等公共部位的装修；（2）桩基工程；（3）消防工程；（4）智能化工程，(5)土方工程、基坑护壁、井点降水7.2甲控材料暂定价（甲控材料详见附件1甲控材料一览表）1）钢筋3800元/T，型钢3800元/T，水泥360元/T2）C30：泵送440元，非泵送425元，其他价格每个等级差15元，详见清单。防水砼加30元/立方。3）电线、电缆，具体价格见清单。4）设备，具体价格见清单。7.3暂定价部分1、地下室防霉涂料，15元/平方，腻子另计。8、承包方式8.1包工包料。9、踏勘现场9、投标人自行踏勘现场，费用自理。10、投标有效期10.1为：45日历天（从投标截止之日算起）。11、投标担保金额及履约保证金11.1投标担保金：人民币50万整，二个以上标段为人民币80万整（中标后投标担保金额转为履约保证金，竣工验收后退回）扬子华都工程施工招标文件-6-12、评标标准12.1在合理的施工组织设计基础上，合理的最低价、合理的最短工期中标（不低于企业成本价）。13、投标文件份数及发标、投标时间13.1投标函部分：正本一份，二份副本；（含电子光盘一张）商务标部分：正本一份。技术标部分：正本一份。注：中标人在领取中标通知书前，应再补交叁套内容、装订、与原投标文件（投标函、商务标、技术标）完全一致的投标文件副本以及评标过程中的投标澄清文件。13.22013年11月15日上午8:30时至10:30在江苏金诺建设咨询管理有限公司处领取招标文件。联系人朱颖联系电话[phone]。13.32013年11月19日上午9:00时前为答疑截止时间，以传真形式发送江苏金诺建设咨询管理有限公司处。传真号码：[phone]。提疑请注明单位名称、联系人和邮箱。13.42013年11月25日上午9:00时前为投标截止期限，逾期作无效标处理。递交投标文件地址:江苏华西扬子置业有限公司（滨江中路561号黄山华都营销中心）联系人朱颖联系电话[phone]。13.5投标单位在投标期间发生一切费用、成本、开支等均由投标单位自身承担。（二）招标文件14、招标文件的组成14.1招标文件包括下列内容：第一章招标书第二章合同第三章工程建设标准第四章工程量清单（另附）第五章投标文件投标函部分格式扬子华都工程施工招标文件-7-第六章投标文件商务部分格式第七章投标文件技术部分格式第八章图纸（另附）14.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能不中标。15、招标文件的修改15.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。15.2招标文件的修改将以传真形式发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。15.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。15.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制16、投标文件的语言及度量衡单位16.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文汉字。16.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。17、投标文件的组成17.1投标文件由投标函、商务标和技术标三部分组成。17.1.1投标函部分主要包括下列内容：（1）法定代表人身份证明书；扬子华都工程施工招标文件-8-（2）投标文件签署授权委托书（委托人须携带已交养老金的养老保险卡原件）；（3）投标函；（4）投标函附录；（5）工程报价表；（6）投标担保；（7）企业营业执照；（8）施工资质证书；（9）企业近三年（2010年10月1日至今）有关工程项目得奖、优质工程证书（提供证书复印件）；（10）担任本工程项目负责人的注册建造师证书及其建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）；（11）担任本工程项目负责人近三年（2010年10月1日至今）主要业绩履历、个人主持有关工程项目得奖证书（附有效证明材料复印件）；（12）能证明企业在管理水平及资信情况方面的有效证书；（13）辅助资料表。17.1.2商务标（含电子文本）部分：（1）封面；（2）投标总价；（3）总说明（如有）；（4）工程项目投标报价汇总表；（5）单项工程投标报价汇总表；（6）单位工程投标报价汇总表；（7）分部分项工程量清单与计价表；（8）措施项目清单与计价表（一）；（9）措施项目清单与计价表（二）；（10）其他项目清单与计价汇总表；（10.1）暂列金额明细表（如有）；（10.2）材料暂估单价表（如有）；（10.3）专业工程暂估价表（如有）；（10.4）计日工表（如有）；（10.5）总承包服务费计价表（如有）；扬子华都工程施工招标文件-9-（11）规费、税金项目清单与计价表；（12）工程量清单综合单价分析表；（13）措施项目综合单价分析表；（14）主要材料价格表。以上第12、13项，投标单位投标时可以不提供书面分析表，由中标单位在领取中标通知书前，向招标人提供与投标文件同等份数的综合单价分析表。17.1.3技术标（含电子文本）部分：17.1.3.1（1）编制依据（2）工程概况（3）现场总体部署（4）施工准备（5）施工现场平面布置实施方案（6）主要分部分项工程施工方法(7)本工程重点、难点、特殊部位施工方案（8）质量创优的管理和保证措施（9）质量保证措施（10）施工进度计划和工期保证措施（11）工程项目技术控制措施（12）安全生产管理（13）文明施工与环境保护措施（14）季节性施工措施（15）施工总承包管理及配合措施（16）项目施工资源管理（17）项目成本管理（18）成品、半成品保护措施（19）项目合同管理（20）项目信息管理（21）施工资料目标设计方案（22）附图表17.1.4电子光盘一张电子光盘（商务部分及技术标部分）封在投标文件投标函正本内。商务标电子文本格式：所有投标单位应同时提供三种格式：（1）JSTB格式；（2）软件版格式；（3）扬子华都工程施工招标文件-10-EXCEL格式。技术标电子文本格式：WORD格式。由投标单位自备普通光盘刻录（分标段）。17.2投标文件格式17.2.1投标文件包括本须知第17条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式。18、投标报价18.1投标人应按招标人提供的“工程量清单”的要求填写相应表格。18.2本工程的投标报价采用固定综合单价报价的方式。18.3投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。18.4投标人的投标报价，应是完成本招标文件所列招标工程范围及工期的全部，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案，依据企业定额或参照江苏省计价表及有关文件规定、市场信息价或工程造价管理部门颁布的人工、材料、机械市场指导价，并考虑风险因素，进行自主报价，但不得低于成本价。18.5除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。18.6工程量调整方法：工程量按实调整。18.7除非合同中另有规定，投标人在投标报价汇总表中的价格应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。18.8投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。18.9本工程投标报价采用的币种为人民币。18.10材料供应：甲控材料收1%保管费，商品砼不收保管费。（本工程甲控材明细见附件1）。承包方不得再以任何理由向材料供应商收取其它任何费用。承包方在投标时应充分考虑各项费用。18.11分包项目（外墙面真石漆，外立面GRC线条及造型，所有门窗，电梯安装费、智能化安装费、消防安装费，外墙干挂石材）计取2%配合费，其余涉及的分包项目一律扬子华都工程施工招标文件-11-不计取配合费。甲控材料收1%保管费，商品砼不收保管费。（砼浇筑时的接管费在投标时计入）18.12施工单位必须无偿提供脚手架、施工电梯、塔吊等设施，对门窗侧边、栏杆脚部、线槽、预留洞、门套边等修补工作，不进行另外结算，对分包单位就近提供水电接点。18.13施工围墙、施工场地硬化、临时设施等费用包含在投标报价中，不予另外计算，如由甲方施工的应在决算中相应扣除。投标单位应自行勘察现场，以实际施工现场报价。18.14本工程不可竞争费为：注：工程排污费结算时按有关行政部门实际征收的费用在规费中计取。18.15在评标过程中，招标人或者评委发现招标有人投标报价有明显不合理的，可以要求投标人作必要的澄清、说明或补正，并须得到投标人的法定代表人或委托代理人的同意。19、