招标文件(用招标文件制作工具的不提供,)注招标文件中的

1棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A01～3、庙头、亨元、南岗保障性住房项目智能化工程施工专业承包招招标标文文件件招标单位：广州市住房保障办公室招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：二○一三年三月2目录目录......................................................................2投标邀请书................................................................3第一章投标须知..........................................................4一、投标须知前附表.........................................................................................................4二、投标须知修改表.........................................................................................................7第二章开标、评标及定标办法..............................................9一、开标、评标及定标办法修改表.................................................................................9第三章合同条款.........................................................20第四章投标文件格式.....................................................21第五章技术条件（工程建设标准）.........................................24用户需求书...............................................................27第六章图纸及勘察资料...................................................29第七章工程量清单.......................................................30第八章招标控制价.......................................................323投标邀请书致：[投标人名称]贵公司已报名参加我棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A01～3、庙头、亨元、南岗保障性住房项目智能化工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州建筑工程监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为2013年月日上午时。请注意：1.招标文件售后不退。2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交80万元（人民币）的投标担保。3．投标文件提交的截止时间为2013年月日时分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市住房保障办公室地址：广州市豪贤路195号联系人：张工联系电话：[phone]招标代理：广州建筑工程监理有限公司地址：广州市广卫路4号18楼联系人：汤工联系电话：[phone]注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。4第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市住房保障办公室项目代建单位1：招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：广州市天启正业建筑设计事务所、广东省建筑设计研究院、广州市城市规划勘测设计研究院、广州中恒信德建筑设计院有限公司、广州市民用建筑科研设计院、广州亚泰建筑设计院有限公司、广东省国际工程建筑设计有限公司监理单位：广东建设工程监理有限公司、广州市广州工程建设监理有限公司、广东华工工程建设监理有限公司、广州市城市建设工程监理公司、广州珠江工程建设监理有限公司、广东省城规建设监理有限公司、广东工程建设监理有限公司、广州建筑工程监理有限公司22.2工程名称棠下、棠德、珠吉、龙归、大塘A01～3、庙头、亨元、南岗保障性住房项目智能化工程施工专业承包32.2建设地点广州市天河区、白云区、黄埔区、海珠区42.2建设规模棠下项目建筑面积约20.71万平方米，住户约3433户；棠德项目建筑面积约17.70万平方米，住户约3506户；珠吉项目建筑面积约17.01万平方米，住户约2780户；龙归项目建筑面积约108.19万平方米，住户约12459户；大塘A01～3项目5.19万平方米，住户约906户；庙头项目建筑面积4.77万平方米，住户约736户；亨元项目建筑面积8.85万平方米，住户约1624户；南岗项目建筑面积25万平方米，住户约4000户。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包系统调试、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准合格5项目条款号内容说明与要求72.2招标范围按照设计图纸及工程量清单完成监控系统、非可视对讲系统、背景音乐和公共广播工程、LED信息显示屏工程、二级管控中心建设（以龙归为中心的双向联网监控指挥系统）、视频显示和会议系统工程、住房住户匹配系统工程、保障房视频监控联网巡查工程、GIS地理信息终端显示工程、统计报告报表及领导评价决策系统、电梯通话系统、停车场管理系统及附属工程等施工。具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸为准。82.2工期要求2013年月日计划开工。棠下项目施工工期70日历天；棠德项目施工工期70日历天；珠吉项目施工工期80日历天；龙归项目分两个阶段，每个阶段施工工期各90日历天；大塘A01～3项目施工工期50日历天；庙头项目施工工期50日历天；亨元项目施工工期60日历天；南岗项目施工工期70日历天。各项目进场时间以业主通知为准。93.1资金来源财政拨款104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保80万元人民币投标保证金，缴纳时间在递交投标文件截止之前155踏勘现场自行前往168投标答疑疑问提交时间：2013年月日时前，传真电话：答疑会时间：2013年月日时。地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。1711投标文件的组成1组成一（既编制技术标，又编制经济标）1817.1投标文件份数2方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），33份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），34份副本。独自分开的封包数共为4包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市住房保障办公室地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2013年月日时截止时间：2013年月日时6项目条款号内容说明与要求2020.1开标开始时间方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标时间：2013年月日时分，地点：广州建设工程交易中心室2126开标评标办法5办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）2229.1履约担保6中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。23招标控制价7本项目招标控制价为人民币52163189.52元，其中安全文明施工费为1792258.48元，余泥渣土运输与排放费为0元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数8组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由5人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以建筑智能化专业排名为准10。2813.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同约定29根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。7二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：5.1修改类型：修改原文：以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标…。现文：以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标…。条款号：8.2修改类型：修改原文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前在广州建设工程交易中心网站公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，以上网发布时间作为送达时间。条款号：9.2修改类型：修改原文：招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，以通知领取最终截止时间作为送达时8间。条款号：11.2.3修改类型：增加现文：法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书、投标担保凭证。条款号：11.2.7修改类型：增加原文：（1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；（2）《施工总承包单位安全总