项目承包合同书

项目承包合同发包人：安徽龙云建设投资集团有限公司以下称：甲方承包人：以下称：乙方为了明确甲乙双方在施工中的权利、义务和经济责任，按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合工程建设的实际情况甲乙双方平等协商，达成一致意见，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况：一、工程名称:二、建设单位：第二条承包范围：本工程招标文件、投标文件、施工图纸、施工合同及工程变更确定的所有工程内容。第三条承包方式：包工包料包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包自负盈亏。第四条质量标准：合格。第五条合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日第六条合同价款：第七条管理费交纳与工程款支付：一、乙方上交甲方的管理费按双方签订的协议书执行。二、本工程所得税、营业税及附加由乙方承担，甲方有权代扣代缴。乙方提供与工程总价款等额的材料发票和人工工资证明，其中材料发票金额不低于总额的80%，工人月工资额超过2000元的，则工人个人所得税由甲方代扣代缴。三、本工程的劳保、工程保险、水利基金、合同鉴证备案、定额测定费、施工管理费及所有其它相关税费由乙方自行交纳，甲方有权视实际情况在工程款中予以扣除。四、建设单位一切工程预付款、形象进度款及其他付款全部转入甲方指定或认可的银行帐户；甲方依据建设单位付款和乙方工程进度报表进行审核，扣除应扣款项后，支付乙方工程款。五、本工程款乙方只能用于本工程，不得挪作他用，否则甲方有权采取终止合同、乙方无条件退场等一切断然措施，且按乙方工程量的80%进行结算，由此产生的所有责任由乙方承担。六、乙方必须根据甲乙内部管理规定和要求建立健全财务制度和会计制度设立会计帐薄，服从甲乙统一管理。第八条甲方职责;一、批准组织项目经理部或项目管理班子，监督现场施工管理，并就工程进度、质量、安全生产、文明施工及现场标准化管理等进行考核、监督管理。二、甲方对本工程可派驻巡查质检员，对工程质量、进度进行监督检查，并有权根据工程质量及进度情况在甲方支付乙方工程款时行使否决权，甲方在其签字同意后方付款。三、审核乙方提交的施工组织设计，并按照批准后施工组织设计中的施工方法，技术措施、总进度计划和场地平面布置等监督乙方执行。四、向乙方转交施工所需的资料。五、审核乙方提交的已完工程量报表。六、甲方生产、安全、财务及其它职能部门对乙方进行垂直管理。第九条乙方职责：一、根据甲乙对项目经理部的要求，组织现场施工班子，明确项目部各组成人员的岗位职责，建立健全岗位责任制；乙方工程项目实施服从甲方统一管理。二、根据施工图纸、设计交底和现场施工条件编制施工组织设计，于开工前提交建设单位代表（或监理工程师）审核批准，并按照批准后的施工组织设计中的施工方法、技术措施、总进度计划和现场平面布置等认真贯彻落实施工。三、根据合同工期和质量等级要求，以及技术管理、安全生产、文明施工和现场标准化管理的有关规定组织施工，接受甲方的监督，并按照监督意见书的要求及时整改到位。四、按照场地平面布置的规划或甲方指定要求搭设临时设施，并负责施工期内的产品保护、职工生活、现场安全和保卫工作。五、负责工程的测量和定位，及时提请甲方复核六、及时向甲方提供年度工作量计划、月度施工作业计划和已完工工程量报表。七、根据建设主管部门的规定，向甲方提供单位工程施工技术资料目录，及时收集、整理完整的施工技术资料，分别按基础、主体、竣工前等形象进度及时报送甲方。八、在加强计量管理工作的基础上做好材料消耗的统计，在认真执行劳动定额的基础上做好劳动力使用情况的统计，并及时向甲方提供相关统计报表。九、保护邻近建筑物、地下管线和交通道路的安全。十、乙方以其个人及家庭所有财产对由于下列原因引起的所有法律事实承担无限责任：1、由于材料采购或其它原因引起的各种纠纷及诉讼导致甲方成为被告的，其一切责任和费用都由乙方承担。2、施工中出现的所有质量、安全事故。3、施工人员引起的一切债务和连带责任。4、由于乙方不服从甲方管理或由于乙方自身原因导致的工程质量缺陷、工程窝工、停工等后果。5、工人工资。6、乙方及工程项目部签发的函、文件、工程联系单等等。7、乙方违约。第十条工期和顺延：一、工程竣工前，乙方提前15天通知甲方进行预验收，并根据预验收提出的意见在约定竣工日期前整改完毕后，交付建设单位验收。二、如遇下列情况之一者，乙方应向建设单位提出书面报告并获得签证确认后，可相应顺延工期。1、基础开挖后发生不可预计因素而采取相应措施占用工期的；2、因设计变更影响关键工序施工的：3、建设单位未能按合同规定支付工程价款，达到一定期限，造成乙方资金困难，拖延时间影响工期的：4、属于建设单位供应或批准使用的材料和设备，未能按时提供或批准使用而影响工期的；5、非乙方原因造成停水、停电超过是时间达到合同条件规定的标准；6、因不可抗力因素影响施工的；7、建设单位代表和监理工程师同意工期顺延的其它情况。第十一条质量与验收：一、本工程是质量标准乙方承诺为一次性验收确保达到合同约定质量标准，最终结果以行业验收部门的验评结果为准。二、乙方应建立严格的质量管理制度，包括生产班组的质量自检互检和分部分项工程的技术复核，随时接受甲方和建设单位（监理工程师）的质量检查，并按照甲方和建设单位（监理工程师）的意见及时整改。三、隐蔽工程覆盖前48小时，乙方应以书面形式通知甲方和建设单位派人参加验收。甲方和建设单位接收到通知后48小时内未能准时到场，乙方可自行组织验收并做好记录，事后再请甲方和建设单位认可，并补办签证手续。四、乙方应根据设计要求和材料质量要求做好试验检测工作，砼块和浆块要按见证取样、送样制度执行。五、工程竣工前壹周，乙方应向甲方和建设单位发出书面验收通知，并向甲方上报全部竣工资料。在竣工验收中，因达不到验收标准而导致的一切后果均由乙方负责。六、工程竣工后，乙方应按国家和地方建设主管部门规定及甲方与及建设单位签订的建设工程施工合同及其相关协议约定履行保修义务。第十二条安全与保卫：一、乙方必须认真贯彻执行施工所在地的关于治安、计划生育、劳动保护和安全生产等有关法规、条例和规定，对施工范围内的消防、外来人口、市容卫生、安全生产等负全部责任。二、乙方应认真落实安全生产措施，并接受甲方的检查、督促和指导，严格按照建筑施工安全技术规范和标准要求组织施工，施工现场应按JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》规定达到合格等级。三、乙方应加强食堂卫生和宿舍周围、施工现场的环境卫生，防止食物中毒，保障职工身体健康。四、乙方对施工引起的所有安全事故承担完全责任。五、乙方施工生产严格执行“安全生产责任书”及现行安全规范的要求，确保安全无事故（另订《安全生产责任书》）。第十三条现场标准化管理：一、乙方应严格执行施工所在地的主管部门相关管理的规定，并接受甲方的检查、监督和指导。二、乙方应严格按照安全文明工地的标准进行施工，确保现场干净整洁，材料堆放整齐有序。第十四条结算依据及工程款支付：一、工程结算资料在上报建设单位前必须经甲方盖章批准，乙方应向甲方提供足够的正式的完整的结算资料。二、乙方应及时上报各类计划、报表及决算资料，工程结算经建设单位审核并出具审核报告，由甲乙双方确认后交甲方存档，并作为与甲方办理结算的前提条件：因为乙方上报资料不正确或不完整造成决算错算、漏算等责任由乙方承担。三、本工程的形象进度款，由乙方根据建设单位与甲方签定的《建设工程施工合同》约定和实际施工进度及时填制已完工程量报表，先后送甲乙和建设单位（监理工程师）审批，甲方依据建设单位审核划拨的进度款扣除税费后向乙方支付进度款。四、本工程甲方和建设单位供应材料均应纳入工程结算，计入工程总造价。五、本工程分包项目，如不在乙方工程决算范围内，只计取总包服务管理费的，甲方按总包管理费的50%收取管理费。（最终以决算审核结果为准）第十五条奖励与罚则：一、质量：1、本工程经行业验收部门验评未达到合同约定质量标准，乙方承担甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关协议约定的所有罚款及违约责任，且乙方对甲方承担合同总价款1%的违约金。2、乙方在施工过程中出现质量问题，应及时进行整改，整改两次才达到质量要求的，甲方处以工程总造价的5‰罚款，整改两次以上仍未达到质量要求的，甲方除加倍罚款外，有权终止合同，乙方无条件退场，并承担一切相关经济损失，工程竣工后按乙方完成工程量的80%结算。3、乙方因工程验收质量达不到合同约定标准，而导致的一切罚款和经济损失由乙方承担，影响甲方信誉的，除承担相应的民事责任外，甲方有权按公司规定对乙方实施处罚。二、安全及文明施工：1、乙方现场安全生产、文明施工，经上级部门检查不合格者，每通报一次，甲方按工程总造价的5‰罚款，同时乙方还必须承担甲方由此而受到相关部门的所有处罚。2、乙方确保工程安全无事故，如实际发生，乙方须承担由此造成的所有责任，并根据工伤情节轻重，每发生一次，承担工程总造价百分之壹到伍的违约金。3、乙方应确保服从甲方安全生产管理和监督，文明施工，并达到总公司类似文明工地标准，每出现一次不服从管理现象，罚款500元。三、工期：乙方应确保本合同约定的工期内完工交付验收，并承担甲方和建设单位签订的施工合同及相关协议约定的罚则。四、现场标准化管理：遵照甲方的相关规定执行。五、其它：1、乙方应及时整理并上报工程技术资料，在竣工验收前完成竣工验收必需资料的整理并报送甲方；由于乙方资料原因影响竣工验收的，甲方对乙方按工程直接费的5‰罚款。2、由于乙方不能胜任本合同约定的工作任务或不能按合同要求施工，不能提供完整的足够的工程技术资料、建设单位签证、工程形象进度报表和审批手续的，甲方有权终止乙方合同并更换施工团队，由此造成的一切损失由乙方负责。工程竣工后，甲方按乙方实际完成工程量的70%结算给乙方。3、乙方不得以任何名义或借口直接或间接从建设单位支取工程款，一经发现，视为侵占或挪用工程款，甲方根据情节轻重增收乙方3%管理费，甲方有权终止乙方合同并更换施工单位，由此造成的一切损失由乙方承担。4、本工程材料所有检测与试验，须统一在甲方指定或认可的检测单位办理并按规定计取检测费用。第十六条其它：一、甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及相关契约性文件中约束本合同甲方的条款对本合同乙方具有同等的约束力。二、因乙方原因致使甲方被索赔的，乙方承诺单独承担该索赔责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。二、本合同关于不可抗力的约定执行中华人民共和国合同法的规定。三、本合同执行所有国家、地方现行行业标准、规范及甲方所有文件、办法、总经理令等规章制度，执行情况作为甲方考核乙方的依据。四、本合同履行中发生争议，甲乙双方自行协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、乙方自行规避由于本工程施工招标文件，投标文件、施工合同及相关协议约定引起的关于工程安全、工期、质量、价款、结算、付款、索赔、债务、工人工资、工程资料、合同违约责任及相关的所有风险。乙方承诺单独承担上述所有风险。六、乙方须将工人工资及时发至工人本人，并承担因工人工资引起的债务和责任。如乙方未按国家、甲方及本合同有关工人（农民工）工资规定执行，则甲方在本合同约定的管理费基础上再增收工程总造价1%的管理费。七、如发生下列情况，甲方有权直接从乙方往来款项中扣除相应的罚款和赔偿金，作为乙方责任承担的形式之一，并视乙方违约：（一）、工人以暴力、胁迫、聚众、围攻或其它方式向业主或甲方索要工资的，每发生一次，罚1万元；（二）、工人向建设主管部门或其它政府部门、组织、单位投诉或以暴力、胁迫、聚众、围攻或其它类似方式索要工资的，每发生一次，罚2万元；（三）、工人以散布谣言、组成团伙单个或集体做出有损业主、甲方声誉的言行的，每发生一次，罚1万元；发生上诉情况，乙方除承担罚款外，还应赔偿由此造成业主和甲方损失并承担违约责任。八、乙方不得将本合同项下工程转包给他人；未经甲方事先许可，乙方不得将分部分项分包他人施工；否则视乙方违约。第十七条合同效力：一、本合同一式两份，甲乙双方各致一份，具有同等法律效力。另就其它有关事宜签订协议书附后，与本合同一同生效。二、本合同经甲乙双方签字并加盖甲方印