普晟内装饰工程招标文件XXXX0602

普晟科技科研楼内装饰工程施工招标文件编号:PSKJ-2016-06招标单位：烟台普晟机电科技有限公司电话：216261913001610904传真：[phone]编制日期：2016年6月2日1目录第一部分投标须知第二部分合同主要条款第三部分施工范围及技术要求第四部分投标文件附件格式2第一部分投标须知烟台普晟机电科技有限公司现对其开发的普晟科技科研楼室内装饰工程，采用公开招标的方式来确定装饰施工的承包单位。向有参与意向的装饰施工企业发出招标文件，采取自主报价、综合评定的方式，择优选定施工单位。A．招标要求一、工程概况1、建设地址：烟台开发区III-6小区2、承建总包施工单位：烟台宏源建设工程有限公司3、项目概况：规划用地面积：10392平方米；结构类型：框架核心筒；地下1层，地上14层，其中裙房3层；主体建筑高度约50米；总建筑面积：约24000平方米。二、招标范围及内容：依据招标人提供的建筑施工图、内装饰施工图、“施工范围及技术要求”（见第三部分）进行报价。1、每个投标单位必须就所有部分进行投标，否则视为该单位投标不响应招标文件实质性要求。2、报价中应包括验收所发生的配合费。三、投标人的资格要求1、具有国家建筑装修装饰工程贰级及以上资质等级并通过招标人的资格预审，有能力响应招标内容，具有类似工程设计、施工经验，有良好业绩和社会信誉的独立法人单位。2、不允许联合体及任何形式的挂靠单位参加竞标，一经发现，投标无效。3、参与投标单位应有能力履行招标文件中合同格式和技术要求规定的由承包方履行的施工、维保和其他技术服务的义务。本工程不准转包和违法分包。四、质量要求1、工程质量按国家和建设部现行质量评定标准，相关材料标准和施工技术规范规程执行。按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）和《建筑工程施3工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业质量验收规范标准进行验收，质量等级为合格，并达“泰山杯”要求。2、装饰质量及环保标准通过市技术监督局装饰检验合格且安全防范要求达到公安消防部门的标准并通过验收。五、施工工期计划施工工期：约为2016年7月1日至2016年10月10日总日历天数：100天六、对此次投标的具体要求1、施工组织设计合理，严格按技术规范要求施工并保证按期完工。2、材料供应：除招标方供应的主材及分包项目外，其他材料（包括由招标方以招标方式确定的内装饰主要材料品牌、质量、单价），由中标施工单位自行采购（无论采购工作如何展开，无论采购结果如何，中标单位在报价和中标后的施工过程中所发生的各项费用均由其自行承担，招标单位不给予任何补偿）。3、投标报价：按本招标文件投标报价要求的内容及格式报价。此次报价招标方已指定的内装饰品牌的主要材料（详见第三部分）按招标方指定品牌执行，由中标施工单位自行采购。本轮招投标过程中，招标方暂未指定主材品牌，有投标方自行选定中档次以上的材料，列入报价。招标方未指定品牌的主材由投标方自选并列入附件《主要材料推荐品牌及规格一览表》中。七、现场考察：本项目招标单位不组织现场考察，参与竞标单位认为需要可自行与招标单位联系进行考察。考察过程中，参与单位人身、财产安全自负。八、招投标时间安排1.招标文件发放时间：2016年6月3日；2.投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在2016年6月9日16:00时前，以电子邮件方式发送至[e-mail]。3.投标截止时间：2016年6月13日14：00时前；4.投标文件递交地点：开发区金沙江路11号中长兴工业园379房间，逾期投标将不予受理。5.投标有效期：投标截止时间后90天6.招标方联系人及联系方式：4技术：刘工—13001610904招标：李工--18621675722九．投标保证金及资料费无B．招标文件一、招标文件包括下列内容：第一部分投标须知第二部分合同主要条款第三部分施工范围及技术要求第四部分投标文件附件格式二、招标文件的澄清与修改1、投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出（包括书面文字、传真等），招标人将以书面形式或招标答疑会记录的形式在投标截止时间2日前送达所有投标单位。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。3、在送交投标书截止期2日前，招标人可能会以补充文件的方式修改本招标文件，这种补充文件或修改函件作为招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。4、如果出现特殊情况，或为使所有投标人有合理时间将补充文件的内容在编制投标文件时予以考虑，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间或者延长投标有效期。C．投标文件的编制一、投标文件的组成投标文件包括商务投标文件和投标报价文件两部分。1、商务投标文件应包括下列内容并应按顺序装订成册：（1）投标书（封面）（执行：第四部分-附件格式1）（2）投标函（执行：第四部分-附件格式2）（3）综合说明：对招标文件及合同条款认同程度（如质量、工期、工程保修等）5的说明：投标单位对本工程项目的合理化建议；投标单位针对本工程所承诺的优惠条件等。（4）资格证明文件（复印件）；a、投标企业的情况简介(包括：企业信誉、综合实力，获得的各种荣誉等)。b、营业执照（复印件）；c、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书（执行：第四部分-附件格式3）；d、建筑装修装饰工程专业承包资质证书（复印件）；e、企业近两年来烟台及周边地区主要竣工、在建工程业绩（注明工程名称、地点、装饰面积，开竣工时间、质量等级等）；f、投标人认为对自己有利的其他材料。注：以上投标文件资料中提供的法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书及身份证复印件须加盖单位公章。（4）施工组织设计：a、项目部人员配备及人员情况介绍（拟派出的本工程项目经理部机构组成、项目负责人及主要专业技术人员的工作能力、综合素质及业绩简介）；；b、主要部位的施工方法、工艺、技术措施；c、劳动力安排；d、工期、质量保证措施；e、施工网络进度计划和施工进度保证措施；f、安全（特别是防火）、文明施工（防噪音等）措施；g、施工机械设备的配备及工程施工材料的供给；（5）质量保修承诺；（6）付款方式对招标方最优惠的付款方式（预留5%保修金）。比如是否顶房，顶房比例，付款时间和比例等。2、投标报价文件应包括下列内容并应按顺序装订成册：1、投标书（封面）2、投标函3、法人授权委托书64、投标报价汇总表5、工程清单计价表及其计价编制说明（根据招标方提供清单填报）6、综合单价分析表7、主要材料推荐品牌及规格一览表二、投标报价文件编制说明本工程执行分部分项工程综合固定单价。数量按照清单，最终结算以实际测量数为准，除招标方暂定的材料价格与实际有出入的调整外，其余均不调整。投标者要充分考虑施工期间各种风险（如承包期内各种材料市场价格上涨等因素）。如果有报价方面的优惠，必须体现在投标报价中。1、投标报价是指从工程项目中选起到竣工验收时所发生的一切费用（包括但不限于：人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金、风险费、检验试验费、采保费、验收配合费、保洁等所有费用）。2、投标人应按照招标人提供的工程清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和合价。3-7标准层、8-12标准层，13-14层共分3个标段，每分项只允许有一个综合单价和合价，任何有选择的报价将不予接受（注：即不考虑楼层降效，招标人拥有对中标方施工楼层的分配权，中标方不得拒绝）。除非招标人对招标文件予以修改，投标人未填综合单价或合价的工程项目，而该项目又包含在招标范围及图纸中，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价内，投标人必须完成该项目的施工，且招标人将不予支付任何费用。3、若投标人对工程清单中的工程子项及其工程量有异议，书面提交给招标方，招标人将在答疑中说明。4、所有项目的实施应满足施工工序要求、现行规范标准要求、设计施工图要求以及招标方技术要求等，报价应充分考虑以上综合因素，若投标单位未考虑周全或对招标文件、图纸等技术资料的误解或疏忽而造成漏项、漏工序等少计费用将被视为已包括在其他项目中计取，而不再增加。计算笔误也不再调整。5、工程清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由投标单位和相关人员签字、盖章。如因投标单位不接受上述规定，则取消其中标人的资格。76、另外特别强调：投标单位施工中选后，如发现工程设计不符合有关规范、标准、规定之要求，应主动向招标方提出并修改完善。否则因此造成的一切损失均由承包单位负责。7、甲供材料暂按附表执行；（详见第四部分-附件二、三）。8、结算方式：a．本工程以包工、包料、包施工图深化设计、包质量、包安全、包环保、包工期、包保修、包风险等的形式由乙方承包。（甲分包项目及甲供材料除外）b．结算方法：（1）在未发生设计变更情况，本工程实行综合单价固定不变，按照实际施工的数量结算。（2）在发生设计变更情况下，如附件（一）已有类似项目，可套用相类似项目；如主材发生变动，只调整主材价格差。（3）在发生设计变更情况下，如附件（一）中不包括的项目，按以下方式结算：由乙方根据变更工程资料、计量规则双方协商后确定综合单价。（4）暂定价材料待甲方确定价格后，只调整材料价差，其他不作调整。(5)甲方对乙方的决算报告审计或委托审计结束后，乙方应按有关规定承担审减（增）额超过5%的超出部分的审计费用。（乙方递交决算报告后，甲方应于三个月内审计或委托审计结束）（6）工程竣工后，乙方应于30日内报送结算报告，如无正当理由逾期不报送结算报告，则甲方有权聘请审计单位对本工程审计，审计报告为最终结算报告。三、投标文件的编制要求1、投标人收到招标文件或招标补充文件后，必须认真阅读其中的所有内容，完全理解后，编制投标文件，并承担因自身误解所造成的一切后果。2、商务投标文件和投标报价文件应分别提供正本一份，副本一份，同时提供电子版完整投标文件一份。3、凡单订成册的投标文件，必须加盖投标人的公章及法定代表人印鉴或授权委托人印鉴，否则，该部分投标文件无效，评标时不予评审。4、投标文件应设置目录，并应设置页码，或在投标文件的一侧设置索引标志，以利于评委评标时查阅。5、投标文件必须按招标文件的要求编制，招标文件已提供制式格式的，必须使用；8无制式格式的，投标人可自行统一编制格式。投标文件的内容若有删改，必须在删改处加盖投标人法定代表人或授权委托人的印鉴。6、投标时，投标文件必须封装，并在封口处加盖投标人的公章。密封包装上应注明投标工程名称、投标单位名称。四．投标文件的递交1、投标文件正本一份，副本一份，正本和副本应明确标明，正本和副本不一致时，以正本为准。同时提供电子版完整投标文件一份。2、投标文件应按要求密封、包装。若因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标方概不负责。3、投标人在递交投标文件之后可以补充、修改或撤回其投标文件，但这种补充、修改或撤回的通知必须在规定的投标截止时间前以书面形式向招标人提交。补充、修改文件应按上述规定包装密封。D．评标与定标一、评标1、符合性审查（1）投标书进行评审前，评委会应对投标书的符合性进行检查。如果发现实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为响应性的投标。（2）实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异和保留。所谓显著差异或保留是指对招标范围、质量标准等产生实质性影响或者对招标人的权利和投标人的责任造成实质性限制。投标文件存在的细微偏差不影响投标文件的效力。所谓细微偏差是指投标文件基本上符合招标文件要求，仅在个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公正的结果。2、评标方式（1）评委由招标单位内部组建专家、专业人员组成评委会，采用统一开标、统一评审的方式，按规定